Parametry projektu Julia II z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa: 101,9 m²
- Pow. zabudowy: 105,6 m²
- Min. szerokość działki: 20,8 m
- Min. długość działki: 16,6 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,9 m
- Szerokość domu: 12,8 m
- Długość domu: 8,6 m
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 183,5 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 56,00 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,00 m² | |
| 2. | Garderoba | 3,90 m² | |
| 3. | Łazienka | 2,80 m² | |
| 4. | Hol | 4,20 m² | |
| 5. | Schody | 2,40 m² | |
| 6. | Schowek | 0,80 m² | |
| 7. | Kuchnia | 7,10 m² | |
| 8. | Salon+aneks jadalny | 21,60 m² | |
| 9. | Pokój | 9,20 m² | |
| 10. | Kotłownia* | 6,40 m² | |
| 11. | Garaż* | 18,20 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 45,80 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 66,30 m² | ||
| 12. | Schody | 2,50 m² | (2,50 m²) |
| 13. | Przedpokój | 6,70 m² | (6,70 m²) |
| 14. | Garderoba (Strych)* | 7,30 m² | (10,90 m²) |
| 15. | Sypialnia | 7,90 m² | (13,40 m²) |
| 16. | Sypialnia | 7,40 m² | (12,70 m²) |
| 17. | Sypialnia | 11,00 m² | (15,50 m²) |
| 18. | Łazienka | 5,20 m² | (7,30 m²) |
| 19. | Łazienka | 5,10 m² | (8,20 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Julia II z garażem 1-st. A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Julia II z garażem 1-st. A
Projekt Julia II to idealna propozycja dla osób, które szukają tradycyjnego domu z poddaszem w nowoczesnym wydaniu. Budynek posiada prostą bryłę w kształcie prostokąta oraz dwuspadowy dach, co pozwoli znacząco zaoszczędzić przy budowie. Najbardziej charakterystycznym elementem jest strefa wejściowa, która została umieszczona na niewielkim podwyższeniu z prowadzącymi do niego schodkami oraz zaakcentowana trójkątnym zadaszeniem. Elewację wykończono płytkami klinkierowymi i okładziną drewnianą nadającą całości przytulnego charakteru. Elegancka drewniana stolarka okienno-drzwiowa dopełnia stylistykę projektu.
Dom z poddaszem – bogaty program funkcjonalny
W projekcie domu Julia II zastosowano sprawdzony podział na trzy części: dzienną, gospodarczą i nocną. Dwie pierwsze znajdują się na parterze, a ostatnia na poddaszu. Dzięki temu każda strefa spełnia swoje funkcje: dzienna zaprasza do wspólnego relaksu w gronie rodzinnym, gospodarcza ułatwia utrzymanie porządku, a nocna gwarantuje ciszę i spokojny sen.
Strefa dzienna i gospodarcza na parterze
Otwartą strefę dzienną tworzą jasny i przestronny salon z jadalnią (o łącznej powierzchni 21,6 m²) oraz praktyczna kuchnia. Funkcjonalność pomieszczenia podnosi spiżarnia na domowe zapasy. Atutem projektu jest kominek, który wprowadza do wnętrza ciepło i niepowtarzalny klimat.
Po drugiej stronie zaprojektowano dodatkowy pokój – mogący pełnić funkcję gabinetu i sypialni dla gości – i łazienkę. Takie rozwiązanie umożliwia także dwuetapową budowę domu. Zanim poddasze zostanie wykończone, w pokoju można urządzić pierwszą sypialnię.
W wiatrołapie znajduje się przejście do pojemnej garderoby, przeznaczonej do przechowywania odzienia wierzchniego i przedmiotów gospodarstwa domowego. Stąd mamy dostęp do garażu, który oprócz samochodu pomieści półki z narzędziami. Za garażem umieszczono kotłownię na paliwo stałe. Pomieszczenie posiada bezpośredni dostęp do ogrodu, więc idealnie sprawdzi się jako schowek na sprzęty i narzędzia ogrodnicze.
Poddasze – zaciszna część domu Julia II
Na poddaszu znalazły się trzy komfortowe sypialnie i rodzinna łazienka. Sypialnia główna została dodatkowo wyposażona w prywatną łazienkę. Dodatkowym udogodnieniem jest duża garderoba (powyżej 7 m²), która pomieści wszystko, co potrzeba. Powierzchnia sypialni to 7,40 m², 7,90 m² oraz 11,00 m².
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm, GK.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, okładzina drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty288 826 zł
- Stan deweloperski Economic+102 919 zł
- Stan deweloperski Premium+195 648 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 323 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 494 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 456 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 418 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 703 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza52 988 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 608 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 874 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Julia II z garażem 1-st. A1
- Pow. użytkowa:101,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17 x 20,8 m
- Julia II z garażem 1-st. A1
- Pow. użytkowa:101,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,6x20,8 m
Podobne projekty
