Parametry projektu Sabinka
- Pow. użytkowa: 134,6 m²
- Pow. zabudowy: 138,9 m²
- Min. szerokość działki: 20,07 m
- Min. długość działki: 21,56 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,4 m
- Szerokość domu: 12,07 m
- Długość domu: 13,56 m
- Kubatura: 404,4 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 102,70 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 5,30 m² | |
| 2. | hall | 7,20 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,60 m² | |
| 4. | pok. dzienny +jadalnia | 37,00 m² | |
| 5. | pokój | 10,80 m² | |
| 6. | pokój | 16,10 m² | |
| 7. | korytarz | 4,80 m² | |
| 8. | łazienka | 6,90 m² | |
| 9. | pom. gosp. | 5,00 m² |
Rzut piętra
| powierzchnia | 31,90 m² | ||
| 1. | hall | 4,80 m² | |
| 2. | łazienka | 4,30 m² | |
| 3. | pokój | 12,10 m² | |
| 4. | pokój | 10,70 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Sabinka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Sabinka
Sabinka zwróci uwagę szczególnie tych osób, które szukają projektu domu piętrowego o eleganckim i stylowym wyglądzie. Budynek składa się z dwóch brył o kubicznym kształcie przykrytych dachami o niskim kącie nachylenia. Przywodzi na myśl nowoczesną rezydencję, która wpasuje się doskonale zarówno w miejski, jak i podmiejski krajobraz. Różna wysokość brył stwarza wrażenie dynamiki. Tynkowa, biała elewacja połączona z naturalnymi materiałami – drewnem i kamieniem – dodaje budynkowi wdzięku. Wejście główne umieszczono w narożnym podcieniu wspartym na prostokątnej belce. Duże przeszklenia bez podziałów oraz narożne okna to kolejne nowoczesne akcenty zawarte w tym projekcie. Na rozległym tarasie zaprojektowano stylowe trejaże, które porastać będą latem piękne rośliny pnące, dając przyjemny chłód osobom odpoczywającym na świeżym powietrzu.
Atutem projektu Sabinka jest dobrze pomyślany układ pomieszczeń, który pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Pełne dwie kondygnacje zapewnią nie tylko wygodę użytkowania, ale także dadzą możliwość dowolnej aranżacji wnętrza. Do środka wchodzi się przez przedsionek, który chroni dom przed utratą ciepła. Obok zaprojektowano pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię oraz pralnię z suszarnią. Zastosowano w projekcie nowoczesne rozwiązania przestrzenne. Otwarta przestrzeń powstała przez połączenie salonu, jadalni oraz aneksu kuchennego sprzyja integracji domowników. Centralnie rozmieszczony kominek nie tylko ogrzeje pomieszczenia w chłodne dni, ale także umili czas trzaskiem palącego się drewna. W prawej części usytuowano dwie wygodne sypialnie oraz łazienkę. Pozostałe pomieszczenia prywatne – czyli dwie sypialnie oraz dodatkowa łazienka – umieszczono na poddaszu domu Sabinka.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.
- Ściany wewnętrzne: z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie.
- Strop: gęstożebrowy
- Elewacje: pokryte tynkiem strukturalnym oraz panelami drewnianymi.
- Pokrycie dachu: gont bitumiczny.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty344 576 zł
- Stan deweloperski Economic+135 946 zł
- Stan deweloperski Premium+258 432 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna16 152 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 882 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza34 996 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne32 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne29 612 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna33 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna49 802 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza69 992 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne43 072 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne61 916 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
