Projekt domu Sosnowo dws
Pow. użytkowa
144,53 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
107,32 m²
Koszt SSZ
381 559,00 zł
Kąt dachu
42°
5 880 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,51 m²
Rzut parteru 72,51 m²
| 1.1. wiatrołap | 3,98 m² |
| 1.2. garderoba | 3,10 m² |
| 1.3. komunikacja | 8,82 m² |
| 1.4. łazienka | 5,74 m² |
| 1.5. kuchnia/jadalnia | 17,79 m² |
| 1.6. salon | 33,08 m² |
Rzut poddasza 75,12 m²
Rzut poddasza 75,12 m²
| 2.1. komunikacja | 10,36 m² (11,11 m²) |
| 2.2. pokój | 13,97 m² (17,63 m²) |
| 2.3. pokój | 21,58 m² (25,83 m²) |
| 2.4. pokój | 17,51 m² (21,68 m²) |
| 2.5. łazienka | 11,70 m² (15,29 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Sosnowo dws
Dom w kształcie litery T z podcieniem
Projekt Sosnowo dws to jednorodzinny dom wolnostojący o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany w technologii szkieletu drewnianego. Jego bryła, oparta na planie litery T, łączy prostotę z funkcjonalnością. Dom charakteryzuje się poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym, którego kalenica biegnie równolegle do drogi. Wysokość w kalenicy wynosi 9,02 m. Projekt uwzględnia specyficzne warunki działki, przystosowując układ pomieszczeń do wejścia od strony południowej.
Najważniejsze atuty projektu Sosnowo dws
- Technologia szkieletu drewnianego pozwala na szybki czas realizacji budowy, co przyspiesza wprowadzenie się do nowego domu.
- Dwie łazienki – jedna na parterze i jedna na poddaszu – zapewniają komfort i prywatność wszystkim mieszkańcom.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja spędzaniu czasu w strefie dziennej.
- Podcień na zewnątrz domu oferuje zadaszone miejsce do wypoczynku i chroni wejście przed niepogodą.
- Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej optymalizuje wykorzystanie naturalnego światła w strefie dziennej.
- Trzy pokoje na poddaszu umożliwiają komfortowe zamieszkanie dla rodziny z dziećmi, zapewniając każdemu własną przestrzeń.
Przestronny salon i prywatne poddasze
Po przekroczeniu progu domu, przez wiatrołap o powierzchni 3,98 m², wchodzi się do centralnej części parteru. Komunikacja o powierzchni 8,82 m² łączy poszczególne strefy. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia z jadalnią (17,79 m²), płynnie przechodząca w salon o powierzchni 33,08 m². Salon wyposażony jest w kominek i ma bezpośrednie wyjście na zadaszony taras. Na tej kondygnacji przewidziano również łazienkę (5,74 m²) oraz garderobę (3,1 m²), co podnosi komfort użytkowania. Strop drewniany prowadzi na poddasze użytkowe. Tam, wokół komunikacji o powierzchni 10,36 m², rozmieszczono trzy pokoje: o powierzchniach 13,97 m², 21,58 m² oraz 17,51 m². Na poddaszu znajduje się również druga, większa łazienka o powierzchni 11,7 m².
Wnętrza do elastycznej aranżacji
Obszerny salon na parterze (33,08 m²) pozwala na stworzenie kilku stref funkcjonalnych, takich jak część wypoczynkowa z wygodną sofą i telewizorem, a także kącik do czytania. Wyjście na zadaszony taras rozszerza przestrzeń dzienną, umożliwiając spożywanie posiłków na świeżym powietrzu. Otwarta kuchnia z jadalnią (17,79 m²) pomieści duży stół, przy którym może spotkać się cała rodzina. Trzy sypialnie na poddaszu, różniące się metrażem (13,97 m², 17,51 m², 21,58 m²), można zaaranżować odpowiednio do potrzeb – jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet. Największy z nich, o powierzchni ponad 21 m², daje swobodę w ustawieniu mebli i wydzieleniu strefy do pracy lub relaksu.
Sosnowo dws – dom dla rodziny z trojgiem dzieci
Projekt Sosnowo dws, z powierzchnią użytkową 144,53 m² i czterema pokojami, jest odpowiedni dla rodziny z trojgiem dzieci. Dwie łazienki, jedna na parterze i jedna na poddaszu, zapewniają komfort porannej toalety. Brak piwnicy i garażu oznacza, że dom sprawdzi się na działkach o mniejszym metrażu (minimalna szerokość 18,3 m, minimalna długość 18,4 m) lub dla osób, które preferują bardziej kompaktowe rozwiązania budowlane. Obecność poddasza użytkowego pozwala na wydzielenie prywatnej strefy nocnej, oddzielonej od części dziennej.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Sosnowo dws
- Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane.
- Ściany zewnętrzne: szkieletowe drewniane ocieplone wełną mineralną.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty381 559,00 zł
- Stan deweloperski Economic+145 976,00 zł
- Stan deweloperski Premium+277 499,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 344,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna24 570,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza37 578,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne34 687,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne31 797,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna36 133,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna53 476,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza75 156,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne46 250,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne66 484,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Sosnowo dws
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Sosnowo dws
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
