Parametry projektu Parterowy 3
- Pow. użytkowa: 122,77 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 202,87 m²
- Min. szerokość działki: 24,43 m
- Min. długość działki: 24,18 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,99 m
- Szerokość domu: 16,43 m
- Długość domu: 14,98 m
- Kubatura: 803 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 83,8 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 69 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 59,77 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,37 m² | |
| 2. | Szatnia | 4,36 m² | |
| 3. | Hol | 9,49 m² | |
| 4. | Pokój dzienny + jadalnia | 33,66 m² | |
| 5. | Kuchnia | 12,41 m² | |
| 6. | Spiżarnia | 2,09 m² | |
| 7. | Korytarz | 6,00 m² | |
| 8. | Sypialnia | 11,96 m² | |
| 9. | Sypialnia | 11,96 m² | |
| 10. | Sypialnia + garderoba | 16,01 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,20 m² | |
| 12. | WC | 3,17 m² | |
| 13. | Kotłownia | 5,48 m² | |
| 14. | Garaż | 34,67 m² |
Rzut strychu
| 1. | Strych | 68,85 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Parterowy 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Parterowy 3
Projekt Parterowy 3 to ciekawa propozycja domu z poddaszem do adaptacji. Jego powierzchnia wynosi 122,77 m². Nieskomplikowana bryła została okryta dwuspadowym dachem, wykończonym elegancką dachówką. Okleina drewniana w ciepłym kolorze idealnie komponuje się z jasnym tynkiem. Szczególnym elementem projektu jest taras, który umieszczono w podcieniu, przykrytym zadaszeniem. Dwustanowiskowy garaż dobudowano do frontowej elewacji, dzięki czemu budynek nie został poszerzony. Taka forma obiektu stanowi ponadto ciekawe urozmaicenie bryły. Dom wpisze się w miejski i podmiejski krajobraz, jednocześnie będąc jego ozdobą. Wyjątkowa elewacja sprawia, że będzie atrakcyjnym rozwiązaniem także dla kolejnych pokoleń.
Idealny rozkład pomieszczeń na parterze
Architekt w wyraźny sposób oddzielił strefę dzienną od nocnej, co pozwala na lepsze zaplanowanie przestrzeni i sprzyja zachowaniu harmonii w całym domu. Po prawej stronie budynku zaprojektowano rozległy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny z kącikiem jadalnianym. Zastosowanie licznych przeszkleń od strony tarasu oraz okna narożnego w kuchni wprowadziło do wnętrza mnóstwo naturalnego światła. Dzięki takiemu rozwiązaniu pomieszczenia wydają się większe niż są w rzeczywistości. W centralnej części pokoju dziennego umieszczono kominek, który będzie wspaniałą ozdobą i dodatkowym źródłem ogrzewania domu. Obok kuchni znajdziemy spiżarnię, która jest idealnym miejscem na przechowywanie domowych zapasów.
Druga część domu to strefa sypialniana, przeznaczona wyłącznie do użytku domowników. Zaplanowano tutaj trzy sypialnie, w tym główną z praktyczną garderobą, dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz toaletę z kącikiem na pralkę i suszarkę. Układ pokojów został pomyślany w taki sposób, aby każdy z nich miał dostęp do tarasu.
Z sieni przechodzimy albo do części mieszkalnej albo do szatni, a dalej do garażu i kotłowni.
Poddasze do adaptacji – dodatkowe możliwości dla inwestora
Na strych prowadzą, dostępne z holu, schody. Dodatkową przestrzeń (60 m²) można przeznaczyć na magazyn, a z biegiem czasu dokonać adaptacji na część mieszkalną. Poddasze to świetne miejsce na dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny, pomieszczenia gospodarcze lub nawet niezależne mieszkanie. Projekty z poddaszem najchętniej wybierane są przez młodych inwestorów, którzy np. planują w przyszłości powiększenie rodziny, ale na ten moment dodatkowe pokoje nie są im potrzebne. To też rozwiązanie dla tych, którzy chcieliby podzielić koszty związane z budową w czasie (np. korzystając z mniejszego kredytu lub płacąc gotówką za pierwszą część inwestycji).
Projekt Parterowy 3 to niewątpliwie rodzinne rozwiązanie, idealne dla nawet czteroosobowej rodziny (a po adaptacji nawet pięcio- czy sześcioosobowej).
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty463 052 zł
- Stan deweloperski Economic+123 997 zł
- Stan deweloperski Premium+235 718 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 732 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 871 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 920 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne29 465 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 009 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna30 693 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna45 425 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza63 840 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne39 286 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne56 474 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Parterowy
- Pow. użytkowa:118,23 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,49 x 22,15 m
- Parterowy 2
- Pow. użytkowa:164,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:25,69 x 27,52 m
- Parterowy 4
- Pow. użytkowa:122,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,18 x 24,43 m
- Parterowy 4 B
- Pow. użytkowa:130,5 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,18 x 24,43 m
- Parterowy 3 wariant B
- Pow. użytkowa:122,77 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,18 x 24,43 m
- Parterowy 3 wariant B
- Wariant projektu ze zmienionym stropem na drewniany.
- Pow. użytkowa:122,77 m²
Podobne projekty
