Parametry projektu Szafir
- Pow. użytkowa: 181,2 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 120,75 m²
- Min. szerokość działki: 19,64 m
- Min. długość działki: 19,7 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,07 m
- Szerokość domu: 11,64 m
- Długość domu: 11,7 m
- Kubatura: 717 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 156,8 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,62 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,86 m² | |
| 2. | Hol | 12,25 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 44,34 m² | |
| 4. | Kuchnia | 15,93 m² | |
| 5. | Pokój | 10,58 m² | |
| 6. | Pom. gopsodarcze | 4,70 m² | |
| 7. | Łazienka i sauna | 8,37 m² |
Rzut piętra
| 1. | Hol | 12,05 m² | |
| 2. | Sypialnia | 17,78 m² | |
| 3. | Sypialnia | 17,74 m² | |
| 4. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 5. | Łazienka | 10,27 m² | |
| 6. | Sypialnia | 14,21 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Szafir! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Szafir
Komfortowa, piętrowa willa o przestronnych, znakomicie zaplanowanych wnętrzach oraz eleganckiej formie, czyli dom Szafir, to jednocześnie budynek energooszczędny. Tę ostatnią zaletę zawdzięcza m.in. zwartej bryle oraz znakomitym izolacjom. Dom został wyposażony w wentylację mechaniczną, posiada także ogrzewanie z kotłem gazowym (które a na życzenie Klienta może zostać zamienione na instalację z pompą ciepła). Szafir wyróżnia się prostą konstrukcją. Jego bryła jest zwarta, a wszystkie pomieszczenia – pełnowymiarowe, bez skosów. Tę zgrabną formę piętrowej willi urozmaicono półokrągłym, całkowicie przeszklonym wykuszem, nad którym umieszczono kameralny balkon. Drugi balkon znajduje się nad wejściem do budynku, dzięki czemu pełni podwójną funkcję, zapewniając jednocześnie praktyczne zadaszenie nad drzwiami wejściowymi.
Projekt domu z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
W domu Szafir na uwagę zasługuje sposób, w jaki została zaprojektowana jego konstrukcja. Mianowicie przewidziano tutaj tylko dwa słupy konstrukcyjne, nad parterem natomiast umieszczono strop monolityczny. Dzięki temu zarówno na parterze jak i na piętrze swobodnie można zmieniać lokalizacją ścianek działowych, a co za tym idzie – można dowolnie formować wielkość i liczbę pomieszczeń.
Otwarte część dzienna i duże przeszklenia
Wstępnie na parterze zaproponowano podział na otwartą część dzienną oraz na kilka dodatkowych pomieszczeń zlokalizowanych po prawej stronie od wiatrołapu. Tutaj za klatką schodową znajduje się łazienka z sauną, obok pomieszczenie gospodarcze, a następnie – dodatkowy pokój. Pozostałą część parteru zajmuje najbardziej reprezentacyjna część wnętrz. Tworzy ją jasny, przestronny salon z doskonałymi przeszkleniami i przyjemnym akcentem w postaci kominka. Nie mniej atrakcyjnym elementem jest jadalnia usytuowana w pięknym łukowym wykuszu. Częścią pomieszczeń o charakterze dziennym jest także duża kuchnia z wyspą. To duże i wygodne pomieszczenie, znakomicie doświetlone dwoma dużymi oknami.
Projekt domu z czterema sypialniami na drugiej kondygnacji
Reprezentacyjne schody prowadzą na piętro domu Szafir. Powierzchnię drugiej kondygnacji podzielono na cztery ustawne sypialnie. Na piętrze zaplanowano również dużą, rodzinną łazienkę. Natomiast w holu przewidziano opuszczane schody na strych. Powierzchnię piętra można także podzielić w inny sposób, w niezmienionej lokalizacji pozostawiając jedynie słupy konstrukcyjne oraz klatkę schodową.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: monolityczny żelbetowy wylewany.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty463 872 zł
- Stan deweloperski Economic+183 012 zł
- Stan deweloperski Premium+347 904 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 744 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 804 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza47 112 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne43 488 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 864 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna67 044 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza94 224 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 984 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne83 352 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Szafir wariant B
- Wariant z doprojektowanym garażem oraz ze zmienionym układem pomieszczeń na parterze.
- Pow. użytkowa:185,93 m²
- Szafir wariant C
- Wariant z doprojektowaną piwnicą.
- Pow. użytkowa:178,32 m²
Podobne projekty
