Projekt domu Chmielniki 22 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
236,47 m²
Pokoje
7
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
205,46 m²
Koszt SSZ
629 010,00 zł
Kąt dachu
37°
7 580 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 155,05 m²
Rzut parteru 155,05 m²
| 1.1. wiatrołap | 8,07 m² |
| 1.2. garderoba | 4,75 m² |
| 1.3. kotłownia | 9,66 m² |
| 1.4. wc | 2,37 m² |
| 1.5. kuchnia | 21,22 m² |
| 1.6. salon | 64,43 m² |
| 1.7. komunikacja | 3,52 m² |
| 1.8. gabinet | 25,70 m² |
| 1.9. łazienka | 15,33 m² |
Rzut poddasza 95,83 m²
Rzut poddasza 95,83 m²
| 2.1. komunikacja | 12,70 m² (19,31 m²) |
| 2.2. antresola | 11,92 m² (14,87 m²) |
| 2.3. pokój | 11,97 m² (18,06 m²) |
| 2.4. pokój | 11,79 m² (22,02 m²) |
| 2.5. pokój | 12,95 m² (23,84 m²) |
| 2.6. pokój | 19,24 m² (24,19 m²) |
| 2.7. pokój | 15,26 m² (27,04 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Chmielniki 22
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w stylu dworkowym
Chmielniki 22 to dom jednorodzinny o architekturze nawiązującej do stylu dworkowego. Zaprojektowany został jako budynek wolnostojący, murowany z ceramiki. Posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, bez piwnicy. Całość przykrywa czterospadowy dach, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Zastosowano strop monolityczny żelbetowy. Bryła budynku oparta jest na prostokątnym kształcie.
Najważniejsze atuty projektu Chmielniki 22
- Salon o powierzchni ponad 64 m² z kominkiem oraz wyjściami na taras i do ogrodu zapewnia przestronną strefę dzienną, sprzyjającą wspólnym spotkaniom.
- Obecność gabinetu na parterze o powierzchni 25,7 m² umożliwia wydzielenie przestrzeni do pracy lub nauki.
- Pięć pokoi na poddaszu pozwala na komfortowe zamieszkanie większej rodziny lub wydzielenie pokoi gościnnych.
- Antresola nad częścią salonu o powierzchni 11,92 m² tworzy dodatkową przestrzeń rekreacyjną lub użytkową, otwartą na strefę dzienną.
- Duża kuchnia o powierzchni 21,22 m² z przejściem do salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie i przygotowywanie posiłków.
- Garderoba o powierzchni 4,75 m² w pobliżu wiatrołapu pomaga w utrzymaniu porządku w strefie wejściowej.
- Duża kotłownia o powierzchni 9,66 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń na instalację grzewczą oraz ewentualne przechowywanie.
- Styl dworkowy z filarami i lukarnami nadaje budynkowi elegancki i tradycyjny wygląd.
Przestronna strefa dzienna z gabinetem na parterze
Wchodząc do domu Chmielniki 22, trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 8,07 m², który prowadzi do garderoby (4,75 m²), WC (2,37 m²) oraz kotłowni (9,66 m²). Centralnym punktem parteru jest salon o powierzchni 64,43 m² z kominkiem. Z salonu można bezpośrednio wyjść na taras i do ogrodu, a także przejść do kuchni o powierzchni 21,22 m². Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 25,7 m² oraz łazienka mierząca 15,33 m². Komunikacja na parterze zajmuje 3,52 m².
Poddasze z pięcioma pokojami i antresolą
Poddasze użytkowe projektu Chmielniki 22 to przede wszystkim pięć pokoi o zróżnicowanej powierzchni: 11,97 m², 11,79 m², 12,95 m², 19,24 m² oraz 15,26 m². Dodatkowo, nad częścią salonu znajduje się antresola o powierzchni 11,92 m². Komunikacja na poddaszu zajmuje 12,7 m². Wysokość ścianki kolankowej wynosi 0,83 m. Dach pokryty jest dachówką gontopodobną z posypką Gerard Corona.
Chmielniki 22 – dom dla rodziny z wieloma potrzebami
Projekt Chmielniki 22, o powierzchni użytkowej 236,47 m², jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni. Siedem pokoi, w tym pięć na poddaszu, pozwala na zamieszkanie nawet pięcio- lub sześcioosobowej rodziny. Obecność gabinetu na parterze jest zaletą dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących osobnego miejsca do nauki czy hobby. Dom posiada jedną łazienkę na parterze, co może wymagać zaplanowania drugiej łazienki na poddaszu podczas adaptacji projektu. Brak garażu oznacza konieczność budowy wolnostojącego lub miejsca postojowego na działce. Minimalna szerokość działki wynosząca 26,8 m i długość 20 m pozwala na realizację projektu na przestronniejszych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Chmielniki 22
- Strop: płyta żelbetowa.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna z posypką Gerard Corona.
- Ściany wewnętrzne: pustaki ceramiczne.
- Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian.
- Typ ogrzewania: kocioł gazowy.
- Wys. ścianki kolankowej: 0.83 m.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty629 010,00 zł
- Stan deweloperski Economic+238 834,00 zł
- Stan deweloperski Premium+454 022,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 376,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna40 200,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza61 482,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne56 753,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne52 023,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna59 118,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna87 494,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza122 964,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne75 670,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne108 776,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Chmielniki 22
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Chmielniki 22
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
