Parametry projektu Teo KO
- Pow. użytkowa: 86,7 m²
- Pow. zabudowy: 104,5 m²
- Min. szerokość działki: 19,3 m
- Min. długość działki: 20,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,5 m
- Szerokość domu: 12,3 m
- Długość domu: 12,9 m
- Kubatura: 430 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 141 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | hol | 4,50 m² | |
| 2. | korytarz/komunikacja | 3,10 m² | |
| 3. | wc | 2,20 m² | |
| 4. | salon/kuchnia | 26,20 m² | |
| 5. | kotłownia | 9,80 m² | |
| 6. | garaż | 19,20 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz/komunikacja | 3,20 m² | |
| 2. | łazienka | 5,70 m² | |
| 3. | pokój | 10,00 m² | |
| 4. | garderoba | 1,80 m² | |
| 5. | pokój | 10,10 m² | |
| 6. | pokój | 10,10 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Teo KO! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Teo KO
Jeśli szukają Państwo nowocześnie wyglądającego domu, który został zaprojektowany z wykorzystaniem tradycyjnych, sprawdzonych rozwiązań, to projekt Teo (KO) będzie doskonałą propozycją. Z zewnątrz budynek wyróżnia się oryginalną bryłą. Do bryły o rzucie prostokąta przykrytej dwuspadowym dachem dołączono z lewej strony garaż, do którego wchodzi się z zewnątrz. Połączono go z budynkiem zadaszonym tunelem, który osłania przed deszczem. Zlokalizowanie strefy dziennej od frontu umożliwia umieszczenie domu na działce z wjazdem od południa. Do przedniej, przeszklonej ściany przylega efektowny, rozłożysty taras, który pełni funkcję rekreacyjną. Białe elewacje urozmaicono drewnianą okładziną podkreślającą poziom poddasza. Dzięki temu osiągnięto ciekawy efekt.
Dom Teo (KO) charakteryzuje się przestronnym, dobrze pomyślanym wnętrzem. Po przekroczeniu progu wchodzimy do domu, który cechuje się się otwartymi przestrzeniami. Na parterze korytarz łączy się z salonem, jadalnią oraz kuchnią. Jest to nowoczesne rozwiązanie zakładające możliwość integracji członków rodziny. W tylnej części przewidziano duże pomieszczenie gospodarcze idealne jako kotłownia oraz toaletę. Na poddaszu utworzono część prywatną domu. Zaplanowano tu trzy ustawne sypialnie, z których jedna zawiera garderobę. Dla wszystkich dostępna z holu jest duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.
Technologia wykonania
- Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 45°.
- Stropy: żelbetowe, wylewane.
- Ściany: 2-warstwowe – bloczek TERMALICA 24 + styropian.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty250 218 zł
- Stan deweloperski Economic+87 567 zł
- Stan deweloperski Premium+166 464 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 404 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 739 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 542 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne20 808 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 074 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 079 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza45 084 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne27 744 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne39 882 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Teo 4 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Teo 5 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Zeo KO
- Pow. użytkowa:93,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,5 x 20,95 m
- Zeo 3 KO
- Pow. użytkowa:93,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,5 x 18,1 m
- Neo KO
- Pow. użytkowa:90 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,9 x 19,7 m
- Teo 2 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Teo 3 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Zeo 2 KO
- Pow. użytkowa:94,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,95 x 15,25 m
- Zeo 3 KO
- Pow. użytkowa:93,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,5 x 18,1 m
- Zeo KO
- Pow. użytkowa:93,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,5 x 20,95 m
- Teo 5 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Teo 2 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Neo KO
- Pow. użytkowa:90 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,9 x 19,7 m
- Teo 4 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Teo 3 KO
- Pow. użytkowa:86,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,9 x 19,3 m
- Zeo 2 KO
- Pow. użytkowa:94,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,95 x 15,25 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zmienić kąt nachylenia dachu na 35-40 stopni?
Owszem, możliwa jest zmiana kąta nachylenia dachu, jednak należy pamiętać, że taka modyfikacja będzie wymagała wprowadzenia do projektu rysunków zastępczych konstrukcji dachu. Sporządzenie od nowa projektu konstrukcji dachu może znacznie podnieść koszt przy adaptacji.
- Chcę kupić projekt Teo (KO), jednak mam pytanie. Czy można zrobić niewielką piwnicę pod budynkiem?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak pamiętać, że wybudowanie piwnicy znacznie podniesie koszt realizacji domu.
- Podoba mi się projekt domu Teo (KO). Czy można w nim oddzielić kuchnię od salonu?
Owszem, istnieje możliwość wstawienia ścianek działowych, które oddzielą kuchnię. Taką zmianę można wykonać nawet dopiero na etapie budowy.
