Projekt domu Ka301

Nowoczesny parterowy bliźniak z elegancką elewacją

Projekt Ka301 przedstawia parterowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany z myślą o dwóch niezależnych lokalach mieszkalnych. Każdy lokal charakteryzuje się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami oraz dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrz naturalne światło. Bryła budynku, mimo nietypowego kształtu podstawy, zachowuje spójność dzięki dachowi wielospadowemu, którego kalenica jest równoległa do drogi. To rozwiązanie tworzy dwa odrębne mieszkania z osobnymi wejściami, co sprzyja niezależności mieszkańców. Projekt przewiduje konstrukcję murowaną z betonu komórkowego, ocieploną styropianem, co zapewnia trwałość i efektywność energetyczną. Wysokość w kalenicy wynosi 7,23 m, a strop jest drewniany. Całość mierzy 27,48 m na 14,4 m.

Najważniejsze atuty projektu Ka301

• Nowoczesna elewacja z drewnianymi panelami i dużymi przeszkleniami nadaje budynkowi estetyczny wygląd i zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.
• Obecność kominka w salonie tworzy przytulną atmosferę i stanowi alternatywne źródło ciepła.
• Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku w każdym lokalu ułatwia parkowanie i dostęp do samochodu bezpośrednio z domu.
• Duże tarasy przylegające do strefy dziennej każdego lokalu umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu i relaks.
• Układ dwurodzinny pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin w jednym budynku, zachowując ich niezależność.
• Strych nad parterem oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, bez ingerencji w powierzchnię użytkową.
• Głęboki podcień chroni wejście do budynku przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi.

Przestronne wnętrza z podziałem na strefy

Każdy z dwóch lokali w projekcie Ka301 oferuje analogiczny, przemyślany układ pomieszczeń na parterze. Wejście do mieszkania prowadzi przez wiatrołap o powierzchni 5,51 m², z którego przechodzi się do holu (14,41 m²). Strefa dzienna składa się z kuchni (14,97 m²) oraz salonu o powierzchni 29,72 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek, co sprzyja tworzeniu ciepłej atmosfery. Z salonu można wyjść na taras. W każdym lokalu znajdują się trzy sypialnie o powierzchniach 12,38 m², 14,19 m² i 15,31 m². Dwie łazienki, jedna o powierzchni 3,48 m² i druga o powierzchni 7,14 m², zwiększają komfort użytkowania. Dodatkowo w każdym mieszkaniu przewidziano pomieszczenie gospodarcze (4,38 m²) oraz jednostanowiskowy garaż (17,6 m²) w bryle budynku.

Swoboda aranżacji wnętrz na parterze

Duże i regularne kształty pomieszczeń w projekcie Ka301 dają szerokie możliwości aranżacyjne. Salon o powierzchni blisko 30 m² pozwala na swobodne ustawienie kompletu wypoczynkowego, stołu jadalnianego oraz wydzielenie strefy telewizyjnej. Umieszczenie kominka w salonie umożliwia jego wyeksponowanie jako centralnego punktu wnętrza. Kuchnia o powierzchni prawie 15 m² pomieści standardową zabudowę kuchenną, wyspę roboczą lub stół śniadaniowy. Trzy sypialnie o metrażach od 12,38 m² do 15,31 m² mogą być zaadaptowane jako pokoje dziecięce, gabinet, sypialnia główna lub pokój gościnny, z miejscem na łóżka, biurka i szafy. Większa łazienka (7,14 m²) pomieści zarówno wannę, jak i prysznic, natomiast mniejsza (3,48 m²) może służyć jako toaleta dla gości. Pomieszczenie gospodarcze (4,38 m²) zapewnia miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie środków czystości. Garaż o powierzchni 17,6 m² oprócz miejsca na samochód, oferuje przestrzeń na przechowywanie narzędzi lub rowerów.

Ka301 – dom dwurodzinny o powierzchni 234,22 m²

Projekt Ka301 jest przeznaczony dla dwóch rodzin, szukających niezależnych mieszkań w jednym budynku. Z całkowitą powierzchnią użytkową 234,22 m² (117,11 m² na każdy lokal), każdy z lokali oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz jednostanowiskowy garaż, co sprawia, że jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi lub par. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję, a jednokondygnacyjny układ jest komfortowy dla osób w każdym wieku. Ze względu na minimalną szerokość działki wynoszącą 35,48 m i długość 21,6 m, projekt wymaga odpowiednio dużej parceli. Jest to również atrakcyjna propozycja dla inwestorów planujących budowę pod wynajem, dzięki podziałowi na dwa niezależne lokale.