Projekt domu Malena (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
151,9 m²
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
117,8 m²
Koszt SSZ
431 396,00 zł
Kąt dachu
30°
4 650 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 82,00 m²
Rzut parteru 82,00 m²
| 1. korytarz | 6,70 m² |
| 2. pokój | 11,80 m² |
| 3. salon z kuchnią | 35,20 m² |
| 4. łazienka | 2,80 m² |
| 5. kotłownia | 3,80 m² |
| 6. garaż | 21,70 m² |
Rzut piętra 69,90 m²
Rzut piętra 69,90 m²
| 1. korytarz | 6,70 m² |
| 2. pokój | 10,10 m² |
| 3. pokój | 12,80 m² |
| 4. łazienka | 5,50 m² |
| 5. pokój | 12,90 m² |
| 6. pokój | 12,50 m² |
| 7. pralnia | 2,50 m² |
| 8. pomieszczenie gosp. | 6,90 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Malena
Dom jednorodzinny z nowoczesną elewacją
Malena to projekt jednorodzinnego domu wolnostojącego, zaprojektowanego w technologii murowanej. Charakteryzuje się nowoczesną elewacją i prostokątnym kształtem podstawy. Posiada jedną pełną kondygnację oraz dwuspadowy dach, którego kalenica przebiega prostopadle do drogi. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 8,52 m. Projekt zakłada powierzchnię użytkową 151,9 m², przy powierzchni zabudowy 117,8 m².
Najważniejsze atuty projektu Malena
- Salon z kuchnią o powierzchni 35,2 m² tworzy otwartą strefę dzienną, sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
- Dwie łazienki zapewniają komfort użytkowania dla mieszkańców i ich gości.
- Kotłownia o powierzchni 3,8 m² pozwala na wygodne umieszczenie instalacji grzewczej w wydzielonym pomieszczeniu.
- Pralnia o powierzchni 2,5 m² na piętrze umożliwia komfortowe wykonywanie codziennych obowiązków.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 6,9 m² na piętrze zwiększa przestrzeń do przechowywania.
Przestronna strefa dzienna i wydzielone pokoje na piętrze
Parter domu otwiera korytarz o powierzchni 6,7 m², który prowadzi do pozostałych pomieszczeń. Znajduje się tu pokój o powierzchni 11,8 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Serce parteru stanowi salon połączony z kuchnią, oferujący łącznie 35,2 m² przestrzeni do wspólnego życia. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka o powierzchni 2,8 m² oraz kotłownia (3,8 m²). Na piętrze znajduje się drugi korytarz o powierzchni 6,7 m². Z niego dostępne są cztery pokoje: 10,1 m², 12,8 m², 12,9 m² oraz 12,5 m². Na tej kondygnacji przewidziano również drugą łazienkę o powierzchni 5,5 m², pralnię (2,5 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,9 m².
Ustawienie mebli w strefie dziennej i prywatnej
W salonie z kuchnią (35,2 m²) można swobodnie wydzielić strefę wypoczynkową z sofą i telewizorem oraz strefę jadalnianą z dużym stołem. W kuchni przewidziano miejsce na zabudowę z blatem roboczym i sprzętem AGD. Pokój na parterze (11,8 m²) może służyć jako gabinet z biurkiem i regałami na książki lub jako sypialnia gościnna z łóżkiem i szafą. Na piętrze, cztery sypialnie (10,1 m², 12,8 m², 12,9 m², 12,5 m²) oferują miejsce na łóżka, szafy i biurka, co pozwala na indywidualne zaaranżowanie przestrzeni dla każdego domownika. Pralnia (2,5 m²) pomieści pralkę i suszarkę, a pomieszczenie gospodarcze (6,9 m²) może zostać wyposażone w regały do przechowywania.
Malena – dom dla rodziny z czterema sypialniami
Projekt Malena został stworzony dla osób poszukujących domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej ponad 150 m², bez poddasza użytkowego i piwnicy. Obecność czterech sypialni na piętrze oraz dodatkowego pokoju na parterze sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych przestrzeni prywatnych. Brak garażu w bryle budynku oznacza, że projekt jest przeznaczony dla inwestorów, którzy nie potrzebują zadaszonego miejsca postojowego lub planują budowę garażu wolnostojącego. Dwie łazienki zapewniają komfort dla większej liczby mieszkańców. Minimalne wymiary działki to 17,69 m szerokości i 20,64 m długości, co pozwala na realizację projektu na typowej, nieszerokiej parceli.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Malena
- Fundamentowanie: Ławy fundamentowe
- Konstrukcja dachu: więźba
- Strop: gęstożebrowy Teriva
- Pokrycie dachowe: dachówka
- Ściany konstrukcyjne: gazobeton
- Okna połaciowe: Fakro
- Ocieplenie: styropian - Termo Organika
- Ogrzewanie: gaz
- Warunki Techniczne: WT 2021
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty431 396,00 zł
- Stan deweloperski Economic+153 419,00 zł
- Stan deweloperski Premium+291 648,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 228,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 823,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 494,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 418,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 975,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 203,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza78 988,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 608,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 874,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Malena
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Malena
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
