Projekt domu APS 107 dwulokalowy wariant 2
Pow. użytkowa
235,8 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
204,4 m²
Koszt SSZ
628 932,00 zł
Kąt dachu
37°
Koniec promocji za:
6 409 zł
Cena katalogowa: 7 199 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 6 409 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 77,30 m²
Rzut parteru 77,30 m²
| 1. Wiatrolap | 4,30 m² |
| 2. Hol | 7,10 m² |
| 3. Schody | 2,80 m² |
| 4. Kuchnia | 10,90 m² |
| 5. Pokoj dzienny | 25,20 m² |
| 6. Łazienka | 3,80 m² |
| 7. Kotlownia | 6,50 m² |
| 8. Garaż | 16,70 m² |
Rzut poddasza 63,90 m²
Rzut poddasza 63,90 m²
| 1. Pokój | 15,20 m² (17,70 m²) |
| 2. Pokój | 15,40 m² (18,10 m²) |
| 3. Pokój | 13,60 m² (15,50 m²) |
| 4. Garderoba | 1,90 m² (3,70 m²) |
| 5. Łazienka | 6,90 m² (9,20 m²) |
| 6. Schody | 5,20 m² |
| 7. Korytarz | 5,70 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu APS 107 dwulokalowy wariant 2
Nowoczesny dom dwulokalowy z charakterystyczną elewacją
Projekt APS 107 dwulokalowy wariant 2 to dom jednorodzinny o zabudowie wolnostojącej, wyróżniający się nowoczesną elewacją. Jego nietypowy kształt podstawy i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi nadają mu współczesny charakter. Konstrukcja murowana z betonu komórkowego, ze stropem gęstożebrowym na parterze i drewnianym na poddaszu, zapewnia trwałość i stabilność. Dom oferuje dwa niezależne lokale mieszkalne, co jest kluczową cechą tego projektu.
Najważniejsze atuty projektu APS 107 dwulokalowy wariant 2
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami i lukarnami zapewnia estetyczny wygląd budynku.
- Dwa niezależne lokale mieszkalne umożliwiają komfortowe współzamieszkiwanie dwóch rodzin lub wynajem części domu.
- Jednostanowiskowy garaż umieszczony przed elewacją frontową chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
- Głęboki podcień nad wejściem głównym stanowi praktyczne zadaszenie, chroniąc przed deszczem i słońcem.
- Duże przeszklenia w salonie otwierają wnętrze na otoczenie, zapewniając dobre doświetlenie i widok na ogród.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy przytulną atmosferę i dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze dni.
- Wysokość w kalenicy wynosząca 8,49 m pozwala na swobodne zagospodarowanie poddasza bez skosów utrudniających aranżację.
Przestronna strefa dzienna z wyjściem na taras
Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 4,3 m², który chroni wnętrze przed utratą ciepła. Dalej znajduje się hol o powierzchni 7,1 m², z którego dostępne są schody prowadzące na poddasze. Na parterze dominuje przestronna strefa dzienna. Pokój dzienny o powierzchni 25,2 m² z kominkiem tworzy centralne miejsce spotkań. Z pokoju dziennego jest bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na płynne połączenie wnętrza z ogrodem. Kuchnia o powierzchni 10,9 m² jest otwarta na pokój dzienny, co sprzyja integracji domowników. Na parterze znajduje się także łazienka o powierzchni 3,8 m² oraz kotłownia o powierzchni 6,5 m². Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 16,7 m² jest umiejscowiony przed elewacją frontową budynku.
Trzy sypialnie i duża łazienka na poddaszu
Poddasze użytkowe stanowi strefę prywatną, dostępną przez schody o powierzchni 5,2 m² i korytarz o powierzchni 5,7 m². Znajdują się tu trzy przestronne pokoje: jeden o powierzchni 15,2 m², drugi o powierzchni 15,4 m², a trzeci o powierzchni 13,6 m². Każdy z pokoi jest dobrze doświetlony dzięki lukarnom. Na poddaszu przewidziano również garderobę o powierzchni 1,9 m², która ułatwia przechowywanie ubrań, oraz dużą łazienkę o powierzchni 6,9 m². Takie rozmieszczenie pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność dla mieszkańców.
APS 107 dwulokalowy wariant 2 – dom dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej
Projekt APS 107 dwulokalowy wariant 2 jest przeznaczony dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, szukającej komfortowego domu wolnostojącego o nowoczesnym stylu architektonicznym. Z powierzchnią użytkową 235,8 m² i czterema pokojami, dom oferuje wystarczającą przestrzeń dla komfortowego życia. Obecność dwóch łazienek zapewnia wygodę, a jednostanowiskowy garaż jest praktycznym rozwiązaniem. Dom ten, dzięki swojej dwulokalowej koncepcji, stanowi odpowiedź na potrzeby osób poszukujących nieruchomości z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni, na przykład pod wynajem lub wspólne zamieszkiwanie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu APS 107 dwulokalowy wariant 2
- Ściany: bloczki z betonu komórkowego.
- Strop parteru: typu „TERIVA”.
- Strop poddasza: drewniany.
- Dach: dwuspadowy.
- Pokrycie dachu: dachówka lub blacha.
- Kąt nachylenia dachu: 37.
- Ocieplenie poddasza: wełna mineralna ROCKWOOL.
- Tynk: mineralny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty628 932,00 zł
- Stan deweloperski Economic+238 158,00 zł
- Stan deweloperski Premium+452 736,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna28 296,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna40 086,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza61 308,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne56 592,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne51 876,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna58 950,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna87 246,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza122 616,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne75 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne108 468,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu APS 107 dwulokalowy wariant 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu APS 107 dwulokalowy wariant 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
