Parametry projektu Arabella wersja A
- Pow. użytkowa (bez garażu, pom.gosp.): 139,4 m²
- Pow. zabudowy: 243 m²
- Min. szerokość działki: 24,4 m
- Min. długość działki: 27,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,5 m
- Szerokość domu: 16,4 m
- Długość domu: 18,2 m
- Kubatura: 496,3 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 310,6 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | hall | 6,60 m² | |
| 3. | kuchnia | 12,20 m² | |
| 4. | salon z jadalnią | 54,10 m² | |
| 5. | łazienka | 5,30 m² | |
| 6. | sypialnia | 11,30 m² | |
| 7. | sypialnia | 11,90 m² | |
| 8. | hall | 7,20 m² | |
| 9. | sypialnia | 16,80 m² | |
| 10. | łazienka | 8,20 m² | |
| 11. | pomieszczenie gospodarcze* | 6,40 m² | |
| 12. | spiżarnia | 2,10 m² | |
| 13. | garaż* | 38,50 m² |
Rzut poddasza - wariant 1
| 1. | poddasze do adaptacji | 34,80 m² |
Rzut poddasza - wariant 2
| 1. | korytarz | 5,90 m² | |
| 2. | pokój | 7,90 m² | |
| 3. | garderoba | 7,10 m² | |
| 4. | pokój | 6,50 m² | |
| łazienka | 5,40 m² |
Sytuacja
Przekrój
Rut garażu - aranżacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Arabella wersja A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Arabella wersja A
Arabella (wersja A) to bajkowo uroczy parterowy dom z możliwością adaptacji poddasza. Ten przytulny budynek zachwyca wysmakowanymi detalami i precyzyjnie zaplanowanymi szczegółami architektonicznymi. Urozmaicają go eleganckie wykusze i praktyczne podcienie. Na uwagę zasługuje zwłaszcza szeroki podcień tarasowy, pod którym zaprojektowano kominek zewnętrzny. Lekkości obiektowi dodają liczne przeszklenia ze szprosami, a całość wieńczy reprezentacyjny dach wielospadowy. W efekcie dom prezentuje się bardzo zgrabnie i wyjątkowo.
W projekcie Arabella (wersja A) dwustanowiskowy garaż został dobudowany do frontowej elewacji. Jego wnętrze wygodnie - przez wiatrołap - skomunikowano z mieszkaniem. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu, w którym zaplanowano wejście do pomieszczenia gospodarczego z piecem centralnego ogrzewania. Po prawej stronie, za klatką schodową, znajduje się bardziej zaciszna, prywatna część pomieszczeń. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Drugą łazienkę umieszczono przy głównej sypialni.
Otwarta przestrzeń pokoju dziennego wraz z jadalnią zajmuje ponad 50 m². Tak duże wnętrze z przeszklonym wykuszem i kominkiem pozwala na dużą dowolność aranżacyjną. Od strony frontowej do salonu przylega oddzielona drzwiami przesuwnymi kuchnia, którą wyposażono w spiżarnię.
O docelowym przeznaczeniu poddasza warto zadecydować podczas adaptacji projektu u lokalnego architekta. Powierzchnię drugiej kondygnacji można wykończyć od razu lub później, gdy potrzeby rodziny zwiększą się. Do zagospodarowania pozostają tutaj 34,8 m². Na rzutach zaproponowano wykorzystanie poddasza na cele usługowe. Gabinet usługowy można również urządzić w garażu.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe
- Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 14 cm
- Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe 24cm
- Strop: gęstożebrowy Teriva I
- Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty535 324 zł
- Stan deweloperski Economic+140 794 zł
- Stan deweloperski Premium+267 648 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 728 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna23 698 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza36 244 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne33 456 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne30 668 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna34 850 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna51 578 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza72 488 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne44 608 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne64 124 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Arabella wersja D z antresolą
- Pow. użytkowa:145,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:24,9 x 24,4 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy jest możliwość podpiwniczenia domu Arabella A?
- Zmiana jest możliwa do wprowadzenia na etapie adaptacji. Autor projektu może dołączyć zgodę na życzenie inwestora pozwalającą na podpiwniczenie budynku.
