Projekt domu Maja II
Pow. użytkowa
89,75 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
78,5 m²
Koszt SSZ
227 965,00 zł
Kąt dachu
45°
4 299 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 55,75 m²
Rzut parteru 55,75 m²
| 1. przedsionek | 2,10 m² |
| 2. hall ze schodami | 8,25 m² |
| 3. pokój dzienny | 26,85 m² |
| 4. kuchnia z jadalnią | 11,95 m² |
| 5. kotłownia | 4,55 m² |
| 6. w.c. | 2,05 m² |
Rzut poddasza 34,00 m²
Rzut poddasza 34,00 m²
| 1. hall z komunikacją | 2,85 m² |
| 2. pokój | 7,40 m² |
| 3. pokój | 9,85 m² |
| 4. pokój | 7,75 m² |
| 5. łazienka | 6,15 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Maja II
Maja II – Dom parterowy z poddaszem użytkowym
Projekt Maja II to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący. Jego konstrukcja wykorzystuje technologię murowaną, z pustakami ceramicznymi o grubości 30 cm oraz ociepleniem w systemie Termo Organika, co przekłada się na parametry energetyczne budynku. Dom charakteryzuje się dwuspadowym dachem pokrytym dachówką cementową, a jego wysokość w kalenicy wynosi 7,66 m. Projekt Maja II jest przystosowany do budowy na działce o minimalnej szerokości 14,8 m i długości 18,7 m, co czyni go odpowiednim wyborem również na węższe parcele.
Najważniejsze atuty projektu Maja II
- Dwuspadowy dach ułatwia budowę i potencjalne adaptacje poddasza, zachowując tradycyjny wygląd budynku.
- Technologia murowana z pustaków ceramicznych o grubości 30 cm wraz z ociepleniem systemowym Termo Organika zapewniają trwałość konstrukcji i efektywność energetyczną.
- Minimalna szerokość działki wynosząca 14,8 m umożliwia realizację projektu na wielu dostępnych parcelach.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i może stanowić dodatkowe źródło ciepła.
- Trzy sypialnie na poddaszu pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dziećmi.
Salon z kominkiem i strefa sypialna na poddaszu
Po wejściu do domu Maja II znajdujemy się w przedsionku o powierzchni 2,1 m², który prowadzi do przestronnego hallu ze schodami, zajmującego 8,25 m². Z hallu dostępna jest strefa dzienna, składająca się z pokoju dziennego o powierzchni 26,85 m², w którym przewidziano miejsce na kominek. Obok znajduje się kuchnia z jadalnią (11,95 m²), tworząca otwartą przestrzeń sprzyjającą wspólnym posiłkom. Na parterze zaprojektowano również kotłownię o powierzchni 4,55 m² oraz w.c. o powierzchni 2,05 m². Na poddaszu, dostępnym przez schody z hallu, mieści się strefa nocna. Hall z komunikacją (2,85 m²) prowadzi do trzech pokoi (7,4 m², 9,85 m² i 7,75 m²) oraz łazienki o powierzchni 6,15 m².
Dopasowanie przestrzeni do potrzeb mieszkańców
Pokój dzienny o powierzchni blisko 27 m² oferuje swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej i jadalnej. Kominek może stać się centralnym punktem salonu, wokół którego zorganizować można komplet wypoczynkowy. Kuchnia z jadalnią, o powierzchni blisko 12 m², umożliwia stworzenie wygodnego aneksu kuchennego z miejscem na stół dla kilku osób. Na poddaszu trzy niezależne pokoje pozwalają na elastyczną adaptację. Największy pokój (9,85 m²) może pełnić funkcję sypialni głównej, a pozostałe dwa, o zbliżonych metrażach (7,4 m² i 7,75 m²), mogą zostać zaadaptowane na pokoje dziecięce, gabinet lub pokój dla gości.
Maja II – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Maja II to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 89,75 m², przeznaczony dla rodziny ceniącej tradycyjną architekturę i funkcjonalne rozwiązania. Rozkład pomieszczeń z jedną kondygnacją pełną i poddaszem użytkowym, na którym znajdują się trzy sypialnie, sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci. Brak garażu i piwnicy przekłada się na kompaktową bryłę budynku, a minimalne wymiary działki pozwalają na budowę również na mniejszych parcelach. Projekt charakteryzuje się brakiem skomplikowanych form architektonicznych, co może wpłynąć na koszty i czas realizacji budowy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Maja II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty227 965,00 zł
- Stan deweloperski Economic+90 648,00 zł
- Stan deweloperski Premium+172 321,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 770,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 258,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 335,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 540,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 745,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 438,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 208,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 670,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 720,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 285,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Maja II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Maja II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
