Projekt domu Istria A (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
88,53 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
96,31 m²
Koszt SSZ
254 866,00 zł
Kąt dachu
42°
3 800 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 72,40 m²
Rzut parteru 72,40 m²
| 1. wiatrołap | 3,00 m² |
| 2. hol | 8,00 m² |
| 3. kuchnia | 7,40 m² |
| 4. pokój dzienny + jadalnia | 25,30 m² |
| 5. w.c. | 2,40 m² |
| 6. pom. gosp. / kotłownia | 3,30 m² |
| 7. garaż | 23,00 m² |
Rzut poddasza 42,30 m²
Rzut poddasza 42,30 m²
| 8. Hol | 5,30 m² (6,10 m²) |
| 9. Pokój | 7,90 m² (9,90 m²) |
| 10. Łazienka | 5,40 m² (5,40 m²) |
| 11. Pokój | 12,30 m² (14,40 m²) |
| 12. Pokój | 11,40 m² (13,50 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Istria A
Projekt Istria A to dom jednorodzinny o zwartej bryle, przykryty dwuspadowym dachem. Jest to budynek wolnostojący, zaprojektowany z myślą o nowoczesnej estetyce elewacji, którą wzbogacają drewniane detale, ażurowe pergole oraz zewnętrzne żaluzje. Zastosowanie płyt z betonu architektonicznego na elewacjach podkreśla współczesny charakter obiektu.
Najważniejsze atuty projektu Istria A
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi detalami i betonem architektonicznym nadaje budynkowi współczesny wygląd.
- Otwarta strefa dzienna na parterze, składająca się z kuchni, jadalni i salonu z kominkiem, zapewnia przestronne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
- Możliwość połączenia kuchni z salonem przez usunięcie ściany działowej pozwala na elastyczne dostosowanie układu do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
- Jednostanowiskowy garaż o powierzchni 23 m², zlokalizowany przy elewacji bocznej, oferuje wygodne miejsce do parkowania i przechowywania.
- Poddasze użytkowe z trzema sypialniami i łazienką tworzy prywatną strefę nocną dla domowników.
- Niewielka powierzchnia użytkowa wynosząca 88,53 m² sprzyja ekonomicznej budowie i utrzymaniu.
Salon z kominkiem i trzy sypialnie na poddaszu
Na parterze domu znajduje się strefa dzienna o łącznej powierzchni 25,3 m², obejmująca pokój dzienny i jadalnię. W salonie przewidziano miejsce na kominek. Kuchnia o powierzchni 7,4 m² jest częściowo otwarta na jadalnię, ale istnieje możliwość całkowitego połączenia jej z przestrzenią dzienną poprzez usunięcie ściany działowej. Z wiatrołapu o powierzchni 3 m² prowadzi hol o powierzchni 8 m². Na parterze zaprojektowano również w.c. o powierzchni 2,4 m² oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownię o powierzchni 3,3 m². Integralną częścią parteru jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 23 m², który został doklejony do elewacji bocznej budynku.
Poddasze użytkowe, do którego prowadzą schody z holu na parterze, stanowi strefę prywatną. Składa się z holu o powierzchni 5,3 m², łazienki o powierzchni 5,4 m² oraz trzech pokoi. Sypialnie mają powierzchnie: 7,9 m², 12,3 m² i 11,4 m². Taki układ pozwala na komfortowe zamieszkanie dla rodziny.
Swoboda aranżacji strefy dziennej i nocnej
W salonie z jadalnią, dzięki powierzchni ponad 25 m², możliwe jest swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z meblami tapicerowanymi oraz strefy jadalnianej z dużym stołem. Kuchnia o powierzchni 7,4 m² pomieści standardową zabudowę kuchenną. Dzięki możliwości połączenia kuchni z salonem, można uzyskać jeszcze większą otwartą przestrzeń, idealną do organizacji spotkań towarzyskich. Pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję pralni lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Na poddaszu, trzy niezależne pokoje pozwalają na elastyczne zagospodarowanie – mogą służyć jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet.
Istria A – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Istria A, z powierzchnią użytkową 88,53 m² oraz trzema sypialniami na poddaszu, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Jednostanowiskowy garaż zapewnia miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Brak piwnicy upraszcza konstrukcję i obniża koszty budowy. Kompaktowe wymiary budynku (11,29 m x 8,94 m) sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o minimalnej szerokości 19,29 m i długości 16,94 m.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Istria A
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty254 866,00 zł
- Stan deweloperski Economic+89 416,00 zł
- Stan deweloperski Premium+169 979,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 624,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 050,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 018,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 247,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 477,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 133,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna32 756,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza46 036,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 330,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne40 724,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Istria A
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Istria A
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
