Projekt domu Tristan

TDR-777

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Odbicie lustrzane

Szczegóły

Parametry projektu Tristan

Pow. użytkowa: 128,8 m²
Pow. zabudowy: 95,8 m²
Min. szerokość działki: 22,3 m
Min. długość działki: 17 m
Kondygnacje: piętrowy
Poddasze użytkowe: nie
Poddasze do adaptacji nie
Strych: nie
Piwnica: tak
Garaż: dwustanowiskowy
Rodzaj dachu: płaski
Wysokość domu: 8,6 m
Szerokość domu: 12,5 m
Długość domu: 9 m
Kubatura: 830 m³
Nachylenie dachu: 3°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: nowoczesny
Kalenica: obojętnie
Powierzchnia dachu: 65,6 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 3
Kominek: tak
Współczynnik EP: 46,84 kWh/(m²rok)

więcej parametrów

Uwaga! Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Projekt TDR-777 3990 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut piwnicy

Tristan - Rzut piwnicy

1.	garaż	40,10 m²
2.	klatka schodowa	1,80 m²
3.	komunikacja	5,30 m²
4.	korytarz	6,10 m²
5.	kotłownia	9,00 m²
6.	pomieszczenie gospodarcze	3,40 m²

Rzut parteru

Tristan - Rzut parteru

1.	gabinet	10,40 m²
2.	hol	6,40 m²
3.	klatka schodowa	3,60 m²
4.	kuchnia + jadalnia	14,60 m²
5.	łazienka	3,90 m²
6.	pokój dzienny	31,90 m²

Rzut piętra

Tristan - Rzut piętra

1.	klatka schodowa	3,60 m²
2.	łazienka	7,80 m²
3.	łazienka	2,90 m²
4.	pokój	16,70 m²
5.	pokój	15,60 m²
6.	pokój	12,10 m²
7.	przedpokój	6,90 m²

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Tristan - Sytuacja

Przekrój

Tristan - Przekrój

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Tristan - Elewacja przednia.

Tristan - Elewacja tylna.

Tristan - Elewacja lewa.

Tristan - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Tristan! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Rabat 10% na zakupy w OBI

0,00 zł0,00 zł

Rabat 10% na zakupy w Castorama

0,00 zł0,00 zł

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Rekuperacja

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Tristan

Podobnie jak większa Izolda, projekt piętrowego domu Tristan ma płaski dach, do pokrycia drobnymi bylinami, które mogą odzyskiwać dla redukcji dwutlenku węgla i produkcji tlenu teren zielony zajęty przez budowę. Na zbliżonym do kwadratu, lecz mniejszym planie, rozrysowano w analogiczny do Izoldy sposób trzy kondygnacje, w tym pełne podpiwniczenie z podwójnym garażem i kotłownią. Wejście do dwupiętrowego mieszkania łączące piwnicę z mieszkaniem usytuowano w połowie wysokości kondygnacji oszczędzając na pracach ziemnych. Płyta tarasu i balkony zostały wysoko wyeksponowane i stanowią efektowne, a przy tym praktyczne zadaszenie wjazdu do garażu i osłony okien. Układ funkcjonalny to: strefa wspólna w otwartym pokoju dziennym i miejsce do pracy w gabinecie na parterze oraz trzy obszerne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką, ulokowane na piętrze. Stąd kręcone schody, zawieszone na elewacji bocznej, prowadzą na zielony taras na dachu. Schemat Tristana, choć zaczerpnięty z Izoldy, różni, oprócz wielkości, prostopadłe do wjazdu do garażu położenie wejścia frontowego. Dzięki niemu projekt domu Tristan doskonale wpisze się w niewielkie, narożne działki.

Technologia wykonania

Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
Ściany zewnętrzne: z betonu komórkowego Solbet Optimal gr. 24 cm gęstość 400 + docieplenie- wełna min. gr. 15cm.
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: z betonu komórkowego Solbet Optimal gr. 24 cm działowe: z betonu komórkowego Solbet Optimal gr. 12 cm.
Strop: żelbetowy.
Konstrukcja dachu: dach płaski żelbetowy.
Rodzaj scodów: żelbetowe.
Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
Wykończenie: Pokrycie dachu: hydroizolacja: trójwarstwowa membrana wodochłonna Alpha Thor firmy Alpha Dam.
Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK.

Koszty budowy

od 457 432 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
457 432 zł
Stan deweloperski Economic
+130 088 zł
Stan deweloperski Premium
+247 296 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
15 456 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
21 896 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
33 488 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
30 912 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
28 336 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
32 200 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
47 656 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
66 976 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
41 216 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
59 248 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.