Projekt domu Świeszewo 9 dws (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TVL-825
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Świeszewo 9 dws

Pow. użytkowa

81,28 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Świeszewo 9 dws

Pokoje

4

Łazienki występujące w projekcie Świeszewo 9 dws bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Świeszewo 9 dws

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

71,2 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

303 987,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Świeszewo 9 dws

Kąt dachu

42°

5 880 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut piwnicy 39,74 m²

Zdjęcie rzutu Rzut piwnicy projektu domu

Rzut piwnicy 39,74 m²

0.1. pralnia 8,88 m²
0.2. piwnica 13,10 m²
0.3. kotłownia 7,46 m²
0.4. piwnica 10,30 m²

Rzut parteru 45,73 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 45,73 m²

1.1. wiatrołap 4,97 m²
1.2. salon 23,83 m²
1.3. kuchnia, jadalnia 14,11 m²
1.4. łazienka 2,82 m²

Rzut poddasza 35,55 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 35,55 m²

2.1. komunikacja 2,71 m² (2,71 m²)
2.2. pokój 9,04 m² (13,91 m²)
2.3. pokój 12,71 m² (16,78 m²)
2.4. pokój 6,70 m² (9,96 m²)
2.5. łazienka 4,39 m² (6,01 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Świeszewo 9 dws na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Świeszewo 9 dws

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
81,28 m²
Pow. zabudowy
71,2 m²
Min. szer. działki
17 m
Min. dł. działki
16,2 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
tak
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,65 m
Szerokość budynku
8 m
Długość budynku
7 m
Kubatura
474,4 m³
Nachylenie dachu
42°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
z bali
Styl
tradycyjny
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
143,08 m²
Liczba pokoi
4
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Świeszewo 9 dws

Tradycyjny dom z bali na zbocze

Projekt domu Świeszewo 9 dws to tradycyjny budynek wolnostojący, wykonany w technologii z bali, z poddaszem użytkowym i piwnicą. Bryła budynku jest prosta, a dach dwuspadowy, co przekłada się na czytelną estetykę. Układ domu został zaprojektowany z myślą o działce ze spadkiem i wejściem od strony południowej. Budynek o wymiarach 8 x 7 metrów i powierzchni użytkowej 81,28 m² charakteryzuje się wysokością w kalenicy 8,65 metra.

Najważniejsze atuty projektu Świeszewo 9 dws

  • Wiatrołap o powierzchni 4,97 m² pozwala na swobodne przygotowanie się do wyjścia i zapewnia miejsce na odzież wierzchnią.
  • Duży salon o powierzchni 23,83 m² z kominkiem i wyjściem na taras tworzy przestronną strefę dzienną do relaksu i spotkań.
  • Otwarta kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 14,11 m² sprzyja integracji domowników i wygodnemu spożywaniu posiłków.
  • Trzy pokoje na poddaszu pozwalają na komfortowe zaaranżowanie sypialni dla czteroosobowej rodziny.
  • Dwie łazienki – jedna na parterze (2,82 m²) i jedna na poddaszu (4,39 m²) – zapewniają odpowiednią prywatność i komfort użytkowania.
  • Piwnica z pralnią (8,88 m²) i dwiema piwnicami (13,1 m² i 10,3 m²) oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania i organizacji domowych sprzętów.
  • Zastosowanie bali drewnianych oraz instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją wpływa na jakość powietrza i efektywność energetyczną domu.
  • Konstrukcja z bali i dwuspadowy dach to cechy sprzyjające szybkiej budowie oraz ekonomicznej eksploatacji budynku.

Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,97 m² znajdziemy się w otwartej strefie dziennej. Składa się ona z salonu o powierzchni 23,83 m², który został wyposażony w kominek, co sprzyja tworzeniu przytulnej atmosfery. Z salonu jest również bezpośrednie wyjście na taras, co umożliwia rozszerzenie przestrzeni wypoczynkowej na zewnątrz. Kuchnia i jadalnia, połączone w jedno pomieszczenie o powierzchni 14,11 m², tworzą funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się także łazienka o powierzchni 2,82 m². Piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, takie jak pralnia (8,88 m²), kotłownia (7,46 m²) oraz dwie piwnice o powierzchniach 13,1 m² i 10,3 m², które mogą służyć jako schowki lub spiżarnie.

Na poddasze prowadzi wewnętrzna komunikacja o powierzchni 2,71 m². Znajdują się tu trzy pokoje o powierzchniach 9,04 m², 12,71 m² i 6,7 m². Układ ten pozwala na aranżację sypialni dla domowników lub pokoju dla gości. Komfort użytkowania poddasza uzupełnia łazienka o powierzchni 4,39 m².

Swoboda aranżacji wnętrz i miejsca do przechowywania

Salon z kominkiem i wyjściem na taras oferuje liczne możliwości aranżacji strefy wypoczynkowej, z miejscem na wygodną sofę oraz fotele. Otwarta przestrzeń kuchni i jadalni pozwala na ustawienie dużego stołu dla rodziny i gości. Wiatrołap o powierzchni niemal 5 m² to miejsce na szafę na ubrania i buty. Trzy pokoje na poddaszu mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Ich zróżnicowane metraże umożliwiają dopasowanie funkcji do potrzeb mieszkańców. Piwnica z pralnią, kotłownią oraz dwoma pomieszczeniami o powierzchniach ponad 10 m² każdy, zapewnia wiele miejsca na przechowywanie sezonowych sprzętów, przetworów czy zapasów.

Świeszewo 9 dws – dom dla rodziny na zboczu

Projekt Świeszewo 9 dws jest przeznaczony dla rodziny czteroosobowej, poszukującej tradycyjnego domu z bali. Dzięki trzem sypialniom na poddaszu, każda osoba może mieć swoją prywatną przestrzeń. Projekt sprawdzi się na działkach ze spadkiem, z uwagi na przystosowanie do wejścia od strony południowej. Obecność piwnicy z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi jest atutem dla osób ceniących dobrze zorganizowaną przestrzeń. Dom bez garażu jest odpowiedni dla tych, którzy nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub preferują postawienie wolnostojącego garażu na posesji. Prosta konstrukcja z bali oraz zastosowanie rekuperacji to rozwiązania dla osób szukających ekologicznych i ekonomicznych rozwiązań w budownictwie.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Świeszewo 9 dws

  • Strop: żelbet + drewniany.
  • Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
  • Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
  • Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane.
  • Typ ogrzewania: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
  • Instalacje dodatkowe: instalacja wentylacji mech. z rekuperacją.
  • Inne: okna połaciowe Velux.
  • Wysokość ścianki kolankowej: 0.68 m.

Koszty budowy

od 303 987,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    303 987,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +82 094,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +156 059,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
303 987,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+82 094,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    9 754,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    13 818,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    21 133,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    19 507,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    17 882,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+156 059,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    20 320,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    30 074,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    42 266,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    26 010,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    37 389,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Kinga i Władysław Piwowarczyk, Dom-Projekt

Podobne projekty

88,22 m²
4
2
0
5 780 zł
113,12 m²
4
1
1
4 800 zł
92,7 m²
5
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
95,52 m²
4
1
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
68,5 m²
4
1
4+
3 899 zł
105,25 m²
4
2
2
6 080 zł
88,31 m²
4
2
4+
5 980 zł
101,4 m²
5
2
2
3 600 zł
3 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 600 zł
128,2 m²
7
3
1
6 880 zł
115,5 m²
4
2
4+
4 099 zł
104,5 m²
6
2
4+
3 600 zł
3 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 600 zł
115,5 m²
5
2
2
5 680 zł
98,3 m²
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
118,82 m²
4
3
1
6 680 zł
102,36 m²
4
2
4+
6 080 zł
147,02 m²
5
3
2
4 800 zł
164,4 m²
7
5
1
3 600 zł
3 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 600 zł
74,9 m²
3
1
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
62,98 m²
4
1
0
5 080 zł
64,9 m²
4
1
4+
3 899 zł
82,14 m²
5
2
2
5 780 zł
114,65 m²
6
2
1
5 280 zł
106,6 m²
6
3
0
4 299 zł
61,3 m²
3
2
0
3 899 zł
111,4 m²
6
2
0
4 099 zł
104 m²
7
2
1
3 600 zł
3 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 600 zł
60,5 m²
4
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
122,28 m²
7
2
2
6 480 zł
99,15 m²
4
2
2
5 680 zł

Opinie do projektu domu Świeszewo 9 dws

4,3/5
8 opinii
Super!
2
Bardzo dobry
6
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Świeszewo 9 dws*