Parametry projektu Sonia Mini
- Pow. użytkowa: 103,5 m²
- Pow. zabudowy: 85 m²
- Min. szerokość działki: 18,7 m
- Min. długość działki: 19,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: tak
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 10,7 m
- Długość domu: 8,4 m
- Kubatura: 802,3 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 148,5 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut piwnicy
| powierzchnia | 67,80 m² | ||
| garaż | 30,40 m² | ||
| klatka schodowa | 5,40 m² | ||
| korytarz | 8,60 m² | ||
| kotłownia | 7,90 m² | ||
| pralnia | 12,30 m² | ||
| pomieszczenie gospodarcze | 3,20 m² |
Rzut parteru
| powierzchnia | 62,80 m² | ||
| pokój dzienny | 22,30 m² | ||
| pokój | 8,70 m² | ||
| kuchnia | 8,30 m² | ||
| hol | 7,00 m² | ||
| gabinet | 6,40 m² | ||
| wiatrołap | 4,70 m² | ||
| łazienka | 2,50 m² | ||
| klatka schodowa | 2,90 m² |
Rzut poddasza
| sypialnia | 11,50 m² | ||
| pokój | 10,10 m² | ||
| pokój | 9,10 m² | ||
| przedpokój | 6,30 m² | ||
| łazienka | 5,60 m² | ||
| garderoba | 0,90 m² | (2,90 m²) | |
| klatka schodowa | 2,90 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sonia Mini! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sonia Mini
Projekt Sonia Mini z pewnością docenią wszyscy miłośnicy tradycyjnych i praktycznych rozwiązań. Ten parterowy dom z użytkowym poddaszem wyróżnia się spośród innych podobnych propozycji podpiwniczeniem, które rozciąga się pod całą powierzchnią mieszkalną budynku. W tym przypadku jednostanowiskowy garaż został umieszczony właśnie w piwnicy. Na tej samej kondygnacji zaplanowano jeszcze trzy inne pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno przeznaczone na kotłownię.
Klasyczną bryłę projektu Sonia Mini pokrywa dwuspadowy dach. Jasne elewacje doskonale komponują się tutaj z ciemniejszą dachówką. Do wnętrza prowadzą kilkustopniowe schody, osłonięte przed deszczem zadaszeniem. Ze wschodniej ściany budynku wyłamuje się przeszklony wykusz, nad którym umieszczono balkon, łączący dwie sypialnie. Układ pomieszczeń został tak pomyślany, aby jak najlepiej ułatwić komunikację oraz rozdzielić strefę prywatną od dziennej. Na parterze, po prawej stronie od wejścia, znajdziemy salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Jego atutem jest, nadający wnętrzu przyjazny klimat, kominek. Naturalne przedłużenie salonu stanowi rozciągający się od strony północnej taras. Na parterze zaplanowano jeszcze dwa osobno wydzielone pokoje oraz niewielką łazienkę. Jeden z pokoi został pomyślany jako gabinet, w drugim można urządzić na przykład dodatkową sypialnię bądź pokój gościnny.
Na poddaszu domownicy mają do dyspozycji trzy sypialnie, doświetlone oknami połaciowymi oraz portfenetrami. Pomiędzy pokojami prywatnymi została ulokowana dostępna dla wszystkich członków rodziny łazienka, a tuż obok niej – garderoba. Takie rozplanowanie pomieszczeń z pewnością zapewni komfort i prywatność wszystkim domownikom.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada gr. 15 cm firmy Termoo Organika.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki SOLBET Optimal gr. 24 cm, działowe: bloczki SOLBET Optimal gr. 12 cm
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Aneks na paliwo stałe: na zamówienie.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z płytek elewacyjnych firmy Klinkier Przysłucha.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty375 690 zł
- Stan deweloperski Economic+104 535 zł
- Stan deweloperski Premium+198 720 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 420 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 595 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 910 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 840 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 770 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 875 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 295 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza53 820 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 120 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne47 610 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Sonia
- Pow. użytkowa:117,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,4 x 19,4 m
- Sonia
- Pow. użytkowa:116,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,9 x 19,3 m
- Sonia Lux G2
- Pow. użytkowa:123,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,3 x 26,8 m
- Sonia Midi
- Pow. użytkowa:127,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 19,6 m
- Sonia Midi Lux
- Pow. użytkowa:127,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,2 x 19,6 m
Podobne projekty
