Projekt domu Dom przy Oliwkowej 5 NH (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
134,75 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
138,33 m²
Koszt SSZ
372 265,00 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
3 840 zł
Cena katalogowa: 4 340 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 840 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 105,67 m²
Rzut parteru 105,67 m²
| 1. wiatrołap | 4,61 m² |
| 2. hall | 4,71 m² |
| 3. kuchnia | 12,89 m² |
| 4. pokój dzienny | 27,08 m² |
| 5. pokój | 10,67 m² |
| 6. schody | 1,80 m² |
| 7. korytarz | 2,21 m² |
| 8. pom. gospodarcze | 2,91 m² (3,37 m²) |
| 9. łazienka | 4,16 m² |
| 10. pralnia | 3,95 m² |
| 11. kotłownia | 10,31 m² |
| 12. garaż | 20,37 m² |
Rzut poddasza 66,62 m²
Rzut poddasza 66,62 m²
| 13. hall + schody | 11,28 m² (11,28 m²) |
| 14. łazienka | 13,37 m² (14,22 m²) |
| 15. pokój | 14,08 m² (16,76 m²) |
| 16. pokój | 16,72 m² (20,28 m²) |
| 17. pokój | 11,17 m² (13,25 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH
Nowoczesna bryła z poddaszem użytkowym
Projekt Dom przy Oliwkowej 5 NH przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy nowoczesny styl elewacji z tradycyjną technologią murowaną. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnicy, o prostokątnym kształcie podstawy. Konstrukcja opiera się na ścianach z pustaków ceramicznych, ze stropem monolitycznym żelbetowym. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 40° ma kalenicę prostopadłą do drogi, z pokryciem z dachówki ceramicznej lub betonowej.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH
- Przeszklony salon z kominkiem o powierzchni 27,08 m² umożliwia relaks z widokiem na ogród i ogrzewanie wnętrza.
- Obecność dodatkowego pokoju na parterze (10,67 m²) zapewnia elastyczność w aranżacji, np. jako gabinet lub sypialnia dla gości.
- Pralnia (3,95 m²) na parterze ułatwia codzienne obowiązki, eliminując konieczność przenoszenia prania na inną kondygnację.
- Garaż jednostanowiskowy (20,37 m²) zlokalizowany przy elewacji bocznej zapewnia bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń magazynową.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, pozwala na wygodne wnoszenie zakupów czy sprzętu ogrodowego, nie zakłócając głównego wejścia.
- Kotłownia o powierzchni 10,31 m² oferuje odpowiednią przestrzeń na urządzenia grzewcze i magazynowanie.
Przestronna strefa dzienna z czterema sypialniami
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,61 m², znajdujemy się w hallu (4,71 m²), który prowadzi do pozostałych pomieszczeń parteru. Strefa dzienna składa się z kuchni (12,89 m²) i pokoju dziennego (27,08 m²) z kominkiem. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 10,67 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Uzupełnieniem parteru są łazienka (4,16 m²), pralnia (3,95 m²), pomieszczenie gospodarcze (2,91 m²) oraz kotłownia (10,31 m²). Garaż jednostanowiskowy (20,37 m²) jest połączony z domem. Schody (1,8 m²) prowadzą na poddasze.
Na poddaszu, dostępnym z hallu (11,28 m²), rozlokowano trzy sypialnie o powierzchniach: 14,08 m², 16,72 m² i 11,17 m². Na tej kondygnacji znajduje się również druga łazienka o powierzchni 13,37 m².
Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz
Pokój dzienny o powierzchni 27,08 m² z kominkiem umożliwia ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz stołu jadalnianego. Kuchnia o powierzchni 12,89 m² pozwala na zaplanowanie ciągu roboczego oraz miejsca na mniejszy stół śniadaniowy. Dodatkowy pokój na parterze (10,67 m²) może zostać zaaranżowany jako domowe biuro, pokój gościnny lub sypialnia. Na poddaszu, trzy sypialnie oferują przestrzeń dla domowników, z możliwością ustawienia łóżek, szaf i biurek. Duża łazienka na poddaszu (13,37 m²) pozwala na montaż wanny i prysznica.
Dom przy Oliwkowej 5 NH – dla rodziny z trójką dzieci
Dom o powierzchni użytkowej 134,75 m² z pięcioma pokojami i dwoma łazienkami jest odpowiedni dla rodziny z trójką dzieci. Obecność garażu jednostanowiskowego spełnia potrzeby zmotoryzowanych domowników. Dodatkowy pokój na parterze (10,67 m²) może służyć jako gabinet lub sypialnia dla starszej osoby. Poddasze użytkowe z trzema sypialniami zapewnia prywatność dla dzieci. Projekt wymaga działki o minimalnych wymiarach 20,8 m szerokości i 18 m długości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Oliwkowej 5 NH
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty372 265,00 zł
- Stan deweloperski Economic+136 098,00 zł
- Stan deweloperski Premium+258 721,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 170,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 908,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza35 035,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 340,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 645,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 688,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 858,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza70 070,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 120,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 985,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Oliwkowej 5 NH
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Oliwkowej 5 NH
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
