Projekt domu Modest

Kod projektu: TYP-476
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Modest

Pow. użytkowa

156,2 m²

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Modest

Garaż

2

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

317,95 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

515 352,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Modest

Kąt dachu

30°

5 699 zł

Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 197,80 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 197,80 m²

1. przedsionek 7,20 m²
2. hall 19,80 m²
3. pokój dzienny z kuchnią i jadalnią 66,75 m²
4. spiżarka 2,85 m²
5. pokój 21,00 m²
6. łazienka 8,95 m²
7. garderoba 6,65 m²
8. pokój 11,65 m²
9. łazienka 5,90 m²
10. kotłownia 5,45 m²
11. garaż 41,60 m²

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
156,2 m²
Pow. zabudowy
317,95 m²
Min. szer. działki
34,65 m
Min. dł. działki
21,85 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
nie
Poddasze do adaptacji
nie
Piwnica
nie
Garaż
dwustanowiskowy
Rodzaj dachu
wielospadowy
Wysokość budynku
7,94 m
Kubatura
1427,6 m³
Nachylenie dachu
30°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesny
Kominek
tak

Opis projektu Modest

Dom parterowy z zadaszonym tarasem

Projekt Modest to propozycja domu jednorodzinnego, parterowego, z dwustanowiskowym garażem. Bryła budynku, utrzymana w nowoczesnym stylu architektonicznym, została przykryta wielospadowym dachem. Dom jest zaprojektowany jako wolnostojący, co pozwala na jego realizację na działkach o minimalnej szerokości 34,65 m i długości 21,85 m. Budynek charakteryzuje się rozbudowanym parterem o powierzchni użytkowej 156,2 m², co zapewnia komfortowe warunki dla mieszkańców.

Najważniejsze atuty projektu Modest

  • Przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią o powierzchni 66,75 m² zapewnia komfortową strefę wspólną dla całej rodziny.
  • Dwie łazienki zwiększają wygodę użytkowania, eliminując poranne kolejki i zapewniając prywatność.
  • Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,6 m² chroni pojazdy przed warunkami atmosferycznymi i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
  • Kominek w pokoju dziennym tworzy przyjemną atmosferę i stanowi alternatywne źródło ogrzewania.
  • Zadaszony taras rozszerza strefę dzienną o przestrzeń zewnętrzną, umożliwiając relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
  • Duży hall o powierzchni 19,8 m² ułatwia komunikację między pomieszczeniami i stanowi reprezentacyjne wejście do domu.

Przestronna strefa dzienna i wydzielone sypialnie

Po wejściu do domu przez przedsionek o powierzchni 7,2 m² trafiamy do obszernego hallu (19,8 m²), który stanowi centrum komunikacyjne. Z hallu dostępna jest główna strefa dzienna, czyli pokój dzienny z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 66,75 m². W tej przestrzeni znajduje się kominek, który może stanowić centralny punkt aranżacji. Kuchnia jest wspomagana przez spiżarkę o powierzchni 2,85 m², co ułatwia przechowywanie zapasów. Strefa prywatna obejmuje trzy pokoje. Pierwszy pokój o powierzchni 21 m² sąsiaduje z łazienką (8,95 m²) i garderobą (6,65 m²), tworząc niezależną sypialnię główną. Dwa pozostałe pokoje, o powierzchniach 11,65 m² i 11,65 m², dzielą drugą łazienkę (5,9 m²). Dom wyposażony jest również w kotłownię o powierzchni 5,45 m² oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni 41,6 m².

Swoboda aranżacji wnętrz na jednym poziomie

Układ parteru w projekcie Modest oferuje swobodę w aranżacji poszczególnych stref. W przestronnym pokoju dziennym z kuchnią i jadalnią (66,75 m²) można wydzielić funkcjonalne obszary: część wypoczynkową z sofami i kominkiem, strefę jadalnianą z dużym stołem oraz wygodną kuchnię. Duży hall może pełnić funkcję reprezentacyjnego przedpokoju z miejscem na szafy wnękowe. Pokój o powierzchni 21 m² z przylegającą garderobą i łazienką daje możliwość stworzenia prywatnego apartamentu dla rodziców, z miejscem na duże łóżko i kącik do pracy. Pozostałe dwa pokoje o powierzchni 11,65 m² każdy mogą służyć jako sypialnie dla dzieci lub gości, gabinet czy pokój hobby. Garaż na dwa samochody (41,6 m²) oprócz funkcji parkingowej może częściowo służyć jako przestrzeń do przechowywania narzędzi czy sprzętu sportowego.

Modest – dom dla rodziny ceniącej przestrzeń na parterze

Projekt Modest to dom dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni mieszkalnej w całości zlokalizowanej na parterze. Trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką i garderobą, sprawiają, że projekt jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Obecność dwustanowiskowego garażu zaspokoi potrzeby posiadaczy dwóch samochodów lub osób potrzebujących dodatkowego miejsca do przechowywania. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję, a duża powierzchnia użytkowa 156,2 m² zapewnia swobodę i komfort codziennego życia.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Modest

Technologia murowana: pustak ceramiczny gr. 25 cm + ocieplenie w systemie Termo Organika. Pokrycie dachu: dachówka. Brama garażowa i drzwi zewnętrzne marki Hörmann.

Koszty budowy

od 515 352,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    515 352,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +157 762,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +299 904,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
515 352,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+157 762,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    18 744,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    26 554,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    40 612,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    37 488,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    34 364,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+299 904,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    39 050,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    57 794,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    81 224,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    49 984,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    71 852,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Okna, żaluzje, rolety
Rekuperacja
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Godlewski, Lelek, Studio Atrium

Podobne projekty

148,95 m²
2
5 599 zł
148,8 m²
4
1
2
4 949 zł
147,2 m²
4
2
2
5 599 zł
5 949 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 449 zł
154,38 m²
5
3
2
6 000 zł
143 m²
5
1
2
4 600 zł
141,9 m²
5
1
2
4 749 zł
4 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 749 zł
140,2 m²
5
2
2
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
157,55 m²
5
2
2
5 699 zł
6 049 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 549 zł
140,35 m²
2
5 299 zł
156,75 m²
5
2
2
5 499 zł
153,8 m²
5
2
2
2 800 zł
150,6 m²
4
1
2
5 490 zł
158,95 m²
6
2
2
4 610 zł
152,7 m²
4
2
2
5 550 zł
141,45 m²
2
5 299 zł
156,72 m²
2
5 911 zł
155,62 m²
5
2
2
6 000 zł
146,25 m²
5
3
2
6 000 zł
140,75 m²
4
2
2
5 990 zł
143,01 m²
4
2
2
4 799 zł
4 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 799 zł
153,7 m²
5
2
2
5 099 zł
5 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 099 zł
206,19 m²
2
6 599 zł
147,79 m²
4
2
2
5 490 zł
143,66 m²
4
2
2
5 600 zł
157 m²
4
1
2
4 800 zł
159,01 m²
4
2
2
3 840 zł
4 340 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 840 zł
149,18 m²
5
2
2
4 949 zł
154,75 m²
4
2
2
4 580 zł
141,2 m²
5
3
2
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł

Opinie do projektu domu Modest

Brak opinii o projekcie. Dodaj pierwszą ocenę.
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Modest*