Projekt domu Grywałdowo dw 3 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
116,47 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
111,23 m²
Koszt SSZ
342 422,00 zł
Kąt dachu
40°
5 580 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 87,37 m²
Rzut parteru 87,37 m²
| 1.1. wiatrołap | 3,38 m² |
| 1.2. pokój | 7,45 m² |
| 1.3. komunikacja+schody | 15,37 m² |
| 1.4. salon | 29,33 m² |
| 1.5. kuchnia | 6,32 m² |
| 1.6. spiżarka | 3,27 m² |
| 1.7. łazienka | 7,59 m² |
| 1.8. pom.gosp. | 14,66 m² |
Rzut poddasza 50,88 m²
Rzut poddasza 50,88 m²
| 2.1. komunikacja | 8,18 m² (8,18 m²) |
| 2.2. pokój | 10,69 m² (15,71 m²) |
| 2.3. pokój | 10,69 m² (15,71 m²) |
| 2.4. garderoba | 3,85 m² (7,60 m²) |
| 2.5. łazienka | 6,63 m² (10,18 m²) |
| 2.6. pokój | 10,84 m² (15,84 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Grywałdowo dw 3
Dom z bali z poddaszem użytkowym
Projekt przedstawia dom jednorodzinny w tradycyjnym stylu architektonicznym, zrealizowany w technologii z bali. Budynek posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze. Kształt podstawy jest nietypowy, a dach dwuspadowy z kalenicą prostopadłą do drogi nadaje bryle charakterystyczny wygląd. Zwarta konstrukcja z głębokim podcieniem wspartym na filarach to cechy wyróżniające ten projekt.
Najważniejsze atuty projektu Grywałdowo dw 3
- Technologia budowy z bali zapewnia trwałość konstrukcji.
- Dach dwuspadowy i zwarta bryła budynku mogą przyczynić się do niższych kosztów budowy.
- Kominek w salonie pozwala na dogrzewanie pomieszczenia i stworzenie przyjemnej atmosfery.
- Duży, zadaszony taras dostępny z salonu umożliwia spędzanie czasu na świeżym powietrzu niezależnie od pogody.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,66 m² zapewnia przestrzeń do przechowywania lub pełnienia funkcji technicznych.
- Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją wspiera efektywność energetyczną domu.
- Instalacja solarna może obniżyć koszty przygotowania ciepłej wody użytkowej.
- Poddasze użytkowe z trzema pokojami i garderobą oferuje prywatną strefę dla mieszkańców.
Przestrzeń parteru z wyjściem na taras
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,38 m² dostajemy się do komunikacji ze schodami, zajmującej 15,37 m². Na parterze znajduje się strefa dzienna, składająca się z salonu o powierzchni 29,33 m² i kuchni o metrażu 6,32 m². Do kuchni przylega spiżarka (3,27 m²), co ułatwia przechowywanie zapasów. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras. Na parterze zaprojektowano również pokój o powierzchni 7,45 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości, oraz łazienkę o powierzchni 7,59 m². Z boku budynku dostęp do pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 14,66 m².
Trzy pokoje na poddaszu z garderobą
Na poddasze prowadzą schody z parteru. Centralną częścią jest komunikacja o powierzchni 8,18 m², z której dostępne są wszystkie pomieszczenia. Znajdują się tu trzy pokoje. Dwa z nich mają identyczną powierzchnię 10,69 m², a trzeci jest nieco większy – 10,84 m². Na poddaszu przewidziano również wspólną łazienkę o powierzchni 6,63 m² oraz garderobę (3,85 m²), co pozwala na wygodne przechowywanie ubrań.
Grywałdowo dw 3 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Grywałdowo dw 3 to dom dla rodziny poszukującej tradycyjnego budynku wolnostojącego z bali. Cztery pokoje w domu, w tym trzy na poddaszu, pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwójką dzieci, gdzie każde będzie miało własną przestrzeń. Brak garażu może odpowiadać osobom, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem lub planują budowę wiaty. Powierzchnia użytkowa wynosząca 116,47 m² oraz wymiary budynku 11,48 m na 11 m wskazują na budynek średniej wielkości, który zmieści się na działce o minimalnej szerokości 18,48 m i długości 20,53 m. Duże pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz spiżarka to praktyczne rozwiązania dla osób ceniących dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Grywałdowo dw 3
- Wysokość ścianki kolankowej: 0.83 m.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka gontopodobna Gerard Corona.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Typ ogrzewania: elektryczne.
- Instalacje dodatkowe: instalacja wentylacji mech. z rekuperacją, instalacja solarna.
- Inne: okna połaciowe Velux.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty342 422,00 zł
- Stan deweloperski Economic+117 634,00 zł
- Stan deweloperski Premium+223 622,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 976,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 800,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 282,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 953,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 623,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 118,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 094,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 564,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 270,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 576,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Grywałdowo dw 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Grywałdowo dw 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
