Parametry projektu Carmen Magdalena Optima
- Pow. użytkowa: 154,1 m²
- Pow. zabudowy: 158,9 m²
- Min. szerokość działki: 21,5 m
- Min. długość działki: 26,16 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,84 m
- Szerokość domu: 13,5 m
- Długość domu: 19,16 m
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 283 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut piętra
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Carmen Magdalena Optima! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Carmen Magdalena Optima
Carmen Magdalena Optima to nowoczesna rezydencja o atrakcyjnej, intrygującej bryle, kryjącej praktyczne i funkcjonalne, a zarazem bogate w formę wnętrze. Reprezentacyjne wejście prowadzi do otwartej przestrzeni strefy dziennej. Wygodna kuchnia z narożnym oknem otwiera się półwyspem kuchennym na jadalnię. To centralnie zlokalizowane pomieszczenie ma nad sobą antresolowe otwarcie i jest doświetlone podwójnej wysokości oknami wykusza. Główna sypialnia znajdująca się w skrzydle oddzielonym antresolą posiada łazienkę i garderobę en suite.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki gazobetonowe 24cm.
- Strop: gęstożebrowy Teriva I.
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty447 496 zł
- Stan deweloperski Economic+155 641 zł
- Stan deweloperski Premium+295 872 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 492 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 197 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 066 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 984 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 902 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 525 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 017 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 132 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 312 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 886 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Carmen Magdalena C 30 stopni strop monolityczny
- Pow. użytkowa:170,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena A
- Pow. użytkowa:157 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena A-30 stopni
- Pow. użytkowa:157 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena A - strop monolityczny
- Pow. użytkowa:154 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena A z piwnicą
- Pow. użytkowa:154 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena C 30 stopni
- Pow. użytkowa:170,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena Lux
- Pow. użytkowa:187,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,4 x 21,9 m
- Carmen Magdalena B 30 stopni
- Pow. użytkowa:171 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena C
- Pow. użytkowa:170,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena A 30 stopni strop monolityczny
- Pow. użytkowa:157 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena B strop monolityczny
- Pow. użytkowa:171 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena B 30 stopni strop monolityczny
- Pow. użytkowa:171 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena B
- Pow. użytkowa:171 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Magdalena C strop monolityczny
- Pow. użytkowa:170,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,7 x 21,6 m
- Carmen Grande wersja A
- Pow. użytkowa:184,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:27,3 x 21,4 m