Parametry projektu Lila Duo
- Pow. użytkowa: 95,8 m²
- Pow. zabudowy: 84,5 m²
- Min. szerokość działki: 11,6 m
- Min. długość działki: 19,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9 m
- Szerokość domu: 7,6 m
- Długość domu: 11,9 m
- Kubatura: 708,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 118,7 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,78 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
Rzut poddasza
powierzchnia | 58,70 m² | ||
powierzchnia po podłodze | 67,00 m² | ||
1. | klatka schodowa | 2,20 m² | (2,20 m²) |
2. | łazienka | 6,10 m² | (6,10 m²) |
4. | pokój | 10,60 m² | (11,90 m²) |
5. | pokój | 10,00 m² | (12,00 m²) |
6. | pokój | 9,50 m² | (10,90 m²) |
7. | przedpokój | 4,40 m² | (4,40 m²) |
8. | sypialnia | 12,00 m² | (13,40 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lila Duo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lila Duo
Projekt Lila Duo to bliźniaczy projekt domu, który oferuje wygodę nawet pięcioosobowej rodzinie. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 95,8 m². W bryłę budynku wbudowany jest garaż. Nowoczesna elewacja tej propozycji i zastosowane rozwiązania sprawiają, że zainteresuje on nawet najbardziej wymagających inwestorów.
Bliźniak Lila Duo z zadaszoną strefą wejściową
Wejście do domu zadaszone jest dzięki znajdującemu się nad nim balkonowi. Wysokość domu wynosi 9 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi. Budynek przykrywa dwuspadowy dach o kącie nachylenia 40° i drewnianej konstrukcji. Dom wpisze się w każdy rodzaj krajobrazu, jednocześnie będąc atrakcyjną propozycją dla kolejnych pokoleń. Choć jest to dom w zabudowie bliźniaczej, każdej z rodzinie zapewni prywatność i spokój! Świetnie sprawdzi się w przypadku zaprzyjaźnionych rodzin lub rodzeństwa.
Strefa dzienna z salonem i kominkiem w domu Lila Duo
Do wnętrza domu wchodzi się przez sień (3,80 m²). Po prawej zaplanowano niewielką kotłownię (3,80 m²), a po lewej jednostanowiskowy garaż (17,00 m²) chroniący auto przed zjawiskami atmosferycznymi i potencjalną próbą kradzieży.
W głębi parteru znajduje się niewielka toaleta z miejscem na prysznic (2,70 m²), kuchnia (6,90 m²) oraz przestronny pokój dzienny, dzięki przeszkleniom otwierający się na taras (23,90 m²). W salonie nie zapomniano o kominku, który dogrzeje domowników w czasie chłodniejszych dni.
Poddasze domu Lila Duo
Na poddaszu zaplanowano: cztery pokoje (ich powierzchnia to: 9,50 m², 10,00 m², 10,60 m² oraz 12,00 m²) oraz łazienkę z miejscem na wannę. Dzięki dobrze zaplanowanej strefie nocnej i oddzieleniu jej od części dziennej, domownicy mogą odpocząć w swojej sypialni, nawet jeżeli na parterze inni dalej będą rozmawiać, oglądać film lub pracować.
Lila Duo może być wygodnym projektem dla nawet pięcioosobowej rodziny.
Częściowo zadaszony taras
Wielu inwestorów ucieszy to, że w projekcie znajduje się wygodny taras. To idealne miejsce, jeżeli zależy nam na relaksie w towarzystwie przyjaciół i rodziny. To też propozycja dla tych, którzy marzą o organizacji przyjęć, podziwianiu swojego ogródka, relaksie po całym dniu obowiązków oraz stałym kontakcie z naturą.
Taras jest zadaszony balkonem, co na pewno spodoba się wielu inwestorom. Dzięki temu opady śniegu lub deszczu nie stanowią już problemu. Skoro już o tym mowa, balkony pozwalają na zaczerpnięcie świeżego powietrza, gdy tylko uznamy, że tego potrzebujemy. Dostęp mają do nich właściciele wszystkich sypialni, po dwie na każdy balkon.
Praktyczne zastosowania i balkony
Dom Lila Duo ma zwarty, wydłużony rzut oraz nowoczesną sylwetkę z ciekawym wejściem do budynku. Osłania je balkon wsparty na wjazdowej części garażu. Wnęka zapewnia prywatność wejściom do obu lustrzanych segmentów. W podobnie praktyczny sposób wykorzystano balkon sypialni od strony ogrodu, który chroni przez słońcem oraz opadami przeszklenie pokoju dziennego.
Zbuduj go w cenie mieszkania
Wielu inwestorów, którzy poszukują alternatywy dla zakupu mieszkania, rozważa budowę własnego domu. Często okazuje się, że nie jest to rozwiązanie dużo droższe, a nawet często porównywalne z posiadaniem własnego mieszkania. Opcja ta ma więcej plusów niż minusów: własny ogródek, taras, balkon, dużą przestrzeń, wygodę, komfort oraz stały kontakt z naturą i świeżym powietrzem.
Dom to też dobre miejsce, jeżeli nie chcemy sprzedać go za kilka lat. W takim przypadku może w nim zamieszkać kolejne pokolenie. Projekt Lila Duo spodoba się tym inwestorom, który szukają wygody i funkcjonalności.
Technologia wykonania
- Technologia i konstrukcja: murowana – beton komórkowy.
- Ściany zewnętrzne: zewnętrzne: z betonu komórkowego H+H, gr. 24 cm + docieplenie płyty styropianowe GOLD fasada firmy TERMOORGANIKA gr. 15 cm.
- Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 24 cm; działowe: bloczki z betonu komórkowego H+H gr. 11,5 cm.
- Strop: żelbetowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowo-płatwiowa.
- Rodzaj schodów: żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Wykończenie: Pokrycie dachu: dachówka betonowa lub ceramiczna BRAAS.
- Elewacja: tynki firmy SICHER BAUTECHNIK, częściowo okładzina z deskowania poziomego.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty273 332 zł
- Stan deweloperski Economic+96 758 zł
- Stan deweloperski Premium+183 936 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 496 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 286 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 908 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 992 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 076 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 950 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 446 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 816 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 656 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 068 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lila Bo Duo
- Pow. użytkowa:109,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,3 x 12,2 m
- Lila Duolit
- Pow. użytkowa:190,3 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,9 x 22,9 m
- Lila 2 Duo
- Pow. użytkowa:102,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,3 x 11,9 m
- Lila 2 Duolit
- Pow. użytkowa:205,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,2 x 23,6 m
- Lila Rex Duolit
- Pow. użytkowa:251,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,24 x 26,04 m
- Lila Prima Duolit
- Pow. użytkowa:187,86 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,6 x 23 m
- Lila Rex Duo
- Pow. użytkowa:125,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,3 x 13,2 m
- Lila Bo Duolit
- Pow. użytkowa:217,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,3 x 24,1 m