symbol: TCB-164
projekt S-90 projekt S-90 projekt S-90
Ocena:
4,8/5 (4 opinie)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

S-90 - Rzut parteru
S-90 - Rzut parteru.
1. Wiatrołap 7,88 m²
2. WC 1,45 m²
3. Hol 7,21 m²
4. Salon 28,70 m²
5. Kuchnia 8,53 m²
6. Spiżania 1,24 m²
7. Pokój 12,44 m²
8. Pokój 12,43 m²
9. Łazienka 10,25 m²
10. Wiatrołap 3,15 m²
11. Kotłownia 7,71 m²
12. Garaż 19,36 m²

Rzut poddasza - propozycja adaptacji

S-90 - Rzut poddasza - propozycja adaptacji
S-90 - Rzut poddasza - propozycja adaptacji.
Propozycja aranżacji

Przekrój

S-90 - Przekrój
S-90 - Przekrój.

Elewacja przednia

S-90 - Elewacja przednia
S-90 - Elewacja przednia.
projekt M-90
Pow. użytkowa:89,33 m²
Technologia:murowany
Garaż:jednostanowiskowy
Min. wymiary działki:18,32 x 23 m

Opis projektu S-90

Przytulny i klimatyczny dom parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji. Budynek został zaplanowany w konstrukcji szkieletowej drewnianej. Szczególną uwagę zwraca strefa wejściowa, umieszczona w eleganckiej werandzie. Osłania ją trójkątne zadaszenie, które ochroni mieszkańców przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi. Elewację wykończono jasnym tynkiem i okleiną drewnianą w ciepłym kolorze. Prosta bryła została urozmaicona wykuszem, który wypełnia wnętrze światłem i daje ciekawe możliwości aranżacyjne. Dom idealnie wpisze się zarówno w podmiejski, jak i miejski krajobraz.

Pełny układ funkcjonalny na parterze

Na parterze zaprojektowano pomieszczenia, które zapewnią pełen komfort trzy- lub czteroosobowej rodzinie. Najważniejszym punktem w domu jest przestronny salon, będący miejscem spotkań i wypoczynku. Zaplanowano w nim nowoczesny kominek, który wprowadzi do wnętrza wyjątkową atmosferę oraz jadalnię, umieszczoną w wykuszu. Obok znajduje się otwarta kuchnia, którą – w zależności od preferencji inwestora – będzie można oddzielić ścianką działową. Przylega do niej spiżarnia, którą doceni każda pani domu – to świetne miejsce na zakupy, konfitury i pozostałe zapasy domowe. W drugiej części budynku zaplanowano strefę nocną. Należą do niej trzy sypialnie oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową.

Jednostanowiskowy garaż został połączony z częścią mieszkalną przez drugi, mniejszy wiatrołap. Za garażem znajduje się kotłownia (powyżej 7 m²), w której będzie można zamontować kocioł na każdy rodzaj paliwa.

Poddasze do adaptacji – możliwość budowy domu dwurodzinnego

Projekt uwzględnia poddasze do adaptacji, dzięki czemu będzie możliwa dwuetapowa realizacji inwestycji. Co więcej, umieszczone w wiatrołapie schody dają możliwość wykorzystania poddasza jako niezależnego mieszkania. W domu będą mogły więc zamieszkać dwie rodziny. Architekt proponuje następujący układ pomieszczeń: po lewej stronie otwarta strefa dzienna (salon, jadalnia i aneks kuchenny), a po lewej część nocna (dwie sypialnie). W środkowej części poddasza przewiduje się łazienkę.

Technologia wykonania

  • Rodzaj dachówki: cementowa, ceramiczna lub blachodachówka.
  • Elewacja: tynk mineralny.
  • Strop: drewniany belkowy.
  • Ściany wewnętrzne: szkieletowe drewniane + 5cm wełny mineralnej.
  • Ściany zewnętrzne: szkieletowe drewniane + 10cm wełny mineralnej między słupkami + 10cm.
  • Styropianu na poszyciu.

Koszty budowy (wskaźnikowe)

Stan surowy zamknięty
209,5 tys. zł
Stan deweloperski
254,5 tys. zł
Kosztorys inwestorski ułatwia:
  • szczegółowe zaplanowanie budżetu budowy domu,
  • kontrolę kosztów i weryfikację poszczególnych etapów budowy,
  • wystąpienie do banku o kredyt,
  • prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami.
Zamów kosztorsy inwestorski

Polecane technologie

Potrzebujesz dodatkowych informacji? Chcesz zamówić projekt S-90?

Skontaktuj się z nami, nasi architekci są do Twojej dyspozycji. Skorzystaj z poniższego formularza lub zadzwoń.

Zadzwoń
52 384 49 90

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu S-90
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Dodatki do projektu

  • dodatek Bezpłatna zgoda na zmiany
    Bezpłatna zgoda na zmiany
  • dodatek Charakterystyka energetyczna
    Charakterystyka energetyczna
  • dodatek Dziennik budowy
    Dziennik budowy
  • dodatek Kosztorys inwestorski
    Kosztorys inwestorski

    Dlaczego warto posiadać kosztorys?

    • Kosztorys inwestorski ustala najbardziej prawdopodobny, średni koszt budowy, pozwala więc na zaplanowanie budżetu inwestycji.
    • Umożliwia weryfikację ofert wykonawców, zwłaszcza pod względem finansowym.
    • Ułatwia prowadzenie negocjacji z wykonawcami.
    • Umożliwia kontrolę kosztów podczas realizacji kolejnych etapów budowy.
    • Pomaga w weryfikacji ewentualnych zmian wprowadzanych podczas budowy.
    • Jest podstawą wystąpienia do banku o kredyt na budowę lub do innych instytucji o dotację.
    • Może zostać przygotowywany dla projektu po wprowadzeniu zmian adaptacyjnych, dotyczących m. in. rodzaju materiałów budowlanych.
autor: mgr inż. arch. Konrad Matuszewski, Pracownia Matuszewski