Projekt domu Grochowo aa 70 dw (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
95,72 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,98 m²
Koszt SSZ
281 417,00 zł
Kąt dachu
45°
5 380 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 55,08 m²
Rzut parteru 55,08 m²
| 1.1. wiatrołap | 5,50 m² |
| 1.2. komunikacja | 3,28 m² |
| 1.3. pokój | 11,72 m² |
| 1.4. salon+kuchnia | 27,07 m² |
| 1.5. łazienka | 3,42 m² |
| 1.6. kotłownia | 4,09 m² |
Rzut poddasza 44,73 m²
Rzut poddasza 44,73 m²
| 2.1. komunikacja | 7,24 m² |
| 2.2. pokój | 9,85 m² |
| 2.3. pokój | 12,55 m² |
| 2.4. pokój | 9,63 m² |
| 2.5. łazienka | 5,46 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Grochowo aa 70 dw
Projekt Grochowo aa 70 dw to dom jednorodzinny zaprojektowany w technologii z bali, z poddaszem użytkowym. Jego zwarta bryła o prostokątnej podstawie i dwuspadowy dach sprzyjają efektywności energetycznej oraz niższym kosztom budowy. Kalenica dachu jest prostopadła do drogi, co może mieć znaczenie w kontekście przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Najważniejsze atuty projektu Grochowo aa 70 dw
- Technologia budowy z bali pozwala na szybkie wzniesienie konstrukcji.
- Zwarta bryła budynku z dwuspadowym dachem przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
- Na parterze znajduje się pokój o powierzchni 11,72 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni dla gości.
- Salon z kuchnią o łącznej powierzchni 27,07 m² zapewnia przestronną strefę dzienną.
- Trzy sypialnie na poddaszu oferują komfortową przestrzeń prywatną dla rodziny.
- Dwa pokoje na poddaszu mają bezpośredni dostęp do wspólnego balkonu, co pozwala na korzystanie z przestrzeni zewnętrznej.
- Dodatkowa kotłownia o powierzchni 4,09 m² ułatwia organizację technicznych aspektów domu.
Parter z salonem otwartym na taras i dodatkowym pokojem
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 5,5 m², który pozwala na wygodne pozostawienie odzieży wierzchniej, przechodzi się do komunikacji o powierzchni 3,28 m². Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń dzienną, łączącą salon z kuchnią, o łącznej powierzchni 27,07 m². Z salonu przewidziano wyjście na taras, co umożliwia integrację wnętrza z ogrodem. Obok strefy dziennej znajduje się dodatkowy pokój o metrażu 11,72 m², który może pełnić funkcje sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji mieści się również łazienka o powierzchni 3,42 m² oraz kotłownia o powierzchni 4,09 m², zapewniająca miejsce na system grzewczy.
Trzy sypialnie i łazienka na poddaszu
Na poddasze prowadzi komunikacja o powierzchni 7,24 m². Znajdują się tam trzy niezależne pokoje, które mogą służyć jako sypialnie. Największy z nich ma powierzchnię 12,55 m², natomiast dwa pozostałe odpowiednio 9,85 m² i 9,63 m². Dwa z tych pokoi mają wspólny dostęp do balkonu, co pozwala na wygodne korzystanie z przestrzeni zewnętrznej. Na poddaszu zaplanowano także drugą łazienkę o powierzchni 5,46 m², co zwiększa komfort użytkowania dla mieszkańców. Strop w budynku jest drewniany, a ściany wewnętrzne wykonano z płazów drewnianych, co podkreśla charakter konstrukcji z bali.
Grochowo aa 70 dw – dom dla czteroosobowej rodziny
Projekt Grochowo aa 70 dw jest domem jednorodzinnym wolnostojącym, przeznaczonym dla rodziny poszukującej domu o powierzchni użytkowej 95,72 m². Z uwagi na obecność czterech pokoi (jednego na parterze i trzech na poddaszu) oraz dwóch łazienek, może być odpowiedni dla rodziny z dwojgiem dzieci. Brak garażu w bryle budynku oznacza, że parking trzeba zaplanować na zewnątrz. Minimalna szerokość działki wynosząca 16 metrów oraz długość 17,53 metra sprawiają, że projekt może zostać zrealizowany na stosunkowo kompaktowych parcelach.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Grochowo aa 70 dw
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty281 417,00 zł
- Stan deweloperski Economic+96 676,00 zł
- Stan deweloperski Premium+183 781,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 486,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 272,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 887,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 973,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 058,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 930,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 416,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 774,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 630,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 031,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Grochowo aa 70 dw
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Grochowo aa 70 dw
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
