Projekt domu Bajka
Pow. użytkowa
45,95 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
42,2 m²
Koszt SSZ
116 713,00 zł
Kąt dachu
45°
3 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 27,85 m²
Rzut parteru 27,85 m²
| 1. przedsionek | 2,10 m² |
| 2. pokój dzienny z komunikacją | 16,40 m² |
| 3. kuchnia | 4,75 m² |
| 4. łazienka z piecem c.o. | 4,60 m² |
Rzut poddasza 18,10 m²
Rzut poddasza 18,10 m²
| 1. hall z komunikacją | 2,05 m² |
| 2. łazienka | 3,80 m² |
| 3. pokój | 6,00 m² |
| 4. pokój | 6,25 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Bajka
Dom parterowy z poddaszem i dachem dwuspadowym
Projekt przedstawia dom jednorodzinny wolnostojący, który łączy tradycyjny styl architektoniczny z możliwością zagospodarowania poddasza. Zaplanowany został na działkę o minimalnej szerokości 15,05 m i długości 14,3 m. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej, z pustaków ceramicznych o grubości 30 cm i ociepleniem w systemie Termo Organika. Dach dwuspadowy pokryty jest dachówką cementową, a kalenica osiąga wysokość 6,93 m.
Najważniejsze atuty projektu Bajka
- Dwuspadowy dach z dachówką cementową, co sprzyja konserwacji i zapewnia trwałość konstrukcji.
- Obecność kominka w pokoju dziennym, który pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie centralnego punktu strefy dziennej.
- Możliwość zagospodarowania poddasza, co pozwala na powiększenie przestrzeni mieszkalnej w przyszłości bez konieczności rozbudowy w poziomie.
- Dwa oddzielne pokoje na poddaszu, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego, oferując elastyczność aranżacji.
- Łazienka z piecem centralnego ogrzewania na parterze, co optymalizuje przestrzeń i pozwala na wygodne zarządzanie ogrzewaniem.
Parter ze strefą dzienną i poddasze do zagospodarowania
Na parterze domu znajduje się przedsionek o powierzchni 2,1 m², prowadzący do pokoju dziennego z komunikacją o łącznej powierzchni 16,4 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia na parterze ma 4,75 m², a łazienka z piecem centralnego ogrzewania zajmuje 4,6 m². Strefa dzienna na parterze zapewnia podstawowe funkcje mieszkalne. Poddasze użytkowe to hall z komunikacją o powierzchni 2,05 m², łazienka o powierzchni 3,8 m² oraz dwa pokoje, jeden o metrażu 6 m², a drugi o powierzchni 6,25 m².
Możliwości aranżacji wnętrz
Pokój dzienny na parterze, o powierzchni 16,4 m², pozwala na ustawienie kanapy, foteli oraz stołu, z kominkiem jako punktem centralnym. Kuchnia o powierzchni 4,75 m² umożliwia montaż podstawowych urządzeń AGD oraz szafek kuchennych. Łazienka na parterze, wyposażona w piec centralnego ogrzewania, może pomieścić kabinę prysznicową lub wannę oraz umywalkę i toaletę. Dwa pokoje na poddaszu, o powierzchniach 6 m² i 6,25 m², mogą zostać zaaranżowane jako sypialnie z miejscem na łóżko i szafę lub jako gabinet, z biurkiem i regałem na książki. Mniejsza łazienka na poddaszu pomieści podstawowe wyposażenie sanitarne.
Bajka – dom dla pary lub małej rodziny
Projekt Bajka to dom jednorodzinny bez garażu, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia oraz łazienka. Na poddaszu zaplanowano dwa pokoje i drugą łazienkę. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 45,95 m². Brak piwnicy upraszcza konstrukcję. Ten dom jest przeznaczony dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje dwóch sypialni oraz przestrzeni dziennej. Kominek w pokoju dziennym stanowi dodatkowy element wyposażenia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Bajka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty116 713,00 zł
- Stan deweloperski Economic+46 410,00 zł
- Stan deweloperski Premium+88 225,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna5 514,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna7 812,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza11 947,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne11 028,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne10 109,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 488,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna17 002,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza23 894,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne14 704,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne21 137,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Bajka
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Bajka
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
