Parametry projektu Wels
- Pow. użytkowa: 100,31 m²
- Pow. zabudowy: 81,91 m²
- Min. szerokość działki: 20,87 m
- Min. długość działki: 16,15 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: wiata garażowa
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,46 m
- Szerokość domu: 10,05 m
- Długość domu: 8,15 m
- Kubatura: 472 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,63 m² | |
| 2. | Komunikacja | 7,54 m² | |
| 3. | Spiżarnia | 3,72 m² | |
| 4. | Kuchnia | 7,64 m² | |
| 5. | Pokój dzienny z jadalnią | 23,86 m² | |
| 6. | Pokój | 10,35 m² | |
| 7. | Łazienka | 2,95 m² | |
| 8. | Pom. gospodarcze / maszynownia | 3,17 m² | |
| 9. | Wiata | 27,98 m² | |
| 10. | Taras | 18,16 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 37,45 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 61,16 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 6,44 m² | (6,44 m²) |
| 2. | Łazienka | 6,12 m² | (11,09 m²) |
| 3. | Pokój | 10,56 m² | (19,06 m²) |
| 4. | Pokój | 7,03 m² | (12,17 m²) |
| 5. | Pokój | 7,30 m² | (12,40 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wels! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wels
Wels to unikatowy, energooszczędny, bezpieczny i wykonany z najwyższej jakości produktów projekt powstały we współpracy z naszym partnerem Wienerberger. Dom przykuwa wzrok i nie pozostawia obojętnym, to intrygująca propozycja dla osób, które wiedzą, czego oczekują od domu. Gdy realizują swoje największe marzenie, to najwyżej cenią komfort, nowoczesność oraz bezpieczeństwo, ale także niebanalność bryły, estetykę i funkcjonalność.
Ten parterowy budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym powstał we współpracy z firmą Wienerberger w ramach projektu "Dom na przyszłość" i jest ucieleśnieniem koncepcji e4. Za tą nazwą kryją się 4 filary, kluczowe kryteria i charakterystyka domu: ekologia i środowisko, ekonomia, energia oraz emocje i zdrowie.
Jakie pomieszczenia znajdziemy w tym domu?
W planie budynku uwzględniono na parterze wiatrołap, z którego można przejść do maszynowni, gdzie zlokalizowano pompę ciepła oraz centralę rekuperacji. Pozostałą przestrzeń można wykorzystać również na garderobę. Na parterze oprócz typowych dla części dziennej salonu z jadalnią, kuchni i łazienki, znajduje się dodatkowy pokój. Można go przeznaczyć na gabinet, domową pracownię, pokój gościnny, gamingowy, czy dodatkową sypialnię.
Na część nocną poddasza składają się trzy pokoje oraz większa łazienka. Wszystkie pomieszczenia parteru i poddasza są doskonale doświetlone, zarówno oknami w ścianach, jak i w dachu. Imponujące przeszklenia salonu i sypialń, tworzące szklaną ścianę od podłogi aż do sufitu, optycznie powiększają pomieszczenia. Południowe słońce dogrzeje nasz dom w zimowe i chłodniejsze dni i sprawi, że nie zabraknie nam witaminy D.
W miejsce garażu zaprojektowano wiatę, która generuje mniejsze koszty wykonania i nie wymaga docieplenia.
Wels mile cię zaskoczy, to komfortowy i bezpieczny wybór dla Twojej rodziny i dom dla pokoleń. Idealnie sprawdzi się w modelu 2+2, a nawet 2+3.
Technologia wykonania
- Główne rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: Projektowany budynek zaprojektowano w technologii murowanej Porotherm Dryfix, firmy Wienerberger.
- Główną konstrukcję nośną stanowić będą: ławy, stropy, słupy żelbetowe, ściany nośne w układzie mieszanym spięte wieńcami, strop systemowy Porotherm, dach dwuspadowy oparty na więźbie o konstrukcji drewnianej. Konstrukcję stropu nad wiatą zaprojektowano jako płytę żelbetową.
- W projekcie zostały użyte: produkty marek Porotherm Dryfix, Koramic i Terca firmy Wienerberger.
- Ponadto w projekcie rekomendujemy zastosowanie produktów: bramy, napędy i drzwi marki Hörmann, systemy ociepleń TermoOrganika, systemy grzewcze Viessmann, system rekuperacji VENTS oraz systemy kominowe HOCH.
- Każdy z 6 egzemplarzy (3 projekty architektoniczno-budowlane i 3 projekty techniczne) zamówionego u nas kompletu dokumentacji architektoniczno-konstrukcyjnej z branżami jest zaplombowany.
By upewnić się, czy projekt pasuje do warunków zabudowy Twojej działki lub do wytycznych planu miejscowego zamów rysunki szczegółowe oraz przedstaw je lokalnemu projektantowi adaptującemu.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty267 787 zł
- Stan deweloperski Economic+101 313 zł
- Stan deweloperski Premium+192 596 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 037 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 053 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 081 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 074 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 068 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 078 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 115 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 161 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 099 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 143 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
