Projekt domu Mirabilis
Pow. użytkowa
130,4 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
116,65 m²
Koszt SSZ
361 216,00 zł
Kąt dachu
40°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 87,65 m²
Rzut parteru 87,65 m²
| 1. przedsionek | 4,80 m² |
| 2. hall z komunikacją | 10,60 m² |
| 3. pokój dzienny z jadalnią | 33,15 m² |
| 4. kuchnia | 10,15 m² |
| 5. łazienka | 3,15 m² |
| 6. kotłownia | 3,40 m² |
| 7. garaż | 22,40 m² |
Rzut poddasza 65,15 m²
Rzut poddasza 65,15 m²
| 1. hall z komunikacją | 16,50 m² |
| 2. pokój | 11,70 m² |
| 3. pokój | 13,80 m² |
| 4. pokój | 7,85 m² |
| 5. łazienka | 7,85 m² |
| 6. pokój | 7,45 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Mirabilis
Parterowy dom z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym
Mirabilis to projekt jednorodzinnego domu wolnostojącego, utrzymanego w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jego bryła oparta jest na jednej pełnej kondygnacji z poddaszem użytkowym, przykrytej dwuspadowym dachem. Dom, choć parterowy, oferuje ponad 130 m² powierzchni użytkowej, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną na parterze i sypialnianą na poddaszu. Technologia murowana z pustaków ceramicznych i ociepleniem zapewnia trwałość konstrukcji.
Najważniejsze atuty projektu Mirabilis
- Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 22,4 m² pozwala na bezpieczne przechowywanie samochodu i dodatkowych sprzętów.
- Kominek w pokoju dziennym zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
- Cztery pokoje na poddaszu umożliwiają elastyczne zaaranżowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi lub stworzenie gabinetu do pracy.
- Łazienka na parterze o powierzchni 3,15 m² zwiększa komfort użytkowania domu, szczególnie dla gości.
- Minimalna szerokość działki 20,75 m i długość 18,85 m umożliwia budowę domu na standardowych działkach.
Salon z jadalnią i kuchnią na parterze oraz cztery sypialnie na poddaszu
Parter domu Mirabilis otwiera przedsionek o powierzchni 4,8 m², prowadzący do przestronnego hallu z komunikacją (10,6 m²). Centralną część stanowi pokój dzienny z jadalnią o imponującej powierzchni 33,15 m², w którym zaplanowano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 10,15 m² jest półotwarta, co pozwala na interakcję z domownikami podczas przygotowywania posiłków. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka (3,15 m²), kotłownia (3,4 m²) oraz garaż jednostanowiskowy (22,4 m²). Na poddasze prowadzą schody z hallu. Znajduje się tam hall z komunikacją o powierzchni 16,5 m², skąd dostępne są cztery pokoje o powierzchniach 11,7 m², 13,8 m², 7,85 m² i 7,45 m². Uzupełnieniem strefy nocnej jest łazienka o powierzchni 7,85 m².
Swoboda w organizacji przestrzeni na poddaszu
Przestronny pokój dzienny z jadalnią na parterze (33,15 m²) pozwala na zaaranżowanie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem, a także ustawienie stołu jadalnianego dla kilku osób. Kuchnia o powierzchni 10,15 m² może pomieścić standardową zabudowę meblową oraz stół śniadaniowy. Cztery pokoje na poddaszu umożliwiają swobodne zaaranżowanie sypialni dla domowników, np. dwie sypialnie dla dzieci i jedna dla rodziców, a czwarty pokój może pełnić funkcję gabinetu, biblioteki lub pokoju gościnnego. Łazienki, zarówno na parterze, jak i na poddaszu, pozwalają na montaż podstawowych urządzeń sanitarnych. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 22,4 m² oferuje miejsce nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie rowerów, narzędzi ogrodowych czy sprzętu sportowego.
Mirabilis – dom dla rodziny z trójką dzieci
Projekt Mirabilis to propozycja dla rodziny 2+3, poszukującej domu parterowego z dodatkową przestrzenią na poddaszu. Cztery pokoje na poddaszu oferują wystarczającą liczbę sypialni dla trójki dzieci, zapewniając każdemu własną, prywatną przestrzeń. Obecność garażu jednostanowiskowego zwiększa funkcjonalność domu, a kominek w salonie pozwala na stworzenie przytulnej atmosfery. Projekt sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 20,75 m i długości 18,85 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mirabilis
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty361 216,00 zł
- Stan deweloperski Economic+131 704,00 zł
- Stan deweloperski Premium+250 368,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 648,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 168,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 904,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 296,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 688,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 600,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 248,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 808,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 728,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 984,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mirabilis
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mirabilis
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
