Projekt domu Julia II z garażem 1-st. A
Pow. użytkowa
101,9 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
Garaż
1
Pow. zabudowy
105,6 m²
Koszt SSZ
288 826 zł
Kąt dachu
40°
5 040 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 56,00 m²
Rzut parteru 56,00 m²
| 1. Wiatrołap | 4,00 m² |
| 2. Garderoba | 3,90 m² |
| 3. Łazienka | 2,80 m² |
| 4. Hol | 4,20 m² |
| 5. Schody | 2,40 m² |
| 6. Schowek | 0,80 m² |
| 7. Kuchnia | 7,10 m² |
| 8. Salon+aneks jadalny | 21,60 m² |
| 9. Pokój | 9,20 m² |
| 10. Kotłownia* | 6,40 m² |
| 11. Garaż* | 18,20 m² |
Rzut poddasza 45,80 m²
Rzut poddasza 45,80 m²
| 12. Schody | 2,50 m² (2,50 m²) |
| 13. Przedpokój | 6,70 m² (6,70 m²) |
| 14. Garderoba (Strych)* | 7,30 m² (10,90 m²) |
| 15. Sypialnia | 7,90 m² (13,40 m²) |
| 16. Sypialnia | 7,40 m² (12,70 m²) |
| 17. Sypialnia | 11,00 m² (15,50 m²) |
| 18. Łazienka | 5,20 m² (7,30 m²) |
| 19. Łazienka | 5,10 m² (8,20 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Julia II z garażem 1-st. A
Projekt Julia II to idealna propozycja dla osób, które szukają tradycyjnego domu z poddaszem w nowoczesnym wydaniu. Budynek posiada prostą bryłę w kształcie prostokąta oraz dwuspadowy dach, co pozwoli znacząco zaoszczędzić przy budowie. Najbardziej charakterystycznym elementem jest strefa wejściowa, która została umieszczona na niewielkim podwyższeniu z prowadzącymi do niego schodkami oraz zaakcentowana trójkątnym zadaszeniem. Elewację wykończono płytkami klinkierowymi i okładziną drewnianą nadającą całości przytulnego charakteru. Elegancka drewniana stolarka okienno-drzwiowa dopełnia stylistykę projektu.
Dom z poddaszem – bogaty program funkcjonalny
W projekcie domu Julia II zastosowano sprawdzony podział na trzy części: dzienną, gospodarczą i nocną. Dwie pierwsze znajdują się na parterze, a ostatnia na poddaszu. Dzięki temu każda strefa spełnia swoje funkcje: dzienna zaprasza do wspólnego relaksu w gronie rodzinnym, gospodarcza ułatwia utrzymanie porządku, a nocna gwarantuje ciszę i spokojny sen.
Strefa dzienna i gospodarcza na parterze
Otwartą strefę dzienną tworzą jasny i przestronny salon z jadalnią (o łącznej powierzchni 21,6 m²) oraz praktyczna kuchnia. Funkcjonalność pomieszczenia podnosi spiżarnia na domowe zapasy. Atutem projektu jest kominek, który wprowadza do wnętrza ciepło i niepowtarzalny klimat.
Po drugiej stronie zaprojektowano dodatkowy pokój – mogący pełnić funkcję gabinetu i sypialni dla gości – i łazienkę. Takie rozwiązanie umożliwia także dwuetapową budowę domu. Zanim poddasze zostanie wykończone, w pokoju można urządzić pierwszą sypialnię.
W wiatrołapie znajduje się przejście do pojemnej garderoby, przeznaczonej do przechowywania odzienia wierzchniego i przedmiotów gospodarstwa domowego. Stąd mamy dostęp do garażu, który oprócz samochodu pomieści półki z narzędziami. Za garażem umieszczono kotłownię na paliwo stałe. Pomieszczenie posiada bezpośredni dostęp do ogrodu, więc idealnie sprawdzi się jako schowek na sprzęty i narzędzia ogrodnicze.
Poddasze – zaciszna część domu Julia II
Na poddaszu znalazły się trzy komfortowe sypialnie i rodzinna łazienka. Sypialnia główna została dodatkowo wyposażona w prywatną łazienkę. Dodatkowym udogodnieniem jest duża garderoba (powyżej 7 m²), która pomieści wszystko, co potrzeba. Powierzchnia sypialni to 7,40 m², 7,90 m² oraz 11,00 m².
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Julia II z garażem 1-st. A
- Fundamenty: betonowe.
- Ściany zewnętrzne: Porotherm + ocieplenie.
- Ściany wewnętrzne: Porotherm, GK.
- Rodzaj stropu: Teriva.
- Elewacje: tynk strukturalny, okładzina drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty288 826 zł
- Stan deweloperski Economic+102 919 zł
- Stan deweloperski Premium+195 648 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 228 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 323 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 494 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 456 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 418 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 475 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 703 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 988 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 608 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 874 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Julia II z garażem 1-st. A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Julia II z garażem 1-st. A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
