Parametry projektu Rezydencja Parkowa 2
- Pow. użytkowa: 256,91 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 366,87 m²
- Min. szerokość działki: 34,3 m
- Min. długość działki: 29,92 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 7,4 m
- Szerokość domu: 27,3 m
- Długość domu: 21,92 m
- Kubatura: 1570 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 520,04 m²
- Liczba pokoi: 5
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 79,4 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,97 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 7,32 m² | |
| 2. | szatnia | 3,95 m² | |
| 3. | holl | 14,37 m² | |
| 4. | spiżarnia | 3,56 m² | |
| 5. | kuchnia | 19,28 m² | |
| 6. | jadalnia | 17,33 m² | |
| 7. | pokój dzienny | 52,66 m² | |
| 8. | korytarz | 20,82 m² | |
| 9. | wc | 1,98 m² | |
| 10. | sypialnia | 15,00 m² | |
| 11. | garderoba | 2,36 m² | |
| 12. | sypialnia | 15,00 m² | |
| 13. | garderoba | 2,36 m² | |
| 14. | łazienka | 10,00 m² | |
| 15. | pokój / gabinet | 15,00 m² | |
| 16. | sypialnia | 19,06 m² | |
| 17. | łazienka | 9,66 m² | |
| 18. | garderoba | 7,04 m² | |
| 19. | schowek | 3,23 m² | |
| 20. | korytarz | 5,05 m² | |
| 21. | pralnia | 4,08 m² | |
| 22. | pom. gospodarcze | 7,80 m² | |
| 23. | kotłownia | 8,59 m² | |
| 24. | garaż | 39,04 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rezydencja Parkowa 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rezydencja Parkowa 2
Rezydencja Parkowa 2 ma szansę zainteresować nawet najbardziej wymagających Inwestorów. Architektura zewnętrzna domu nawiązuje do klimatu polskiego dworku, ale zauważalne są także detale zaczerpnięte z amerykańskich i francuskich willi podmiejskich. Taki styl gwarantuje budynkowi ponadczasowość i sprawia, że jest on godnym reprezentantem praktycznych i nowoczesnych rezydencji na miarę XXI wieku. Rezydencja Parkowa 2 stanowi odpowiedź na pragnienie wielu Inwestorów, aby zamieszkać w rozległej parterowej willi, na jednej kondygnacji i blisko otaczającego dom ogrodu. Mieszkanie w domu parterowym zapewnia wyjątkowy komfort; nie wymaga codziennego wspinania się po schodach i gwarantuje ustawność pełnowymiarowych pomieszczeń bez skosów.
Projekt domu z wielospadowym dachem
Rozległą bryłę budynku zwieńczono tutaj wielospadowym dachem, a optymalne doświetlenie wnętrz zapewniono dzięki dużym przeszkleniom ze szprosami. Zapewniono także atrakcyjnie zaaranżowaną zewnętrzną przestrzeń rekreacyjną z zadaszonym tarasem, wyposażonym w kominek zewnętrzny.
Strefę wejściową zaznaczono charakterystycznym podcieniem wejściowym ze stylowym daszkiem wspartym na dwóch klasycznych kolumnach. Po przekroczeniu progu willi znajdziemy się w sieni z zaplanowanym nad nią otwarciem przestrzennym. Do wiatrołapu przylega wygodna szatnia. W prawym skrzydle budynku zaplanowano garaż oraz część techniczną wnętrz. Do garażu przylega kotłownia z praktycznym wyjściem wprost do ogrodu. Z garażu, poprzez pomieszczenie gospodarcze, dostaniemy się do korytarza, gdzie zaplanowano wejście do pralni oraz schowka. Dalej rozciąga się prywatna część wnętrz, w tym miejscu zaplanowano również jeszcze jedno wyjście do ogrodu. W części prywatnej znajdują się cztery pokoje. Po jednej stronie korytarza umieszczono apartament gospodarzy, z własną łazienką oraz garderobą. Po drugiej stronie natomiast wydzielono trzy pokoje. Jeden z nich przewidziano na gabinet. Dwa pozostałe to sypialnie; każda z sypialni została wyposażona w praktyczną garderobę. Ponadto pomiędzy pokojami znalazło się także miejsce na ogólnodostępną, wygodną łazienkę.
Projekt domu z salonem o powierzchni ponad 50 m2
Korytarz łączy się z holem oraz otwartą, reprezentacyjną częścią dzienną pomieszczeń. W jej pobliżu zaplanowano toaletę oraz klatkę schodową. Pokój dzienny zaplanowano na imponującej powierzchni ponad 50 metrów kwadratowych. To pomieszczenie, wyposażone w kominek, zapewnia doskonałe warunki dla rodzinnej integracji, będzie także tworzyć wyjątkowe tło dla fantastycznych przyjęć w szerszym gronie. Z salonu możemy wyjść do ogrodu przez obszerny podcień lub bezpośrednio drzwiami balkonowymi na taras tylni. Przy pokoju dziennym zaplanowano także miejsce na bardzo duży stół jadalniany, sąsiadujący z wygodną kuchnią, wyposażoną w pojemną spiżarnię.
Projekt domu z poddaszem do adaptacji
Nad parterem zaplanowano strych o powierzchni 60 m2. Tę część można zaadaptować na potrzeby mieszkańców, zyskując w ten sposób dodatkową powierzchnię użytkową. Na projekty z poddaszem do adaptacji decydują się zazwyczaj Ci inwestorzy, którzy chcą podzielić w czasie koszty związane z budową.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane + pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - żelbetowy monolityczny
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty941 909 zł
- Stan deweloperski Economic+259 479 zł
- Stan deweloperski Premium+493 268 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 829 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna43 675 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza66 797 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne61 658 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne56 520 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna64 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna95 057 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza133 593 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne82 211 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne118 179 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rezydencja Parkowa 3
- Pow. użytkowa:259,28 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,78 x 29,7 m
- Rezydencja parkowa 4
- Pow. użytkowa:215,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,43 x 32 m
- Rezydencja Parkowa 3 C
- Pow. użytkowa:201,36 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,52 x 28,7 m
- Rezydencja Parkowa 3 D
- Pow. użytkowa:253,71 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:31,12 x 28,27 m
- Rezydencja Parkowa
- Pow. użytkowa:258,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:29,52 x 38 m
- Rezydencja parkowa 2 wariant B
- Wariant projektu ze zmienionymi warstwami ścian na 36+5, zmienionym wyjściem na taras, zmienioną częścią gospodarczą, częściowe podpiwniczenia.
- Pow. użytkowa:244,62 m²
- Rezydencja parkowa 2 wariant C
- Wariant projektu z uproszczoną elewacją.
- Pow. użytkowa:255 m²
- Rezydencja parkowa 2 wariant D
- Wariant projektu ze zmienionym układem pomieszczeń, przesuniętym garażem, zmienionymi fundamentami na płytę fundamentową oraz stropem żelbetowym.
- Pow. użytkowa:303,07 m²
Podobne projekty
