Projekt domu Igor Rex Duo (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
119,44 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
100,43 m²
Koszt SSZ
335 766,00 zł
Kąt dachu
25°
3 942 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 73,78 m²
Rzut parteru 73,78 m²
| 1. Hol | 6,45 m² |
| 2. Pokój dzienny | 24,24 m² |
| 3. Kuchnia | 11,33 m² |
| 4. Spiżarka | 1,65 m² |
| 5. Wiatrołap | 4,56 m² |
| 6. WC | 1,66 m² (1,71 m²) |
| 7. Klatka schodowa | (1,91 m²) |
| 8. Schowek | (2,45 m²) |
| 9. Kotłownia | 5,54 m² |
| 10. Garaż | 18,35 m² |
Rzut piętra 69,55 m²
Rzut piętra 69,55 m²
| 1. Przedpokój | 6,40 m² |
| 2. Pokój | 11,76 m² |
| 3. Sypialnia | 12,82 m² |
| 4. Pokój | 11,01 m² |
| 5. Łazienka | 6,95 m² |
| 6. Klatka schodowa | (1,91 m²) |
| 7. Przedpokój | 3,23 m² |
| 8. Gabinet | 9,02 m² |
| 9. Pralnia | 3,92 m² |
| 10. Łazienka | 4,44 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Igor Rex Duo
Dwukondygnacyjny dom bliźniaczy z nowoczesną elewacją
Projekt Igor Rex Duo prezentuje dwukondygnacyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesną elewacją z drewnianymi elementami. Nietypowy kształt podstawy budynku oraz wielospadowy dach z kalenicą prostopadłą do drogi nadają bryle dynamiki. Głęboki podcień i filary podkreślają wejście, a duże przeszklenia integrują wnętrze z otoczeniem. Całość została zaprojektowana w technologii murowanej z betonu komórkowego, z prefabrykowanymi wiązarami dachowymi i stropem żelbetowym nad parterem.
Najważniejsze atuty projektu Igor Rex Duo
- Nowoczesna elewacja z drewnianymi elementami nadaje budynkowi współczesny wygląd, pasujący do miejskiego krajobrazu.
- Obecność rekuperacji w standardzie projektu zapewnia efektywną wentylację i obniża koszty ogrzewania.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku umożliwia wygodne parkowanie i bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
- Układ dwurodzinny pozwala na komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych rodzin lub pokoleń pod jednym dachem.
- Duże przeszklenia doświetlają wnętrza, tworząc jasne i przyjemne przestrzenie do życia.
- Osobne wejście gospodarcze ułatwia codzienne funkcjonowanie i pozwala na dostęp do wnętrza bez przechodzenia przez strefę dzienną.
- 5 pokoi oraz dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny z dziećmi.
Przestrzenie parteru i piętra
Parter domu otwiera się przestronnym wiatrołapem o powierzchni 4,56 m², prowadzącym do holu (6,45 m²). Strefa dzienna składa się z pokoju dziennego o powierzchni 24,24 m² oraz kuchni (11,33 m²) ze spiżarką (1,65 m²). Na parterze znajduje się również WC (1,66 m²), schowek, kotłownia (5,54 m²) oraz jednostanowiskowy garaż o powierzchni 18,35 m². Klatka schodowa prowadzi na piętro, gdzie rozpościera się przedpokój (6,4 m²). Znajdują się tam trzy pokoje (11,76 m², 12,82 m², 11,01 m²), dwie łazienki (6,95 m² i 4,44 m²), gabinet (9,02 m²) oraz pralnia (3,92 m²).
Aranżacja wnętrz i wykorzystanie przestrzeni
W salonie na parterze istnieje możliwość ustawienia dużego narożnika i strefy jadalnej, a dzięki dużym przeszkleniom przestrzeń będzie dobrze doświetlona. Kuchnia ze spiżarką pozwala na wygodne przechowywanie zapasów i organizację pracy. Gabinet na piętrze o powierzchni 9,02 m² może służyć jako miejsce do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój dla domownika. Pralnia o powierzchni 3,92 m² na piętrze umożliwia komfortowe wykonywanie prac domowych bez konieczności schodzenia na parter. Rozmieszczenie trzech pokoi na piętrze pozwala na stworzenie sypialni dla dzieci oraz głównej sypialni z dostępem do łazienki. Układ dwurodzinny pozwala na elastyczne zagospodarowanie pomieszczeń, np. wydzielenie osobnego mieszkania na piętrze.
Igor Rex Duo – dom dla dwóch rodzin
Projekt Igor Rex Duo, ze swoją powierzchnią użytkową 119,44 m² i 5 pokojami, jest odpowiedni dla dwóch rodzin. Dwie pełne kondygnacje i układ dwurodzinny zapewniają niezależność mieszkańcom. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku i obecność gabinetu podnoszą komfort użytkowania. Niewielkie wymiary budynku (10,7 x 10,4 m) i minimalna szerokość działki 14,7 m sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o średniej wielkości.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Igor Rex Duo
- Wersja technologiczna: murowana - beton komórkowy.
- Konstrukcja dachu: prefabrykowane wiązary drewniane MITEK Industries Polska.
- Pokrycie dachowe: dachówka.
- Strop: nad parterem: żelbetowy, nad piętrem: drewniany - dolny pas kratownic.
- Typ schodów: płytowe żelbetowe.
- Typ ogrzewania: kocioł na gaz.
- Dostępna wersja z pompą ciepła: tak.
- Dostępna wersja z fotowoltaiką: tak.
- Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: Termo Organika TERMONIUM FASADA.
- Ściany zewnętrzne: 24 cm beton komórkowy Solbet Optimal.
- Ściany wewnętrzne: 24 cm beton komórkowy Solbet Optimal.
- Ściany wewnętrzne działowe: 12 cm beton komórkowy Solbet One.
- Wentylacja: mechaniczna Thessla Green.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty335 766,00 zł
- Stan deweloperski Economic+120 635,00 zł
- Stan deweloperski Premium+229 325,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 333,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna20 305,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza31 054,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 666,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne26 277,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 860,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna44 193,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza62 109,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne38 221,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne54 942,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Igor Rex Duo
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Igor Rex Duo
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
