Projekt domu Roland II
Pow. użytkowa
124 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
112,85 m²
Koszt SSZ
314 960,00 zł
Kąt dachu
35°
4 699 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 77,35 m²
Rzut parteru 77,35 m²
| 1. przedsionek | 4,25 m² |
| 2. hall z komunikacją | 7,25 m² |
| 3. pokój dzienny z jadalnią | 27,25 m² |
| 4. kuchnia | 12,60 m² |
| 5. spiżarnia | 3,20 m² |
| 6. pokój | 10,65 m² |
| 7. łazienka | 4,05 m² |
| 8. kotłownia | 8,10 m² |
Rzut poddasza 46,65 m²
Rzut poddasza 46,65 m²
| 1. hall z komunikacją | 7,90 m² |
| 2. pokój | 13,00 m² |
| 3. pokój | 11,60 m² |
| 4. pokój | 7,80 m² |
| 5. łazienka | 6,35 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Roland II
Roland II – dom parterowy z poddaszem użytkowym
Projekt Roland II to dom jednorodzinny, wolnostojący, zaprojektowany w stylu nowoczesnej elewacji. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez piwnicy i garażu. Technologia murowana z pustaków ceramicznych o grubości 30 cm z ociepleniem Termo Organika oraz dach pokryty dachówką cementową.
Najważniejsze atuty projektu Roland II
- Poddasze użytkowe pozwala na elastyczne zagospodarowanie dodatkowej przestrzeni, dostosowane do zmieniających się potrzeb mieszkańców.
- Obecność kominka w pokoju dziennym umożliwia dogrzewanie pomieszczenia i tworzy punkt centralny w strefie relaksu.
- Spiżarnia o powierzchni 3,2 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w kuchni.
- Kotłownia o powierzchni 8,1 m² pozwala na umieszczenie w niej niezbędnych instalacji grzewczych i gospodarczych.
- Taras, częściowo zadaszony, umożliwia wypoczynek na świeżym powietrzu niezależnie od warunków pogodowych.
Przestrzeń mieszkalna: parter i poddasze
Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się przedsionek o powierzchni 4,25 m², który prowadzi do holu z komunikacją o powierzchni 7,25 m². Centralnym punktem parteru jest pokój dzienny z jadalnią, zajmujący 27,25 m², wyposażony w kominek. Kuchnia o powierzchni 12,6 m² sąsiaduje ze spiżarnią (3,2 m²). Na tej kondygnacji przewidziano także pokój o powierzchni 10,65 m², łazienkę 4,05 m² oraz kotłownię o powierzchni 8,1 m².
Na poddaszu, dostępnym przez komunikację, mieści się hall o powierzchni 7,9 m². Znajdują się tu trzy pokoje: jeden o powierzchni 13 m², drugi 11,6 m² oraz trzeci, mniejszy, 7,8 m². Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka o powierzchni 6,35 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 27,25 m² pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem oraz miejsca na stół jadalny. Kominek może stanowić centralny punkt salonu. Kuchnia 12,6 m² z bezpośrednim dostępem do spiżarni (3,2 m²) umożliwia zaprojektowanie zabudowy kuchennej w kształcie litery "L" lub "U" oraz wydzielenie miejsca na mały stół śniadaniowy. Na parterze, pokój 10,65 m² może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości. Na poddaszu trzy pokoje (13 m², 11,6 m², 7,8 m²) mogą być zaadaptowane na sypialnie dziecięce lub domowe biuro, zgodnie z potrzebami rodziny.
Roland II – dom dla rodziny 2+2
Projekt Roland II to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124 m², przeznaczony dla rodziny potrzebującej trzech sypialni na poddaszu oraz dodatkowego pokoju na parterze. Brak garażu i piwnicy upraszcza konstrukcję, a poddasze użytkowe pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. Trzy sypialnie na poddaszu oraz dodatkowy pokój na parterze zapewniają miejsce dla rodziny 2+2 lub 2+3, z możliwością wydzielenia gabinetu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Roland II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty314 960,00 zł
- Stan deweloperski Economic+125 240,00 zł
- Stan deweloperski Premium+238 080,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 880,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 080,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza32 240,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 760,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 280,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 880,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza64 480,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 680,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne57 040,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Roland II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Roland II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
