Projekt domu APS 194 new dwulokalowy (lustrzane odbicie)

Dwa niezależne lokale w nowoczesnej architekturze

Projekt APS 194 new dwulokalowy prezentuje dom bliźniaczy z nowoczesną elewacją, łączący funkcjonalność z atrakcyjnym wyglądem. Projekt zakłada technologię murowaną z bloczków betonu komórkowego, ociepleniem oraz stropem gęstożebrowym typu TERIVA. Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 38 stopni można pokryć dachówką lub blachą, co daje elastyczność w doborze materiałów. Wysokość w kalenicy wynosi 8,23 m. Bryła budynku o prostokątnym kształcie i wymiarach 10,14 x 24,9 m, z kalenicą równoległą do drogi, sprawia, że dom wpisuje się w typowe warunki zabudowy. Minimalna szerokość działki wymagana dla tego projektu to 16,45 m, a długość 18,14 m. Całość jest osłonięta głębokim podcieniem, nadając wejściu intymności i ochrony przed warunkami atmosferycznymi.

Najważniejsze atuty projektu APS 194 new dwulokalowy

• Każdy z dwóch lokali oferuje osobne wejście gospodarcze prowadzące do wnętrza domu, co zwiększa komfort użytkowania i elastyczność organizacji przestrzeni.
• Obecność jednostanowiskowego garażu w bryle budynku zapewnia wygodę parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Kominek w pokoju dziennym umożliwia stworzenie przytulnej atmosfery i stanowi alternatywne źródło ogrzewania.
• Duży strych o powierzchni 16,7 m² na poddaszu daje możliwość adaptacji na dodatkowy pokój lub przestrzeń rekreacyjną.
• Trzy przestronne sypialnie na poddaszu, każda z wyjściem na balkon, gwarantują komfortowy wypoczynek i dostęp do świeżego powietrza.
• Oddzielna spiżarnia przy kuchni o powierzchni 1,5 m² ułatwia przechowywanie żywności i utrzymanie porządku.
• Pralnia o powierzchni 8,1 m² na poddaszu, wyposażona w suszarnię, pozwala na wygodne wykonywanie prac domowych bez zajmowania przestrzeni w łazienkach.

Przestronna strefa dzienna z kominkiem i intymne poddasze

Wejście do każdego lokalu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 7,9 m², gdzie znajduje się miejsce na garderobę. Stamtąd dostępny jest hall o powierzchni 6,2 m², prowadzący do pozostałych pomieszczeń parteru. Na tej kondygnacji mieści się łazienka o powierzchni 4,8 m². Kuchnia o powierzchni 9 m² z widokiem na front budynku, posiada spiżarnię o powierzchni 1,5 m². Może być połączona z jadalnią i salonem lub oddzielona ścianą, co daje elastyczność aranżacji. Pokój dzienny o powierzchni 24,1 m² z kominkiem oraz wyjściem na osłonięty dachem taras stanowi centrum życia rodzinnego. Obok salonu znajduje się dodatkowy pokój o powierzchni 12,7 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Z wiatrołapu można przejść do jednostanowiskowego garażu o powierzchni 22,2 m² i dalej do kotłowni o powierzchni 6 m². Schody o powierzchni 2,7 m² prowadzą na poddasze użytkowe. Tam hall o powierzchni 5,8 m² łączy trzy sypialnie: dwie o powierzchniach 15,1 m² i 13,7 m² oraz jedną o powierzchni 13,2 m². Każda sypialnia ma wyjście na balkon. Na poddaszu znajduje się również duża łazienka o powierzchni 8,4 m² oraz pralnia o powierzchni 8,1 m² z suszarnią. Na tym samym poziomie, na półpiętrze, dostępny jest strych o powierzchni 16,7 m².

Możliwości adaptacyjne i funkcjonalne parteru oraz poddasza

Parter domu oferuje elastyczność w organizacji przestrzeni. Kuchnia, choć połączona przestrzennie z jadalnią i salonem, może być oddzielona ścianą, co pozwala na stworzenie bardziej intymnego środowiska do gotowania. Dodatkowy pokój o powierzchni 12,7 m² na parterze może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla seniora lub gościnna sypialnia, zwiększając funkcjonalność parteru. Na poddaszu strych o powierzchni 16,7 m² może zostać zaadaptowany na dodatkową sypialnię, domową siłownię, pracownię artystyczną lub przestrzeń rekreacyjną. Trzy sypialnie, każda z wyjściem na balkon, umożliwiają stworzenie komfortowych i dobrze doświetlonych miejsc do wypoczynku dla domowników.

APS 194 new dwulokalowy – dom dla dwóch rodzin

Projekt APS 194 new dwulokalowy, oferujący dwa niezależne lokale mieszkalne, jest przeznaczony dla dwóch rodzin, ceniących bliskość, ale i prywatność. Każdy lokal o powierzchni użytkowej 129,9 m² (bez garażu) posiada pięć pokoi i dwie łazienki, co zapewnia komfortowe warunki dla 4-6 osób. Obecność trzech sypialni na poddaszu sprawia, że jest to odpowiedni dom dla rodzin z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Dodatkowy pokój na parterze zwiększa elastyczność użytkowania, pozwalając na stworzenie gabinetu lub pokoju gościnnego. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz osobne wejście gospodarcze prowadzące do wnętrza domu to praktyczne rozwiązania, które docenią właściciele.