Projekt domu Pelikan XIV (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
212,05 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
178,7 m²
Koszt SSZ
568 607,00 zł
Kąt dachu
37°
5 399 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 117,50 m²
Rzut parteru 117,50 m²
| 1. przedsionek | 5,70 m² |
| 2. hall z komunikacją | 11,40 m² |
| 3. kuchnia | 8,25 m² |
| 4. spiżarka | 0,65 m² |
| 5. pokój dzienny z jadalnią | 30,25 m² |
| 6. pokój z garderobą | 16,70 m² |
| 7. łazienka | 7,55 m² |
| 8. pokój | 14,55 m² |
| 9. kotłownia | 3,50 m² |
| 10. garaż | 18,95 m² |
Rzut poddasza 113,50 m²
Rzut poddasza 113,50 m²
| 1. pomieszczenie do aranżacji indywidualnej | 97,20 m² |
| 2. łazienka | 16,30 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Pelikan XIV
Projekt Pelikan XIV to jednorodzinny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym, charakteryzujący się nowoczesną elewacją i dwuspadowym dachem. Wejście do budynku oraz taras zlokalizowano w głębokim podcieniu, co chroni je przed warunkami atmosferycznymi. Dom zaprojektowano w technologii murowanej, z pustaka ceramicznego o grubości 30 cm i ociepleniem w systemie Termo Organika, a dach pokryto dachówką cementową. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 9 metrów.
Najważniejsze atuty projektu Pelikan XIV
- Wewnętrzny kominek pozwala na dogrzewanie strefy dziennej i tworzy punkt centralny we wnętrzu.
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,95 m² zapewnia bezpieczne miejsce parkingowe dla jednego samochodu.
- Poddasze o powierzchni 97,2 m² z łazienką o powierzchni 16,3 m² daje dużą swobodę w aranżacji dodatkowych pomieszczeń.
- Dwa niezależne pokoje na parterze, jeden z nich z garderobą, umożliwiają komfortowe zamieszkanie rodzinie z dziećmi lub stworzenie przestrzeni do pracy.
- Spiżarka o powierzchni 0,65 m² bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie produktów spożywczych i utrzymanie porządku.
Przemyślana strefa dzienna z dostępem do tarasu
Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 5,7 m² trafiamy do hallu z komunikacją o powierzchni 11,4 m². Stąd prowadzi wejście do otwartej strefy dziennej, składającej się z kuchni o powierzchni 8,25 m² i pokoju dziennego z jadalnią, który ma 30,25 m². Kuchnia ma bezpośredni dostęp do spiżarki o powierzchni 0,65 m². W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek, a duże przeszklenia otwierają salon na taras znajdujący się w podcieniu. Na parterze znajdują się również dwa pokoje: jeden o powierzchni 16,7 m² z prywatną garderobą, drugi o powierzchni 14,55 m². Obok nich umieszczono łazienkę o powierzchni 7,55 m². Strefę techniczną na parterze uzupełnia kotłownia o powierzchni 3,5 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,95 m².
Przestronne poddasze z możliwością indywidualnej adaptacji
Poddasze użytkowe to otwarta przestrzeń o powierzchni 97,2 m², którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami mieszkańców. Obok znajduje się duża łazienka o powierzchni 16,3 m². Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 212,05 m². Duże, otwarte poddasze pozwala na elastyczne podejście do aranżacji, dając możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, gabinetu, czy strefy rekreacyjnej, w zależności od preferencji użytkowników.
Pelikan XIV – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Pelikan XIV to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ponad 212 m², z dwoma sypialniami na parterze i dużym, otwartym poddaszem do adaptacji. Dom jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, która potrzebuje komfortowej przestrzeni z wydzielonymi strefami. Garaż jednostanowiskowy sprawdzi się dla jednego samochodu, a poddasze daje możliwość powiększenia liczby sypialni lub stworzenia przestrzeni hobby. Minimalne wymiary działki to 19,49 m szerokości i 24,58 m długości, co pozwala na jego budowę na średniej wielkości parceli.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Pelikan XIV
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty568 607,00 zł
- Stan deweloperski Economic+214 171,00 zł
- Stan deweloperski Premium+407 137,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 446,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna36 049,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza55 133,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne50 892,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne46 651,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna53 013,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna78 459,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza110 266,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne67 856,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne97 543,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pelikan XIV
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pelikan XIV
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
