Projekt domu Aedificatus I G2 (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TTH-735
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Aedificatus I G2

Pow. użytkowa

165,5 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Aedificatus I G2

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Aedificatus I G2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Aedificatus I G2

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

213,54 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

440 270,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Aedificatus I G2

Kąt dachu

2°

5 700 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 158,80 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 158,80 m²

01. Wiatrołap 5,48 m²
02. Garaż 49,57 m²
03. Pomieszczenie gospodarcze 17,30 m²
04. Pomieszczenie gospodarcze 8,71 m²
05. Komunikacja 9,81 m² (12,73 m²)
06. WC 2,15 m²
07. Pomieszczenie gospodarcze 2,15 m²
08. Spiżarnia 2,36 m²
09. Kuchnia z jadalnią 29,48 m²
10. Pokój dzienny 31,79 m²

Rzut piętra 82,28 m²

Zdjęcie rzutu Rzut piętra projektu domu

Rzut piętra 82,28 m²

11. Komunikacja 8,44 m² (20,75 m²)
12. Sypialnia 15,51 m²
13. Garderoba 6,26 m²
14. Łazienka 7,13 m²
15. Łazienka 8,83 m²
16. Pralnia 6,91 m²
17. Pokój 14,63 m²
18. Pokój 14,57 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Aedificatus I G2 na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Aedificatus I G2

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
165,5 m²
Pow. zabudowy
213,54 m²
Min. szer. działki
26,4 m
Min. dł. działki
25,4 m
Kondygnacje
piętrowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
płaski
Wysokość budynku
7,14 m
Szerokość budynku
18,9 m
Długość budynku
18,4 m
Kubatura
1347,13 m³
Nachylenie dachu
2°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kalenica
obojętnie
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Aedificatus I G2

Projekt Aedificatus I G2 to wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej architekturze, zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i przestronności. Jego nietypowy kształt podstawy i płaski dach nadają bryle wyrazisty charakter. Budynek posiada dwie pełne kondygnacje, co eliminuje skosy i ułatwia aranżację wnętrz. Technologia murowana z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm, izolowana styropianem 20 cm, zapewnia solidność konstrukcji i efektywność energetyczną.

Najważniejsze atuty projektu Aedificatus I G2

  • Dwustanowiskowy garaż umiejscowiony przed elewacją frontową zapewnia wygodne parkowanie pojazdów i bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
  • Duże przeszklenia umożliwiają maksymalne doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, co tworzy jasne i otwarte przestrzenie.
  • Układ domu przystosowany do wejścia od strony południowej optymalizuje ekspozycję na słońce, sprzyjając oszczędnościom energetycznym i lepszemu komfortowi użytkowania.
  • Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i transport zakupów lub materiałów.
  • Kominek z płaszczem wodnym na biomasę, kocioł gazowy i zestaw solarny (kolektory słoneczne do ciepłej wody użytkowej) zapewniają elastyczność w wyborze źródła ogrzewania i potencjalne obniżenie kosztów eksploatacji.
  • Częściowo zadaszony taras z drewnianą pergolą tworzy idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu, chroniąc przed słońcem w upalne dni.
  • Trzy pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno spełniające wymagania kotłowni na paliwo stałe, dają szerokie możliwości zagospodarowania i przechowywania.

Przestronna strefa dzienna i wygodne zaplecze użytkowe

Na parterze, po przekroczeniu wiatrołapu o powierzchni 5,48 m², wchodzi się do komunikacji (9,81 m²), która prowadzi do poszczególnych pomieszczeń. Znajduje się tu duża kuchnia z jadalnią o powierzchni 29,48 m², która stwarza dogodne warunki do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Tuż obok mieści się pokój dzienny (31,79 m²), idealny do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Zaplecze techniczne parteru obejmuje dwustanowiskowy garaż (49,57 m²), trzy pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 17,3 m², 8,71 m² i 2,15 m² oraz spiżarnię (2,36 m²). Dodatkowo na parterze znajduje się WC (2,15 m²). Budynek charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które zapewniają optymalne doświetlenie wnętrz.

Prywatna strefa na piętrze

Piętro domu to strefa prywatna, dedykowana wypoczynkowi. Komunikacja o powierzchni 8,44 m² łączy ze sobą trzy sypialnie. Sypialnia główna ma powierzchnię 15,51 m² i posiada przynależną garderobę o powierzchni 6,26 m². Dwie pozostałe sypialnie mają odpowiednio 14,63 m² i 14,57 m². Na piętrze znajdują się również dwie łazienki (7,13 m² i 8,83 m²), co podnosi komfort użytkowania, oraz pralnia (6,91 m²), która ułatwia organizację prac domowych. Płaski stropodach monolityczny żelbetowy, pokryty membraną dachową, gwarantuje trwałość i szczelność, a brak poddasza użytkowego oznacza pełną wysokość we wszystkich pomieszczeniach piętra.

Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni

Przestronny pokój dzienny na parterze, o powierzchni ponad 31 m², z kominkiem, umożliwia swobodne zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z dużymi sofami oraz przestrzeni do relaksu. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otoczenie i taras, tworząc wrażenie jedności z ogrodem. Kuchnia z jadalnią (29,48 m²) pozwala na wydzielenie zarówno miejsca na duży stół, jak i wyspy kuchennej, sprzyjając wspólnym posiłkom i integracji domowników. Na piętrze, dzięki trzem sypialniom o zbliżonych metrażach (15,51 m², 14,63 m², 14,57 m²), możliwe jest stworzenie komfortowych pokoi dla dzieci lub gości, z osobną, dużą garderobą dla sypialni głównej. Dodatkowa pralnia na piętrze pozwala na utrzymanie porządku i łatwiejsze zarządzanie odzieżą.

Aedificatus I G2 – dom dla rodziny z trzema sypialniami i garażem

Projekt Aedificatus I G2 to propozycja dla rodziny poszukującej nowoczesnego domu jednorodzinnego z dwiema pełnymi kondygnacjami, bez poddasza użytkowego. Z czterema pokojami, dwoma łazienkami oraz dwustanowiskowym garażem, dom oferuje przestrzeń dla czterech lub pięciu osób. Jest odpowiedni dla osób ceniących sobie komfort użytkowania, duże przeszklenia i płaski dach, który wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne. Duża powierzchnia użytkowa (165,5 m²) oraz rozbudowane zaplecze gospodarcze z trzema pomieszczeniami zapewniają funkcjonalność i miejsce na przechowywanie, a opcje ogrzewania (kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym, kolektory słoneczne) pozwalają dostosować system grzewczy do indywidualnych potrzeb i preferencji użytkowników.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Aedificatus I G2

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
  • Strop: płytowy żelbetowy monolityczny.
  • Schody: płytowe, żelbetowe, monolityczne, zabiegowe.
  • Stropodach: płyta żelbetowa monolityczna, pokryta membraną dachową.
  • Źródło ciepła: kocioł gazowy, kominek z płaszczem wodnym na biomasę i zestaw solarny (kolektory słoneczne - c.w.u.). Pomieszczenie gospodarcze spełnia wymagania kotłowni na paliwo stałe, w związku z czym na etapie adaptacji istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania.
  • Wentylacja: grawitacyjna.
  • Zadaszenie tarasu: konstrukcja drewniana. Nad tarasem projektowane jest częściowe zadaszenie z pergolą.
  • Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa.

Koszty budowy

od 440 270,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    440 270,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +167 155,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +317 760,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
440 270,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+167 155,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    19 860,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    28 135,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    43 030,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    39 720,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    36 410,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+317 760,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    41 375,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    61 235,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    86 060,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    52 960,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    76 130,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Malachit

Podobne projekty

169,3 m²
6
3
2
8 356 zł
9 830 zł
najniższa cena z 30 dni: 8 356 zł
167,35 m²
5
3
2
7 950 zł
255,75 m²
6
2
2
14 000 zł
179,17 m²
5
2
2
12 340 zł
152,38 m²
5
3
2
5 599 zł
169,01 m²
5
2
2
5 599 zł
176 m²
2
7 490 zł
227,8 m²
5
3
2
8 356 zł
9 830 zł
najniższa cena z 30 dni: 8 356 zł
187,41 m²
6
3
2
5 799 zł
235,9 m²
5
3
2
9 928 zł
11 680 zł
najniższa cena z 30 dni: 9 928 zł
215 m²
6
3
2
10 098 zł
11 880 zł
najniższa cena z 30 dni: 10 098 zł
239,2 m²
5
3
2
10 098 zł
11 880 zł
najniższa cena z 30 dni: 10 098 zł
152,6 m²
5
3
2
8 380 zł
157,29 m²
5
2
2
6 990 zł
172,31 m²
5
2
2
7 290 zł
240,52 m²
7
3
2
5 949 zł
174,5 m²
5
3
2
5 299 zł
125,96 m²
4
2
2
5 700 zł
177,18 m²
4
2
2
6 500 zł
155,72 m²
5
3
2
5 699 zł
190,33 m²
6
3
2
11 390 zł
145,13 m²
5
2
2
5 299 zł
176,1 m²
5
3
2
8 466 zł
9 960 zł
najniższa cena z 30 dni: 8 466 zł
161,31 m²
5
2
1
12 000 zł
153,67 m²
6
2
2
5 399 zł
182,29 m²
6
2
2
5 700 zł
161,11 m²
5
3
2
5 599 zł
169,81 m²
6
3
2
9 280 zł
174,11 m²
5
3
2
5 199 zł

Opinie do projektu domu Aedificatus I G2

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Aedificatus I G2*