Projekt domu Lutek (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
87,8 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
94,4 m²
Koszt SSZ
253 012,00 zł
Kąt dachu
45°
4 199 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,45 m²
Rzut parteru 67,45 m²
| 1. przedsionek z garderobą | 7,40 m² |
| 2. hall z komunikacją | 2,55 m² |
| 3. łazienka | 7,45 m² |
| 4. kotłownia | 3,60 m² |
| 5. kuchnia z jadalnią | 7,55 m² |
| 6. pokój dzienny | 20,00 m² |
| 7. garaż | 18,90 m² |
Rzut poddasza 39,25 m²
Rzut poddasza 39,25 m²
| 1. hall z komunikacją | 4,15 m² |
| 2. łazienka | 7,45 m² |
| 3. pokój | 8,95 m² |
| 4. pokój | 10,00 m² |
| 5. pokój | 8,70 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Lutek
Dom parterowy z poddaszem użytkowym
Projekt Lutek to propozycja domu jednorodzinnego wolnostojącego, utrzymanego w tradycyjnym stylu architektonicznym. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem, który mieści się w bryle budynku. Konstrukcja opiera się na technologii murowanej, z dachem dwuspadowym, a jego wysokość w kalenicy wynosi 8,58 metra. Projekt przewiduje zastosowanie pustaków ceramicznych o grubości 30 cm z ociepleniem oraz dachówki cementowej.
Najważniejsze atuty projektu Lutek
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Kominek w pokoju dziennym oferuje dodatkowe źródło ciepła i tworzy przyjemną atmosferę.
- Przedsionek z garderobą pozwala na przechowywanie odzieży wierzchniej i obuwia, utrzymując porządek w strefie wejściowej.
- Trzy sypialnie na poddaszu zapewniają prywatność i komfortowe miejsce do wypoczynku dla domowników.
- Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają komfort użytkowania i ograniczają kolejki w porannym szczycie.
- Kotłownia wydzielona z przestrzeni mieszkalnej umożliwia efektywne ogrzewanie budynku i przechowywanie niezbędnego osprzętu.
Przestrzeń mieszkalna z kominkiem i trzema sypialniami
Na parterze domu znajduje się przedsionek z garderobą o powierzchni 7,4 m², prowadzący do holu z komunikacją o powierzchni 2,55 m². Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego o powierzchni 20 m², wyposażonego w kominek, oraz kuchni z jadalnią o powierzchni 7,55 m². Na tej kondygnacji mieści się również łazienka o powierzchni 7,45 m², kotłownia o powierzchni 3,6 m² oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,9 m². Poddasze użytkowe to strefa prywatna, zawierająca trzy pokoje o powierzchniach 8,95 m², 10 m² i 8,7 m². Uzupełnia ją hall z komunikacją o powierzchni 4,15 m² oraz druga łazienka o powierzchni 7,45 m².
Aranżacja wnętrz dla wygody codziennego życia
Pokój dzienny o powierzchni 20 m² pozwala na swobodne ustawienie zestawu wypoczynkowego oraz strefy RTV, a obecność kominka może stać się centralnym punktem aranżacji. W kuchni z jadalnią o powierzchni 7,55 m² możliwe jest zorganizowanie aneksu kuchennego i stołu jadalnego dla kilku osób. Przedsionek z garderobą oferuje miejsce na szafę na odzież wierzchnią. Na poddaszu trzy pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Dwie łazienki umożliwiają rozdzielenie strefy kąpielowej na parterze i na poddaszu. Garaż o powierzchni 18,9 m² zapewnia miejsce nie tylko na samochód, ale również na podstawowe narzędzia czy sprzęt sportowy.
Lutek – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Lutek, z trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci, zapewniając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku sprawdzi się w codziennym użytkowaniu, a dwie łazienki zwiększą komfort. Dom o powierzchni użytkowej 87,8 m² na jednej pełnej kondygnacji z poddaszem użytkowym jest propozycją dla osób poszukujących tradycyjnego budownictwa. Minimalna szerokość działki wynosząca 18,8 m oraz długość 16,5 m pozwala na jego realizację na standardowych działkach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Lutek
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty253 012,00 zł
- Stan deweloperski Economic+88 678,00 zł
- Stan deweloperski Premium+168 576,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 536,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 926,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza22 828,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 072,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 316,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 950,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 486,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza45 656,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 096,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 388,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Lutek
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Lutek
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
