Projekt domu Aria

Kod projektu: TUQ-479
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Aria

Pow. użytkowa

187,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Aria

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Aria bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

3

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Aria

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

141,06 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

491 984,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Aria

Kąt dachu

2°

4 300 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 94,70 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 94,70 m²

1. Wiatrołap 8,00 m²
2. Korytarz 6,80 m²
3. Łazienka 3,00 m²
4. Salon z kuchnią 41,40 m²
5. Kotłownia 3,50 m²
6. Garaż 32,00 m²

Rzut piętra 92,90 m²

Zdjęcie rzutu Rzut piętra projektu domu

Rzut piętra 92,90 m²

1. Korytarz 14,00 m²
2. Pokój 14,00 m²
3. Sypialnia 17,70 m²
4. Łazienka 4,10 m²
5. Pralnia 2,40 m²
6. Łazienka 6,70 m²
7. Pokój 16,00 m²
8. Pokój 18,00 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Aria na działce

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
187,6 m²
Pow. zabudowy
141,06 m²
Min. szer. działki
16,74 m
Min. dł. działki
24,14 m
Kondygnacje
piętrowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
płaski
Wysokość budynku
7,05 m
Szerokość budynku
8,74 m
Długość budynku
16,14 m
Nachylenie dachu
2°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
obojętnie
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
3
Kominek
nie

Opis projektu Aria

Nowoczesna bryła z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami

Projekt Aria to dwukondygnacyjny dom jednorodzinny o nowoczesnym stylu architektonicznym, zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni. Jego prosta, prostokątna bryła oraz płaski dach nadają mu minimalistyczny charakter. Charakterystycznymi elementami elewacji są duże przeszklenia, które zapewniają dostęp światła do wnętrza, oraz drewniane akcenty, dodające budynkowi ciepła. Głębokie podcienie wsparte na filarach chronią wejście oraz taras przed słońcem i opadami.

Najważniejsze atuty projektu Aria

  • Dwukondygnacyjny układ bez poddasza użytkowego pozwala na pełne wykorzystanie przestrzeni na obu poziomach, eliminując skosy i zwiększając możliwości aranżacyjne.
  • Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 32 m² w bryle budynku zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Duże przeszklenia na elewacji wprowadzają do wnętrz wiele naturalnego światła, tworząc jasne i przestronne pomieszczenia.
  • Salon z kuchnią o powierzchni 41,4 m² na parterze tworzy komfortową i otwartą strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
  • Cztery pokoje na piętrze oferują elastyczność w aranżacji przestrzeni prywatnej, umożliwiając stworzenie sypialni, gabinetów czy pokoi dla dzieci.
  • Trzy łazienki – jedna na parterze i dwie na piętrze – zapewniają komfort użytkowania dla wszystkich domowników, ograniczając poranne kolejki.
  • Płaski dach w nowoczesnym stylu architektonicznym upraszcza konstrukcję i pozwala na stworzenie dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej, np. zielonego dachu (po dostosowaniu projektu).

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne piętro

Po wejściu do domu przez podcień znajdujemy się w wiatrołapie o powierzchni 8 m². Stąd przechodzimy do korytarza (6,8 m²), który prowadzi do strefy dziennej oraz pozostałych pomieszczeń parteru. Na parterze zaprojektowano otwarty salon z kuchnią o łącznej powierzchni 41,4 m², co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji domowników. Obok salonu znajduje się mała łazienka (3 m²). Dostępna jest również kotłownia o powierzchni 3,5 m² oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 32 m², który jest zintegrowany z bryłą budynku. Na piętrze, dostępnym z korytarza na parterze, znajduje się przestronny korytarz o powierzchni 14 m², który łączy wszystkie prywatne pomieszczenia. Zaplanowano tu cztery pokoje – jeden o powierzchni 14 m², sypialnię główną o powierzchni 17,7 m² oraz dwa kolejne pokoje o powierzchniach 16 m² i 18 m². Komfort użytkowania zapewniają dwie łazienki na piętrze, o powierzchniach 4,1 m² i 6,7 m². Dodatkowo, na piętrze znajduje się pralnia o powierzchni 2,4 m², co ułatwia codzienne obowiązki domowe.

Możliwości adaptacji wnętrz i swobodne ustawienie mebli

Salon z otwartą kuchnią na parterze, o powierzchni ponad 41 m², pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z sofami oraz jadalni z dużym stołem. Duże przeszklenia umożliwiają naturalne doświetlenie tej przestrzeni i otwarcie jej na otoczenie. Na piętrze, cztery pokoje dają elastyczność w ich przeznaczeniu. Największa sypialnia o powierzchni 17,7 m² może pomieścić duże łóżko małżeńskie i szafę, natomiast pozostałe pokoje (14 m², 16 m², 18 m²) mogą służyć jako sypialnie dziecięce, pokój gościnny lub gabinet do pracy. Pralnia o powierzchni 2,4 m² na piętrze umożliwia wygodne ustawienie pralki i suszarki, a także przechowywanie środków czystości, ograniczając konieczność przenoszenia prania między kondygnacjami.

Aria – dom dla rodziny potrzebującej czterech sypialni

Projekt Aria to dom jednorodzinny o dwóch pełnych kondygnacjach, oferujący cztery pokoje na piętrze, co czyni go odpowiednim dla rodziny z trójką dzieci lub ceniącej sobie dodatkowy gabinet bądź pokój gościnny. Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku sprawdzi się w przypadku posiadania dwóch samochodów lub potrzeby dodatkowej przestrzeni magazynowej. Działka, na której może powstać budynek, powinna mieć minimalną szerokość 16,74 m i długość 24,14 m. Nowoczesny styl architektoniczny z płaskim dachem i dużymi przeszkleniami wpisze się w oczekiwania osób poszukujących minimalistycznej i estetycznej bryły. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosząca 187,6 m² zapewnia komfortową przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Aria

  • Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
  • Konstrukcja dachu: stropodach
  • Strop: gęstożebrowy Teriva
  • Pokrycie dachowe: bitumiczne
  • Ściany konstrukcyjne: gazobeton
  • Okna połaciowe: 0
  • Ocieplenie: styropian - Termo Organika
  • Ogrzewanie: gaz
  • Warunki Techniczne: WT 2021

Koszty budowy

od 491 984,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    491 984,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +189 476,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +360 192,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
491 984,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+189 476,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    22 512,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    31 892,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    48 776,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    45 024,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    41 272,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+360 192,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    46 900,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    69 412,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    97 552,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    60 032,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    86 296,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Jowita Gross-Mazurska, Horyzont

Podobne projekty

230,21 m²
6
3
2
4 799 zł
202,7 m²
5
3
2
10 520 zł
191,19 m²
4
2
2
10 980 zł
197,66 m²
5
2
2
10 550 zł
191 m²
6
3
2
5 900 zł
183,86 m²
5
3
2
9 280 zł
203,76 m²
5
3
2
5 899 zł
197,08 m²
6
3
2
5 949 zł
204,08 m²
6
3
2
4 699 zł
216,48 m²
5
2
2
9 560 zł
182,29 m²
6
2
2
5 700 zł
192,89 m²
5
3
2
7 200 zł
149,34 m²
5
3
2
6 000 zł
239,2 m²
5
3
2
11 880 zł
183,65 m²
5
3
2
5 399 zł
196,73 m²
5
2
2
4 999 zł
179,17 m²
5
2
2
12 340 zł
206,17 m²
5
3
2
5 899 zł
167,35 m²
5
3
2
7 950 zł
221,4 m²
6
3
2
9 830 zł
174,5 m²
5
3
2
5 299 zł
187,41 m²
6
3
2
5 799 zł
148,23 m²
6
1
1
6 960 zł
227,8 m²
5
3
2
9 830 zł
218,71 m²
6
2
2
12 177 zł
187,6 m²
3
2
4 300 zł
166,6 m²
6
3
2
5 099 zł
6 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 235 zł
153,35 m²
5
2
2
5 249 zł
150,9 m²
5
2
1
3 600 zł

Opinie do projektu domu Aria

4,0/5
1 opinia
Super!
0
Bardzo dobry
1
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Aria*