Projekt domu Pierwszy Dom 2
Pow. użytkowa
102,07 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
103,56 m²
Koszt SSZ
289 258,00 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
3 928 zł
Cena katalogowa: 4 910 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 928 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 83,33 m²
Rzut parteru 83,33 m²
| 1. sień | 3,80 m² |
| 2. hol | 4,43 m² |
| 3. kuchnia | 7,61 m² |
| 4. salon + jadalnia | 32,71 m² |
| 5. pokój | 7,39 m² |
| 6. wc | 1,47 m² |
| 7. pom. gospodarcze | 4,44 m² |
| 8. garaż | 21,48 m² |
Rzut poddasza 44,66 m²
Rzut poddasza 44,66 m²
| 1. korytarz | 2,66 m² (2,66 m²) |
| 2. pokój | 10,30 m² (14,50 m²) |
| 3. pokój | 14,55 m² (19,25 m²) |
| 4. pokój | 11,43 m² (14,12 m²) |
| 5. łazienka | 5,72 m² (8,67 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pierwszy Dom 2
Projekt przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego konstrukcja jest oparta na technologii murowanej. Dom charakteryzuje się prostą bryłą z dwuspadowym dachem i garażem wysuniętym przed front. Zaprojektowano go z myślą o efektywnym wykorzystaniu działki, co sprawia, że pasuje również na wąskie tereny budowlane.
Najważniejsze atuty projektu Pierwszy Dom 2
- Prosta konstrukcja sprawia, że budynek jest niedrogi w realizacji.
- Garaż jednostanowiskowy wysunięty przed front budynku pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni na wąskiej działce.
- Obecność dodatkowego pokoju na parterze zwiększa elastyczność w aranżacji przestrzeni, umożliwiając stworzenie gabinetu lub sypialni dla gości.
- Kominek w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną atmosferę w strefie dziennej.
- Poddasze użytkowe z trzema sypialniami oferuje komfortową przestrzeń prywatną dla domowników.
- Wskaźniki energetyczne, takie jak EP na poziomie 90,9 kWh/(m²·rok), świadczą o efektywności energetycznej budynku.
Przestronna strefa dzienna i prywatne poddasze
Wchodząc do domu przez sień o powierzchni 3,8 m², a następnie przez hol o powierzchni 4,43 m², docieramy do serca parteru – strefy dziennej. Składa się ona z kuchni (7,61 m²) i przestronnego salonu połączonego z jadalnią, o łącznej powierzchni 32,71 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój o powierzchni 7,39 m², toaleta (1,47 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,44 m². Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,48 m², z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu. Na poddasze prowadzą schody, gdzie znajduje się korytarz (2,66 m²) oraz trzy sypialnie o powierzchniach 10,3 m², 14,55 m² i 11,43 m². Uzupełnieniem strefy nocnej jest łazienka o powierzchni 5,72 m².
Elastyczne możliwości adaptacji wnętrz
Rozkład pomieszczeń w projekcie Pierwszy Dom 2 pozwala na różne opcje aranżacyjne. Przestronny salon z jadalnią może pomieścić zarówno duży stół, jak i wygodną strefę wypoczynkową, natomiast kuchnia o powierzchni 7,61 m² oferuje miejsce na zabudowę meblową w kształcie litery L lub U. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 7,39 m² może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, a nawet niewielkiej sypialni. Na poddaszu trzy sypialnie o zróżnicowanych powierzchniach umożliwiają swobodne urządzenie pokoi dziecięcych lub sypialni głównej z garderobą. Pomieszczenie gospodarcze na parterze (4,44 m²) może służyć jako pralnia lub schowek.
Pierwszy Dom 2 – dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Pierwszy Dom 2, o powierzchni użytkowej 102,07 m², jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Na parterze znajduje się strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, a także dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Garaż jednostanowiskowy zapewnia miejsce parkingowe oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie, co pozwala na komfortowe zamieszkanie dla czteroosobowej rodziny. Dom został zaprojektowany na działkę o minimalnej szerokości 14,96 m i długości 26,7 m. Styl tradycyjny sprawia, że budynek wpisze się w różne otoczenia.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pierwszy Dom 2
* Fundamenty - ławy betonowe
* Ściany zewnętrzne - gazobeton + styropian
* Ściany wewnętrzne - gazobeton
* Strop - żelbetowy Teriva
* Elewacje - tynk cienkowarstwowy
* Pokrycie dachu - dachówka lub blachodachówka
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty289 258,00 zł
- Stan deweloperski Economic+103 090,00 zł
- Stan deweloperski Premium+195 974,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 248,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 352,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 538,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 497,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 455,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 518,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 766,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza53 076,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 662,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 952,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pierwszy Dom 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pierwszy Dom 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
