Projekt domu Orla Willa (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TGQ-933
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Orla Willa

Pow. użytkowa

141,15 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Orla Willa

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Orla Willa bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Orla Willa

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

112,5 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

358 521,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Orla Willa

Kąt dachu

45°

4 899 zł

Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 79,30 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 79,30 m²

1. przedsionek 6,40 m²
2. hall z komunikacją 8,75 m²
3. pokój 10,40 m²
4. pokój dzienny z jadalnią 32,10 m²
5. kuchnia 12,60 m²
6. kotłownia 5,50 m²
7. łazienka 3,55 m²

Rzut poddasza 61,85 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 61,85 m²

1. hall z komunikacją 8,25 m²
2. łazienka 8,65 m²
3. pokój 10,10 m²
4. pokój 14,25 m²
5. pokój z garderobą 17,25 m²
6. schowek 3,35 m²

Przekrój

Przekrój projektu domu Orla Willa

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
141,15 m²
Pow. zabudowy
112,5 m²
Min. szer. działki
19,8 m
Min. dł. działki
22,33 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,06 m
Szerokość budynku
11,8 m
Długość budynku
11,9 m
Kubatura
682,8 m³
Nachylenie dachu
45°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
górski
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
235 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Orla Willa

Dom o górskim charakterze ze spadzistym dachem

Projekt przedstawia dom wolnostojący o charakterze górskim, którego forma i kolorystyka nawiązuje do tradycyjnej architektury regionalnej. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na rozdzielenie strefy dziennej i nocnej. Konstrukcja murowana (ceramika) i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi wpisują się w estetykę zabudowy górskiej, jednocześnie oferując sprawdzone rozwiązania techniczne.

Najważniejsze atuty projektu Orla Willa

  • Salon z kominkiem oraz jadalnią w ryzalicie o łącznej powierzchni 32,1 m² pozwala na swobodne zaaranżowanie przestrzeni wypoczynkowej i stołowej.
  • Duże przeszklenia w salonie otwierają wnętrze na otoczenie, zapewniając dostęp do naturalnego światła i widoki.
  • Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 10,4 m² daje możliwość stworzenia gabinetu lub pokoju dla gości.
  • Trzy sypialnie na poddaszu, w tym jedna z garderobą (17,25 m²), zapewniają prywatną przestrzeń dla domowników.
  • Obecność dwóch łazienek, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększa komfort użytkowania dla mieszkańców i gości.
  • Kotłownia o powierzchni 5,5 m² na parterze umożliwia wydajne ogrzewanie gazowe i łatwy dostęp.
  • Projekt jest przystosowany do działki na zboczu, co rozszerza możliwości lokalizacyjne.
  • Taras okalający budynek oferuje miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu i możliwość umieszczenia stołów oraz ław.

Salon z otwartą jadalnią i sypialnie na poddaszu

Do wnętrza domu prowadzą reprezentacyjne schody. Parter Orlej Willi to strefa dzienna. Centralnym punktem jest pokój dzienny z jadalnią o powierzchni 32,1 m², doświetlony przez duże przeszklenia, które integrują wnętrze z ogrodem. Jadalnia zlokalizowana jest w ryzalicie, co nadaje jej wyraźne wydzielenie. Kuchnia o powierzchni 12,6 m² sąsiaduje z jadalnią. Na parterze znajduje się również pokój o powierzchni 10,4 m², łazienka o powierzchni 3,55 m² oraz kotłownia o powierzchni 5,5 m². Hall z komunikacją o powierzchni 8,75 m² łączy poszczególne pomieszczenia parteru. Na poddasze prowadzi komunikacja o powierzchni 8,25 m². Znajdują się tam trzy sypialnie: pokój o powierzchni 10,1 m², pokój o powierzchni 14,25 m² oraz pokój z garderobą o powierzchni 17,25 m². Użytkowe poddasze mieści również łazienkę o powierzchni 8,65 m² i schowek o powierzchni 3,35 m² z okienkiem.

Przestronna kuchnia i pokój na parterze

W salonie z jadalnią (32,1 m²) możliwe jest ustawienie dużego stołu dla kilku osób w ryzalicie, a także zorganizowanie strefy wypoczynkowej z kanapą i kominkiem. Pokój na parterze o powierzchni 10,4 m² może pełnić funkcję gabinetu z biurkiem i regałami na książki lub sypialni dla gości. Kuchnia (12,6 m²) oferuje przestrzeń na zabudowę meblową w kształcie litery "L" lub "U" z miejscem na sprzęty AGD. Na poddaszu, w trzech sypialniach, jest możliwość aranżacji przestrzeni dla dzieci lub dorosłych, w tym pokój z garderobą (17,25 m²) pozwala na wygodne przechowywanie ubrań. Schowek (3,35 m²) może służyć jako dodatkowe miejsce na rzadziej używane przedmioty.

Orla Willa – dom dla rodziny z trzema sypialniami

Projekt Orla Willa przeznaczony jest dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni na poddaszu oraz dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój dla gości. Z pięcioma pokojami i dwiema łazienkami dom zapewnia komfort dla kilkuosobowej rodziny. Brak garażu w bryle budynku może odpowiadać osobom, które nie potrzebują miejsca parkingowego bezpośrednio przy domu lub planują budowę wolnostojącego garażu. Powierzchnia użytkowa wynosząca 141,15 m² sprawia, że Orla Willa to dom średniej wielkości, który łączy tradycyjną estetykę górską z funkcjonalnym układem wnętrz.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Orla Willa

  • Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny grubości 30 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika.
  • Strop: gęstożebrowy.
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
  • Typ dachu: dwuspadowy.
  • Ogrzewanie: gazowe.

Koszty budowy

od 358 521,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    358 521,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +142 562,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +271 009,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
358 521,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+142 562,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    16 938,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    23 996,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    36 699,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    33 876,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    31 053,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+271 009,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    35 288,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    52 226,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    73 398,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    45 168,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    64 929,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Godlewski, Lelek, Studio Atrium

Podobne projekty

160,1 m²
2
5 999 zł
137,5 m²
4
2
2
5 699 zł
171 m²
0
5 399 zł
126 m²
5
3
1
5 599 zł
135,65 m²
0
4 899 zł
142,4 m²
0
5 399 zł
194,6 m²
0
5 599 zł
138,4 m²
0
5 499 zł
148,15 m²
5
2
1
5 599 zł
141,1 m²
0
4 899 zł
197,65 m²
0
5 799 zł
122,4 m²
0
4 899 zł
141,8 m²
4
2
1
5 099 zł
92,55 m²
4
1
0
4 499 zł
102,36 m²
4
2
4+
6 080 zł
152,8 m²
0
5 199 zł
101,4 m²
4
2
0
4 699 zł
164,4 m²
7
5
1
3 600 zł
3 900 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 600 zł
133,55 m²
4
2
2
4 999 zł
115,5 m²
4
2
4+
4 099 zł
147,02 m²
5
3
2
4 800 zł
128,2 m²
7
3
1
6 880 zł
107,25 m²
1
5 199 zł
111,4 m²
6
2
0
4 099 zł
194,9 m²
4
3
2
6 299 zł
6 649 zł
najniższa cena z 30 dni: 6 149 zł

Opinie do projektu domu Orla Willa

5,0/5
1 opinia
Super!
1
Bardzo dobry
0
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Orla Willa*