Projekt domu A-109 z bali
Pow. użytkowa
158,5 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
101,3 m²
Koszt SSZ
465 990,00 zł
Kąt dachu
40°
4 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 90,40 m²
Rzut parteru 90,40 m²
| 1. Pokój dzienny | 43,50 m² |
| 2. Kuchnia | 11,90 m² |
| 3. Hall | 10,90 m² |
| 4. Spiżarka | 1,70 m² |
| 5. Wiatrołap | 5,10 m² |
| 6. Łazienka | 4,00 m² |
| 7. Sauna | 4,70 m² |
| 8. Pom. gosp. | 4,10 m² |
| 9. Garderoba | 4,50 m² |
Rzut piętra 83,40 m²
Rzut piętra 83,40 m²
| 1. Sypialnia | 21,40 m² |
| 2. Sypialnia | 21,80 m² |
| 3. Sypialnia | 22,20 m² |
| 4. Komunikacja | 7,10 m² |
| 5. Łazienka |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu A-109 z bali
Dom jednorodzinny w tradycyjnym stylu z bali
Projekt A-109 z bali to dom jednorodzinny, wolnostojący, zaprojektowany w tradycyjnym stylu. Jego parterowa bryła z poddaszem użytkowym została oparta na technologii budowy z bali drewnianych, co wpływa na estetykę budynku. Dach dwuspadowy o nachyleniu 40° pokryty jest gontem bitumicznym. Dom charakteryzuje się zwartą formą i osiąga wysokość 7,84 m w kalenicy. Powierzchnia użytkowa wynosi 158,5 m², a kubatura 606,1 m³.
Najważniejsze atuty projektu A-109 z bali
- Technologia budowy z bali drewnianych pozwala na utrzymanie tradycyjnego charakteru domu, co może przypaść do gustu osobom ceniącym naturalne materiały i estetykę.
- Obecność kominka w salonie tworzy punkt centralny strefy dziennej i umożliwia ogrzewanie w chłodniejsze dni.
- Wydzielona sauna na parterze o powierzchni 4,7 m² pozwala na relaks i dbanie o zdrowie bez wychodzenia z domu.
- Poddasze użytkowe z trzema sypialniami zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku dla domowników.
- Parterowa łazienka z dodatkową garderobą obok strefy wejścia ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Parter domu A-109 z bali otwiera się na strefę dzienną, której sercem jest pokój dzienny o powierzchni 43,5 m² z kominkiem. Przestrzeń ta naturalnie łączy się z kuchnią o powierzchni 11,9 m², wspartą praktyczną spiżarnią o metrażu 1,7 m². Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap (5,1 m²), a dalej do holu (10,9 m²), z którego dostępna jest łazienka (4 m²). Na parterze zaprojektowano również saunę o powierzchni 4,7 m², pomieszczenie gospodarcze (4,1 m²) oraz garderobę (4,5 m²). Drewniane schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się strefa prywatna. Trzy sypialnie o powierzchniach 21,4 m², 21,8 m² i 22,2 m² zapewniają komfortowy wypoczynek. Dodatkowo na poddaszu znajduje się komunikacja (7,1 m²) oraz druga łazienka. Dom nie posiada piwnicy ani garażu.
Elastyczne możliwości zagospodarowania wnętrz
Duży pokój dzienny o powierzchni 43,5 m² z kominkiem oferuje możliwość aranżacji zarówno części wypoczynkowej z sofami, jak i jadalnianej. Kuchnia o metrażu 11,9 m² z przylegającą spiżarnią pozwala na ustawienie standardowych mebli kuchennych i wydzielenie aneksu do spożywania posiłków. Trzy sypialnie na poddaszu, każda o powierzchni powyżej 21 m², mogą pełnić funkcję pokojów dla dzieci, sypialni małżeńskiej lub gabinetu. Garderoba na parterze ułatwia przechowywanie odzieży wierzchniej, a pomieszczenie gospodarcze sprawdzi się jako pralnia lub schowek. Sauna na parterze jest gotowym miejscem do relaksu. Komunikacja na poddaszu może służyć jako niewielka przestrzeń do pracy lub kącik czytelniczy.
A-109 z bali – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt A-109 z bali to odpowiednia propozycja dla rodziny potrzebującej czterech pokoi, w tym trzech sypialni na poddaszu. Brak garażu i piwnicy sprawia, że jest to dom o zwartej bryle, wymagający minimalnej szerokości działki 21 m i długości 18,5 m. Dwie łazienki oraz obecność sauny podnoszą komfort użytkowania. Powierzchnia użytkowa 158,5 m² sprawdzi się dla rodziny szukającej tradycyjnego domu z bali, bez skomplikowanych rozwiązań przestrzennych.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu A-109 z bali
Fundamenty: żelbetowe, wylewane
Ściany zewnętrzne: z bali drewnianych gr. 12, 16, 20, 24, 30 cm. ocieplone od wewnątrz wełną mineralną, gr. 52 cm bez ocieplenia
Strop: belkowy, drewniany, zamknięty
Schody: drewniane
Pokrycie dachu: gont bitumiczny
Nachylenie dachu: 40°
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty465 990,00 zł
- Stan deweloperski Economic+160 085,00 zł
- Stan deweloperski Premium+304 320,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 020,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 945,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 210,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 040,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne34 870,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna39 625,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna58 645,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza82 420,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne50 720,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne72 910,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu A-109 z bali
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu A-109 z bali
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
