Parametry projektu Poranna mgła - wariant I - M122a
- Pow. użytkowa: 152,9 m²
- Pow. zabudowy: 249,4 m²
- Min. szerokość działki: 23,6 m
- Min. długość działki: 28,3 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,01 m
- Kubatura: 1127,9 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 161,30 m² | ||
| 1. | przedsionek | 3,70 m² | |
| 2. | spiżarnia | 2,70 m² | |
| 3. | kuchnia | 12,10 m² | |
| 4. | pokój dzienny | 37,60 m² | |
| 5. | korytarz | 11,40 m² | |
| 6. | łazienka | 2,40 m² | |
| 7. | łazienka | 2,70 m² | |
| 8. | garderoba | 4,90 m² | |
| 9. | sypialnia | 12,50 m² | |
| 10. | łazienka | 5,70 m² | |
| 11. | sypialnia | 11,80 m² | |
| 12. | sypialnia | 11,80 m² | |
| 13. | sypialnia | 11,60 m² | |
| 14. | korytarz | 8,50 m² | |
| 15. | sypialnia | 10,40 m² | |
| 16. | kotłownia | 8,40 m² | |
| 17. | garderoba | 3,10 m² | |
| 18. | garaż | 34,30 m² | |
| 19. | taras | 38,00 m² |
Przekrój
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Poranna mgła - wariant I - M122a! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Poranna mgła - wariant I - M122a
Projekt domu "Poranna mgła" to propozycja eleganckiego i nowoczesnego domu parterowego, przeznaczonego na większe działki. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 152,9 m². Pełną wygodę i komfort użytkowania odnajdzie w nim co najmniej pięcio- lub sześcioosobowa rodzina. Strefę wejściową umieszczono w podcieniu, który ochroni domowników przed silnym wiatrem i opadami atmosferycznymi. Elewacja została wykończona ponadczasowymi materiałami, jakimi są płytki klinkierowe i jasny tynk. Budynek zaprojektowano w kształcie litery T, co umożliwiło łatwe i logiczne rozdzielenie poszczególnych części ze względu na ich funkcjonalność. Niewątpliwym atutem projektu jest także duży garaż, który pomieści dwa samochody i półki narzędziowe.
Idealnie przemyślany układ pomieszczeń w domu parterowym
Pierwszym miejscem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu, jest niewielki przedsionek. Następnie przechodzimy do części mieszkalnej. Lewą stronę budynku w całości zajmuje otwarta strefa dzienna. W jej skład wchodzą duży salon z wyjściem na taras, słoneczna jadalnia oraz kuchnia. Największą atrakcją pokoju dziennego jest kominek, który ociepli domową atmosferę. Liczne przeszklenia wprowadzają do wnętrza naturalne światło i sprawiają, że wydaje się jeszcze bardziej przestronne. Funkcjonalność kuchni podnosi przylegająca do niej spiżarnia, która dostępna jest również z wiatrołapu. Dzięki temu wnoszenie zakupów będzie znacznie wygodniejsze.
W głębi domu ulokowano strefę nocną, przeznaczoną do wyłącznego użytku domowników. Znajdziemy tutaj pięć sypialni oraz dwie łazienki. Pierwszą łazienkę ulokowano przy pokojach, a drugą bliżej części dziennej. Sypialnia główna posiada własną łazienkę i garderobę, co zapewni gospodarzom większą prywatność. Jeśli zajdzie taka potrzeba, jeden z pokojów można przeznaczyć na gabinet lub domową biblioteczkę.
Program funkcjonalny na parterze zamykają dwustanowiskowy garaż oraz duża kotłownia (powyżej 8 m²) z możliwością montażu kotła na gaz. Pomieszczenie techniczne posiada wyjście na ogród, co czyni je wygodnym miejscem do przechowywania sprzętów ogrodowych i sezonowych.
Taras – letnia strefa wypoczynku
Bezpośrednie wyjście na taras zaprojektowano nie tylko z pokoju dziennego, ale również z dwóch bocznych sypialni. To idealna przestrzeń do spędzania wspólnego czasu z rodziną i przyjaciółmi. Słoneczny poranek przy kawie, rodzinne grillowanie czy beztroskie leniuchowanie z książką to tylko niektóre propozycje wykorzystania tarasu.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty505 584 zł
- Stan deweloperski Economic+154 429 zł
- Stan deweloperski Premium+293 568 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 348 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 993 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 754 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 638 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 225 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 573 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 508 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 928 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 334 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Poranna mgła - wariant II - M122b
- Pow. użytkowa:153,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:26,1 x 23,8 m
- Poranna mgła - M122
- Pow. użytkowa:143,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:28,1 x 23,6 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Jaki strop zaplanowano w tym projekcie?
Strop gęstożebrowy Teriva (z folią paroizolacyjną oraz wełną mineralną o grubości 25 cm).
- Podoba nam się projekt Poranna mgła - wariant I - M122a, ale brakuje w nim pralni. Czy w tym domu udałoby się wygospodarować miejsce na pralnię?
Istnieje kilka możliwości wydzielenia miejsca na pralnię. Najkorzystniejsze wydaje się podzielenie kotłowni na dwa mniejsze pomieszczenia. W kotłowni jest przewidziany piec gazowy. Jeśli sposób ogrzewania nie zostałby zmieniony, powierzchnia kotłowni mogłaby zostać zmniejszona. Jedna część byłaby wówczas dostępna z garażu, a druga (pralnia) z korytarza. Inne rozwiązanie polega na przeznaczeniu jednej z mniejszych łazienek na pralnię.
