Projekt domu Wymarzony 11

Kod projektu: TMW-757
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Wymarzony 11

Pow. użytkowa

119,39 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Wymarzony 11

Pokoje

6

Łazienki występujące w projekcie Wymarzony 11 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

1

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Wymarzony 11

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

184,22 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

383 394 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Wymarzony 11

Kąt dachu

30°

6 990 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 134,03 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 134,03 m²

1. Sień 5,00 m²
2. Pokój dzienny 31,03 m²
3. Kuchnia 8,48 m²
4. Spiżarnia 1,80 m²
5. WC 1,54 m²
6. Sypialnia 7,55 m²
7. Sypialnia 10,80 m²
8. Sypialnia 10,80 m²
9. Sypialnia + garderoba 13,10 m²
10. Łazienka 6,36 m²
11. Pokój / gabinet 7,14 m²
12. Pom. gospdoarcze 3,16 m²
13. Kotłownia 7,00 m²
14. Garaż 20,27 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Wymarzony 11 na działce

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
119,39 m²
Pow. zabudowy
184,22 m²
Min. szer. działki
26,43 m
Min. dł. działki
18,4 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
tak
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
6,57 m
Szerokość budynku
19,43 m
Długość budynku
10,4 m
Kubatura
904 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
269,8 m²
Liczba pokoi
6
Liczba łazienek
1
Kominek
tak

Opis projektu Wymarzony 11

Parterowy dom o prostej bryle z otwarciem na ogród

Projekt Wymarzony 11 to parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119,39 m², zaprojektowany na planie prostokąta i przykryty dachem wielospadowym. Bryła opiera się na prostych założeniach – główną część budynku ze strefą dzienną i prywatną uzupełnia ryzalit wyznaczający część gospodarczą z garażem. Istotnym elementem projektu jest szerokie przeszklenie w części dziennej, które otwiera salon na ogród i taras. Rozwiązanie to zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i pozwala na naturalne rozszerzenie przestrzeni użytkowej o strefę zewnętrzną. Taras z pergolą staje się uzupełnieniem salonu, możliwym do aranżacji w zależności od potrzeb i sezonu.

Przemyślana organizacja przestrzeni w parterowym domu

  • Parterowa forma budynku sprawia, że wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co ułatwia codzienne poruszanie się i zapewnia wygodny dostęp do całej przestrzeni.
  • Zwarta bryła na planie prostokąta ogranicza powierzchnie pomocnicze, dzięki czemu większa część domu może zostać przeznaczona na realne użytkowanie pomieszczeń.
  • Przeszklenia w salonie zapewniają dobre doświetlenie strefy dziennej i umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras, co naturalnie rozszerza ją o przestrzeń ogrodową.
  • Kuchnia uzupełniona o spiżarnię porządkuje przechowywanie i pozwala utrzymać czystość oraz zachować większą przestrzeń do przygotowywania posiłków na blatach.
  • Wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej zwiększa komfort i pozwala uniknąć wzajemnego zakłócania aktywności domowników.
  • Sypialnia połączona z garderobą w projekcie Wymarzony 11 tworzy bardziej samodzielną przestrzeń, ograniczając potrzebę dodatkowych mebli do przechowywania.
  • Łazienka w części prywatnej i toaleta w części dziennej umożliwiają równoległe korzystanie z tych pomieszczeń przez domowników, co usprawnia organizację codziennych aktywności.

Przejrzysty podział stref idealny dla ceniących wygodę i komfort

Wejście do domu zostało zaakcentowane w centralnej części elewacji frontowej poprzez cofnięcie fragmentu ściany oraz zadaszenie, które wyznacza czytelny kierunek wejścia. Bezpośrednio za nim znajduje się niewielka przestrzeń przejściowa, a dalej hol, który porządkuje dostęp do wszystkich części domu. Już na tym etapie wyraźnie rysuje się podział na dwie części – jedną przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu oraz drugą, bardziej kameralną.

W pobliżu sieni przewidziano niewielką toaletę, tuż przy strefie dziennej. Najważniejszym punktem tej kondygnacji jest salon połączony z jadalnią – największa przestrzeń w domu, zaplanowana jako otwarta i dobrze doświetlona. Szerokie przeszklenie prowadzi bezpośrednio na taras z pergolą, dzięki czemu ogród staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza, szczególnie w sezonie letnim. Kuchnia została oddzielona, ale pozostaje w bezpośrednim sąsiedztwie jadalni, co ułatwia codzienne korzystanie z obu części. Uzupełniająca ją spiżarnia pozwala na wygodne przechowywanie zapasów i ogranicza potrzebę rozbudowanej zabudowy.

W drugiej części budynku Wymarzony 11 zaplanowano cztery pokoje – trzy sypialnie oraz dodatkowe pomieszczenie, które można dostosować do różnych potrzeb, na przykład pracy, odpoczynku lub funkcji gościnnej. Jedna z sypialni została powiązana z garderobą, co pozwala ograniczyć ilość mebli i utrzymać większą swobodę aranżacyjną we wnętrzu. Łazienka zlokalizowana w tej części domu zapewnia wygodę użytkowania. 

Za strefą prywatną znajduje się techniczna i gospodarcza. Z pomieszczenia gospodarczego wchodzi się do garażu jednostanowiskowego, a dalej do kotłowni, która posiada także osobne wejście z drugiej strony, co eliminuje konieczność przechodzenia przez dom w przypadku serwisu urządzenia grzewczego.   

Przestrzeń dopasowana do zmiennych potrzeb mieszkańców

Rozplanowanie pomieszczeń w projekcie Wymarzony 11 pozwala na swobodne dopasowanie domu do różnych sposobów użytkowania. Dodatkowe pomieszczenie w części prywatnej może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla gości lub miejsca do pracy, bez konieczności modyfikowania pozostałych części budynku. Zbliżone wielkości sypialni umożliwiają ich elastyczne przypisanie domownikom, w zależności od aktualnych potrzeb.

Część dzienna daje szerokie możliwości aranżacyjne – przestrzeń może pozostać w pełni otwarta lub zostać subtelnie podzielona na obszar wypoczynkowy z kominkiem i jadalniany, w zależności od preferencji użytkowników. Taki sposób kształtowania wnętrza pozwala na łatwe dostosowanie charakteru domu do codziennych zwyczajów.

Taras, stanowiący przedłużenie salonu, może być zaaranżowany jako letnia strefa wypoczynku lub miejsce spotkań na świeżym powietrzu. Częściowe zadaszenie zwiększa jego użyteczność niezależnie od pogody, co rozszerza sposób korzystania z całej strefy dziennej.

Dom parterowy dla 4–6-osobowej rodziny

Projekt Wymarzony 11 odpowiada potrzebom osób, które oczekują wygodnego domu parterowego o czytelnym podziale przestrzeni i przewidywalnym sposobie użytkowania. Sprawdzi się w przypadku rodzin 4–6-osobowych, które potrzebują zarówno miejsca do wspólnego spędzania czasu, jak i bardziej indywidualnych stref dla domowników.

To propozycja dla inwestorów, którzy stawiają na spokojną, zwartą formę budynku oraz rozwiązania ułatwiające organizację codziennych aktywności bez zbędnej złożoności. Dom dobrze wpisuje się w działki o standardowych parametrach, szczególnie tam, gdzie ważne jest racjonalne wykorzystanie terenu i wygodne powiązanie wnętrza z otoczeniem ogrodu.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Wymarzony 11

  • Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: ściany murowane – bloczki gazobetonowe gr. 24 cm + styropian + tynk cienkowarstwowy.
  • Strop: monolityczny betonowy.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka.

Koszty budowy

od 383 394 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    383 394 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +120 584 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +229 229 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
383 394 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+120 584 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    14 327 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    20 296 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    31 041 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    28 654 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    26 266 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+229 229 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    29 848 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    44 174 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    62 083 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    38 205 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    54 919 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Michał Gąsiorowski, MG Projekt

Podobne projekty

118,51 m²
5
1
1
7 250 zł
118,24 m²
5
1
1
6 990 zł
121,68 m²
5
1
1
6 990 zł
123,72 m²
5
1
2
6 990 zł
109,54 m²
4
1
1
6 050 zł
127,02 m²
4
1
2
6 990 zł
127,1 m²
4
1
2
7 250 zł
127,1 m²
4
1
2
6 990 zł
127,1 m²
4
1
2
6 990 zł
119,39 m²
6
1
1
7 250 zł
117,4 m²
5
2
1
4 490 zł
118,23 m²
4
1
1
7 540 zł
115,1 m²
5
2
1
4 490 zł
109,69 m²
4
2
1
4 758 zł
106,9 m²
5
2
1
4 390 zł
123,72 m²
5
1
2
6 990 zł
105,96 m²
4
1
1
4 199 zł
113,3 m²
4
2
1
4 450 zł
118,1 m²
4
1
1
5 497 zł
114,21 m²
5
1
1
5 249 zł
114,22 m²
5
1
1
5 249 zł
107,76 m²
4
1
1
3 790 zł
106,9 m²
4
1
1
4 840 zł
115,19 m²
4
1
0
6 940 zł
131,64 m²
5
1
1
6 650 zł
115,19 m²
4
1
1
4 190 zł
104,46 m²
4
2
1
4 549 zł
114,27 m²
3
1
1
4 449 zł
100,37 m²
3
2
1
3 760 zł
4 700 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 760 zł
114,7 m²
4
2
1
5 390 zł

Opinie do projektu domu Wymarzony 11

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Wymarzony 11*