Projekt domu Pelikan XVIII Bis
Pow. użytkowa
151,9 m²
Garaż
2
Pow. zabudowy
253,6 m²
Koszt SSZ
484 396,00 zł
Kąt dachu
35°
4 899 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 21 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 187,30 m²
Rzut parteru 187,30 m²
| 1. przedsionek | 6,70 m² |
| 2. w.c. | 1,90 m² |
| 3. kuchnia | 10,20 m² |
| 4. pokój dzienny z jadalnią | 47,90 m² |
| 5. korytarz | 18,35 m² |
| 6. pokój z garderobą | 18,20 m² |
| 7. łazienka | 8,50 m² |
| 8. pokój | 13,85 m² |
| 9. pokój | 13,85 m² |
| 10. kotłownia | 12,45 m² |
| 11. garaż | 35,40 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pelikan XVIII Bis
Parterowy dom z garażem dwustanowiskowym
Pelikan XVIII Bis to wolnostojący dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji. Jest to dom parterowy, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Dwuspadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi nadaje mu klasyczny kształt. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 151,9 m², co sprawia, że jest to projekt odpowiedni dla rodziny.
Najważniejsze atuty projektu Pelikan XVIII Bis
- Dwustanowiskowy garaż umożliwia komfortowe parkowanie dwóch samochodów i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Duża kotłownia o powierzchni 12,45 m² pozwala na zastosowanie różnych systemów grzewczych i oferuje przestrzeń do przechowywania opału lub narzędzi.
- Pokój dzienny z jadalnią o powierzchni blisko 48 m² zapewnia przestronną strefę wspólną dla całej rodziny i gości.
- Trzy sypialnie na jednej kondygnacji gwarantują wygodę i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń bez konieczności wchodzenia po schodach.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i tworzy przytulną atmosferę.
Przestronna strefa dzienna i trzy sypialnie na parterze
Wejście do domu prowadzi przez przedsionek o powierzchni 6,7 m², który bezpośrednio łączy się z w.c. o powierzchni 1,9 m². Dalej znajduje się korytarz (18,35 m²), prowadzący do pozostałych pomieszczeń. Centralnym punktem domu jest duży pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 47,9 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 10,2 m² jest odrębnym pomieszczeniem. W domu znajdują się trzy sypialnie. Jedna z nich ma powierzchnię 18,2 m² i posiada prywatną garderobę. Dwie pozostałe sypialnie mają identyczną powierzchnię 13,85 m² każda. Łazienka o powierzchni 8,5 m² obsługuje strefę prywatną. Bezpośrednio z domu dostępny jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 35,4 m², połączony z kotłownią o powierzchni 12,45 m².
Wygodna aranżacja przestrzeni wspólnych i prywatnych
Duży pokój dzienny z jadalnią (47,9 m²) pozwala na swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z sofami oraz stołu jadalnego dla całej rodziny. Kominek może stanowić centralny punkt salonu. Kuchnia (10,2 m²) ma wymiary umożliwiające zabudowę sprzętami AGD w kształcie litery L lub U. W największej sypialni (18,2 m²) z garderobą można wydzielić strefę sypialną oraz kącik do pracy lub czytania. Dwie pozostałe sypialnie (13,85 m² każda) są odpowiednie do urządzenia jako pokoje dziecięce lub gabinet. Przedsionek jest wystarczający na szafę na okrycia wierzchnie. Duża kotłownia może pełnić także funkcję pomieszczenia gospodarczego, oferując miejsce na przechowywanie sprzętu ogrodowego lub narzędzi.
Pelikan XVIII Bis – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Pelikan XVIII Bis został stworzony dla rodziny, która ceni sobie życie na jednej kondygnacji. Trzy sypialnie zapewniają komfortową przestrzeń dla rodziców i dwójki dzieci. Obecność dwustanowiskowego garażu i dużej kotłowni sprawia, że dom jest praktyczny w codziennym użytkowaniu. Minimalna szerokość działki pod ten projekt wynosi 19,53 m, a minimalna długość działki to 31,92 m, co pozwala na jego realizację na wielu standardowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pelikan XVIII Bis
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty484 396,00 zł
- Stan deweloperski Economic+153 419,00 zł
- Stan deweloperski Premium+291 648,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 228,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 823,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 494,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 418,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 975,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 203,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza78 988,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 608,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 874,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pelikan XVIII Bis
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pelikan XVIII Bis
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
