Projekt domu Melodia B1 - segment lewy

Projekt "Melodia B1 - segment lewy" to propozycja domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, przeznaczonego do budowy w technologii murowanej. Konstrukcja opiera się na ławach fundamentowych i stropie gęstożebrowym Teriva 1V, co zapewnia solidną i sprawdzoną podstawę. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Dach dwuspadowy, kryty dachówką cementową, ma kalenicę równoległą do drogi, co może być istotne w kontekście warunków zabudowy. Projekt spełnia wymogi Warunków Technicznych WT 2021, co oznacza dostosowanie do aktualnych norm efektywności energetycznej, uwzględniając między innymi ogrzewanie gazowe i ocieplenie styropianem Termo Organika.

Najważniejsze atuty projektu Melodia B1 - segment lewy

• Wbudowany garaż jednostanowiskowy ułatwia parkowanie pojazdu i przechowywanie drobnych przedmiotów, zapewniając komfort użytkowania.
• Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają wygodę mieszkańców i gości, rozdzielając strefy intymne.
• Salon z kuchnią o powierzchni 38,3 m² na parterze tworzy otwartą i przestronną strefę dzienną, idealną do wspólnego spędzania czasu.
• Cztery sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zakwaterowanie rodziny z dziećmi, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń.
• Pralnia na poddaszu o powierzchni 2,8 m² umożliwia dyskretne i funkcjonalne prowadzenie prac domowych, oddzielając je od strefy dziennej.
• Kalenica dachu równoległa do drogi ułatwia dopasowanie budynku do często spotykanych wymagań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Przestronna strefa dzienna z czterema sypialniami na poddaszu

Na parterze "Melodii B1 - segment lewy" wchodzimy do wiatrołapu o powierzchni 3,4 m², który prowadzi do korytarza o wielkości 7,45 m². Stąd dostępna jest otwarta przestrzeń salonu z kuchnią, zajmująca 38,3 m², stanowiąca serce domu i miejsce spotkań. Na parterze znajduje się również toaleta o powierzchni 1,9 m², kotłownia (3 m²) oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 21,2 m². Układ parteru koncentruje funkcje dzienne i techniczne, zapewniając płynne przejście między nimi. Brak piwnicy upraszcza konstrukcję i obniża koszty budowy. Na poddaszu, dostępnym z korytarza na parterze, ulokowano strefę prywatną. Przedpokój o powierzchni 9,2 m² prowadzi do czterech pokoi o zróżnicowanych metrażach: dwóch po 12 m², jednego 14,4 m² i jednego 10,8 m². Dodatkowo na poddaszu znajduje się łazienka o powierzchni 7,7 m² oraz pralnia o powierzchni 2,8 m², co pozwala na zorganizowanie wszystkich niezbędnych funkcji w strefie nocnej.

Swoboda aranżacji wnętrz na dwóch poziomach

W salonie z kuchnią o powierzchni 38,3 m² na parterze można swobodnie wydzielić strefę wypoczynkową z zestawem mebli tapicerowanych oraz jadalnię z dużym stołem. Bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków. Otwarta przestrzeń pozwala na zintegrowanie funkcji i stworzenie spójnego wnętrza. Na poddaszu cztery pokoje oferują elastyczność aranżacyjną: dwa pokoje po 12 m² mogą pełnić funkcję sypialni dla dzieci lub domowego biura, natomiast pokój o powierzchni 14,4 m² sprawdzi się jako główna sypialnia. Najmniejszy pokój (10,8 m²) może być wykorzystany jako gościnny lub gabinet. Przedpokój (9,2 m²) i korytarz (5,8 m²) na poddaszu zapewniają komunikację między pomieszczeniami. Pralnia o powierzchni 2,8 m² może pomieścić pralkę i suszarkę, a także regał na detergenty i akcesoria. Dwuspadowy dach, bez okien połaciowych, oznacza, że wszystkie pomieszczenia na poddaszu będą doświetlone oknami w ścianach szczytowych lub lukarnach (jeśli przewiduje je elewacja).

Melodia B1 - segment lewy – dom dla rodziny z czwórką dzieci

Projekt "Melodia B1 - segment lewy" to dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, który dzięki czterem sypialniom na poddaszu, dwóm łazienkom i jednostanowiskowemu garażowi, będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem, trojgiem, a nawet czworgiem dzieci. Dwie kondygnacje pozwalają na wyraźne rozdzielenie strefy dziennej i nocnej, co przekłada się na komfort mieszkańców. Powierzchnia użytkowa 149,95 m² zapewnia przestrzeń potrzebną dla kilkuosobowej rodziny. Minimalna szerokość działki wynosząca 10,06 m i minimalna długość 23,49 m wskazują, że projekt jest przeznaczony na działki o typowych wymiarach dla zabudowy szeregowej. Obecność garażu jednostanowiskowego zwiększa funkcjonalność, a kotłownia gazowa zapewnia nowoczesne i efektywne ogrzewanie. Brak piwnicy skraca czas budowy i obniża jej koszty, co może być istotne dla inwestorów.