Projekt domu Salma (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TQE-687
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Salma

Pow. użytkowa

150,6 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Salma

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Salma bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Salma

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

115,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

400 596,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Salma

Kąt dachu

40°

3 690 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 83,50 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 83,50 m²

Wiatrołap 3,40 m²
Hall 10,20 m²
Gabinet 12,60 m²
Łazienka 4,70 m²
Kuchnia z jadalnią 17,10 m²
Salon 26,30 m²
Spiżarnia 1,40 m²
Kotłownia 7,80 m²

Rzut poddasza 67,10 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 67,10 m²

Komunikacja 4,80 m²
Łazienka 12,20 m²
Sypialnia 15,90 m²
Sypialnia 19,80 m²
Sypialnia 14,40 m²

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Salma na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Salma

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
150,6 m²
Pow. zabudowy
115,5 m²
Min. szer. działki
21,21 m
Min. dł. działki
18,11 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
czterospadowy
Wysokość budynku
8,73 m
Szerokość budynku
13,21 m
Długość budynku
10,11 m
Kubatura
480 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
tradycyjny
Kalenica
prostopadła do drogi
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Salma

Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym

Projekt Salma to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, przeznaczony dla cztero- lub pięcioosobowej rodziny. Jest to budynek wolnostojący, murowany z ceramiki, z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem. Całość wieńczy czterospadowy dach, którego kalenica jest prostopadła do drogi. Wymiary budynku to 13,21 m na 10,11 m, a jego powierzchnia użytkowa wynosi 150,6 m². Konstrukcja domu została przemyślana pod kątem wejścia od strony południowej, co pozwala na optymalne wykorzystanie światła słonecznego.

Najważniejsze atuty projektu Salma

  • Tradycyjny styl architektoniczny z czterospadowym dachem gwarantuje ponadczasowy wygląd i łatwość adaptacji do różnych krajobrazów.
  • Murowana technologia budowy z ceramiki ze ścianami dwuwarstwowymi zapewnia trwałość konstrukcji i dobre właściwości izolacyjne.
  • Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania domu i buduje atmosferę wnętrza.
  • Układ pomieszczeń przystosowany do wejścia od strony południowej pozwala na efektywne wykorzystanie naturalnego światła w strefie dziennej.
  • Wydzielony gabinet na parterze daje przestrzeń do pracy lub nauki w spokojnym miejscu domu.
  • Użytkowe poddasze oferuje trzy sypialnie i dużą łazienkę, zapewniając prywatność i komfort mieszkańcom.
  • Dzięki powierzchni użytkowej wynoszącej 150,6 m² dom jest komfortowy dla rodziny 4-5 osobowej.
  • Kompaktowe wymiary budynku (13,21 m x 10,11 m) pozwalają na budowę na działce o minimalnej szerokości 21,21 m i długości 18,11 m.

Przestrzeń dzienna na parterze i prywatne poddasze

Po przekroczeniu progu domu Salma trafiamy do wiatrołapu o powierzchni 3,4 m², który prowadzi do przestronnego hallu o powierzchni 10,2 m². Z hallu dostępna jest strefa dzienna parteru. Na parterze znajduje się gabinet o powierzchni 12,6 m², który może pełnić funkcję domowego biura lub pokoju gościnnego. Łazienka o powierzchni 4,7 m² jest wygodnym rozwiązaniem dla mieszkańców i gości. Centralne miejsce na parterze zajmuje kuchnia z jadalnią (17,1 m²) oraz salon (26,3 m²), co łącznie tworzy otwartą i przestronną strefę dzienną. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Tuż przy kuchni, pod schodami, zlokalizowano spiżarnię o powierzchni 1,4 m², ułatwiającą przechowywanie zapasów. Na parterze mieści się również kotłownia o powierzchni 7,8 m².

Na poddasze prowadzą schody z hallu. Znajduje się tam komunikacja o powierzchni 4,8 m², łącząca wszystkie pomieszczenia tej kondygnacji. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie o zróżnicowanej powierzchni: 15,9 m², 19,8 m² i 14,4 m². Taki układ pozwala na komfortowe zakwaterowanie 4-5 osobowej rodziny. Na poddaszu zaprojektowano również obszerną łazienkę o powierzchni 12,2 m², która zaspokoi potrzeby wszystkich domowników.

Swoboda aranżacji wnętrz

Przestrzeń parteru w projekcie Salma pozwala na elastyczne dostosowanie do potrzeb domowników. Gabinet o powierzchni 12,6 m² może służyć jako domowe biuro, pokój do nauki, a także sypialnia dla gości. Kuchnia z jadalnią i salon tworzą otwartą przestrzeń, którą można aranżować na różne sposoby, wydzielając strefy wypoczynkowe i jadalne. Duża powierzchnia salonu (26,3 m²) umożliwia swobodne ustawienie mebli wypoczynkowych oraz wygospodarowanie miejsca na kominek. Na poddaszu trzy sypialnie oferują możliwość stworzenia prywatnych azyli dla każdego członka rodziny. Największa sypialnia (19,8 m²) może pełnić funkcję głównej sypialni rodziców, a pozostałe dwie (15,9 m² i 14,4 m²) mogą być pokojami dziecięcymi lub gościnnymi. Duża łazienka na poddaszu (12,2 m²) sprzyja komfortowemu użytkowaniu przez całą rodzinę.

Salma – dom dla rodziny z cztero- lub pięcioosobowej

Projekt Salma jest domem jednorodzinnym przeznaczonym dla rodziny liczącej od czterech do pięciu osób. Liczba pokoi (pięć, w tym gabinet na parterze i trzy sypialnie na poddaszu) oraz dwie łazienki zapewniają komfort i prywatność. Brak piwnicy i garażu oraz zwarta bryła budynku sprawiają, że jest to projekt odpowiedni dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z poddaszem użytkowym, bez konieczności rozbudowy o dodatkowe przestrzenie techniczne. Minimalne wymiary działki (21,21 m szerokości i 18,11 m długości) pozwalają na jego realizację na wielu dostępnych parcelach. Układ dostosowany do wejścia od strony południowej jest korzystny dla działek o takim usytuowaniu wjazdu.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Salma

  • Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany dwuwarstwowej z  pustaków ceramicznych grubości 30cm, docieplonych wełną mineralną, ze stropem gęstożebrowym.
  • Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.
  • Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okładziny klinkierowej.
  • Stolarka okienna drewniana lub PCV.

Koszty budowy

od 400 596,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    400 596,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +152 106,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +289 152,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
400 596,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+152 106,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 072,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    25 602,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    39 156,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    36 144,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    33 132,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+289 152,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    37 650,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    55 722,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    78 312,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    48 192,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    69 276,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Opus

Podobne projekty

113,8 m²
5
2
0
3 974 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
149 m²
5
2
0
2 950 zł
108,7 m²
5
2
0
3 599 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 695 zł
144,87 m²
6
2
0
2 950 zł
138,68 m²
5
2
0
6 190 zł
104,95 m²
3
2
0
4 300 zł
142,5 m²
5
1
0
6 049 zł
124,2 m²
4
2
0
3 150 zł
149,1 m²
5
2
0
5 649 zł
116,2 m²
4
1
0
5 190 zł
121,5 m²
6
2
0
4 290 zł
146,7 m²
6
3
2
4 199 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
159,17 m²
0
5 370 zł
153 m²
6
2
0
5 349 zł
93,93 m²
4
2
0
4 399 zł
107 m²
5
2
0
2 950 zł
146,1 m²
6
2
0
3 150 zł
148,9 m²
5
2
2
4 199 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 311 zł
126,2 m²
4
2
1
3 899 zł
5 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 003 zł
68,32 m²
6
2
0
5 240 zł
152,8 m²
6
2
0
5 640 zł
146,16 m²
5
1
2
3 449 zł
122,6 m²
4
2
1
3 974 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
141,71 m²
4
2
1
6 190 zł
159,93 m²
7
2
0
3 100 zł
122,8 m²
6
3
0
4 940 zł
131,5 m²
5
2
0
5 390 zł
111,9 m²
4
1
0
5 190 zł

Opinie do projektu domu Salma

4,0/5
1 opinia
Super!
0
Bardzo dobry
1
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Salma*