Pow. użytkowa
130,9 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pow. zabudowy
107,5 m²
Koszt SSZ
469 824,00 zł
Kąt dachu
20°
4 890 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzut piwnicy
Rzut parteru 97,60 m²
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Projekt Igor Grota Duo prezentuje dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesną elewacją. Jest to budynek dwukondygnacyjny, murowany, z piwnicą i dachem wielospadowym, którego kalenica jest prostopadła do drogi. Jego nietypowy kształt podstawy oraz bryła o wymiarach 11,1 m na 10,7 m nadają mu charakterystyczny wygląd. Wysokość w kalenicy wynosi 8,5 m, co zapewnia przestronność wnętrz.
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,6 m², znajdziemy się w holu (7,3 m²), który prowadzi do wszystkich kluczowych pomieszczeń parteru. Strefa dzienna składa się z przestronnego pokoju dziennego o powierzchni 27,8 m², oferującego miejsce na aranżację salonu z wyjściem na zewnątrz. Kuchnia o powierzchni 11,8 m² z przylegającą spiżarnią (2,1 m²) tworzy funkcjonalne centrum kulinarne. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój (14,6 m²), który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, oraz WC o powierzchni 1,7 m². Kotłownia (6 m²) i garaż jednostanowiskowy (18,3 m²) znajdują się w bryle budynku, co minimalizuje straty ciepła i ułatwia dostęp. Dwie klatki schodowe – jedna prowadząca do piwnicy (1,4 m²) i druga na piętro (2 m²) – zapewniają płynną komunikację między kondygnacjami.
Na piętrze domownicy znajdą prywatną strefę, składającą się z dwóch pokoi o powierzchniach 14,7 m² i 13,6 m². Są one połączone przedpokojami (2,9 m² i 4,1 m²) i wspólną łazienką o powierzchni 8,8 m². Dodatkowo na piętrze zaprojektowano garderobę (5,4 m²) oraz pralnię (4,4 m²), co znacząco podnosi komfort użytkowania domu. Klatka schodowa o powierzchni 2 m² łączy piętro z parterem.
Piwnica o kubaturze 908,7 m³ to przestrzeń gospodarcza, w skład której wchodzą trzy pomieszczenia o powierzchniach 11,3 m², 9,6 m² i 27,3 m², komunikacja (6 m²) oraz klatka schodowa (1,4 m²). Te pomieszczenia można zaadaptować na dodatkową strefę rekreacyjną lub przechowywać w nich sezonowe sprzęty.
Duże przeszklenia w pokoju dziennym umożliwiają otwarcie przestrzeni na taras, co sprzyja organizacji przyjęć na świeżym powietrzu i pozwala na swobodne korzystanie z ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako wygodny gabinet, umożliwiając pracę w domu, lub jako sypialnia dla gości, zapewniając im prywatność. Przestronna kuchnia z miejscem na spiżarnię pozwala na wygodne przechowywanie artykułów spożywczych i utrzymanie porządku. W piwnicy, dzięki trzem osobnym pomieszczeniom gospodarczym, można zaplanować siłownię domową, pracownię majsterkowicza lub dodatkowe miejsce do składowania. Na piętrze, obecność garderoby i pralni obok sypialni to rozwiązanie, które pozwala na bieżące porządkowanie odzieży i prowadzenie domowych prac porządkowych, bez konieczności przenoszenia rzeczy do innych części domu.
Projekt Igor Grota Duo, z czterema pokojami i dwiema łazienkami, będzie odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci, ceniącej nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Dwie pełne kondygnacje zapewniają wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku zaspokoi potrzeby posiadaczy jednego samochodu, a rozbudowana piwnica z trzema pomieszczeniami gospodarczymi zapewni dodatkowe miejsce do przechowywania. Minimalna szerokość działki wynosząca 15,1 m sprawia, że dom jest odpowiedni na typowe miejskie i podmiejskie parcele, a zabudowa bliźniacza sprzyja efektywnemu wykorzystaniu przestrzeni.
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.



Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!