Projekt domu Grabów dwg 3
Pow. użytkowa
82,29 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
82,46 m²
Koszt SSZ
241 933,00 zł
Kąt dachu
48°
5 280 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 67,92 m²
Rzut parteru 67,92 m²
| 1.1. wiatrołap | 8,13 m² |
| 1.2. łazienka | 3,08 m² |
| 1.3. salon z aneksem kuchennym | 37,46 m² |
| 1.4. garaż | 19,25 m² |
Rzut poddasza 33,62 m²
Rzut poddasza 33,62 m²
| 2.1. komunikacja | 2,79 m² (6,11 m²) |
| 2.2. łazienka | 4,94 m² (8,11 m²) |
| 2.3. pokój | 7,10 m² (9,86 m²) |
| 2.4. pokój | 11,85 m² (14,74 m²) |
| 2.5. pokój | 6,94 m² (9,47 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Grabów dwg 3
Dom z poddaszem użytkowym w konstrukcji z bali
Projekt przedstawia dom jednorodzinny w stylu tradycyjnym, wyróżniający się prostokątną podstawą i dwuspadowym dachem z kalenicą prostopadłą do drogi. Jest to budynek wolnostojący o zwartej bryle, przeznaczony do budowy w technologii z bali. Posiada jedną pełną kondygnację oraz użytkowe poddasze, co pozwala na funkcjonalne rozdzielenie strefy dziennej od nocnej. Wysokość domu w kalenicy wynosi 8,33 m.
Najważniejsze atuty projektu Grabów dwg 3
- Technologia budowy z bali zapewnia estetykę oraz solidną konstrukcję budynku.
- Obecność kominka w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja spędzaniu czasu w części dziennej.
- Lukarny na poddaszu zwiększają powierzchnię użytkową pomieszczeń i wpuszczają więcej światła.
- Osobne wejście gospodarcze pozwala na wygodny dostęp do domu, na przykład z ogrodu, bez konieczności przechodzenia przez wiatrołap.
- Garaż o powierzchni 19,25 m² jest zintegrowany z bryłą budynku i dostępny z wnętrza domu.
- Poddasze użytkowe z trzema pokojami pozwala na stworzenie komfortowej strefy prywatnej dla domowników.
Przestronny salon z aneksem i strefa prywatna na poddaszu
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 8,13 m² znajdujemy się w strefie dziennej. Na parterze dominuje salon z aneksem kuchennym, który zajmuje 37,46 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Z parteru dostępne są również łazienka o powierzchni 3,08 m² oraz garaż (19,25 m²). Do garażu prowadzi osobne wejście gospodarcze. Na poddasze prowadzą schody z salonu. Znajduje się tam komunikacja o powierzchni 2,79 m², która łączy trzy pokoje oraz drugą łazienkę (4,94 m²). Pokoje na poddaszu mają powierzchnie: 7,1 m², 11,85 m² oraz 6,94 m².
Ustawienie mebli w strefie dziennej i sypialniach
Duża przestrzeń salonu z aneksem kuchennym (37,46 m²) pozwala na swobodne zaaranżowanie części wypoczynkowej z sofą i fotelem oraz części jadalnej ze stołem. Aneks kuchenny może zostać wyposażony w standardowe meble i sprzęty. W garażu (19,25 m²) poza miejscem na samochód można wydzielić strefę na przechowywanie narzędzi czy rowerów. Na poddaszu, w pokojach o powierzchniach 7,1 m², 11,85 m² i 6,94 m², można urządzić sypialnie z łóżkami i szafami. Największy pokój (11,85 m²) oferuje miejsce na podwójne łóżko i większą szafę.
Grabów dwg 3 – dom dla rodziny z dwójką dzieci
Projekt Grabów dwg 3 to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 82,29 m², wyposażony w cztery pokoje i dwie łazienki. Rozkład pomieszczeń z trzema pokojami na poddaszu sprawia, że jest to odpowiednia propozycja dla rodziny z dwójką dzieci, gdzie każde z dzieci może mieć swój pokój, a rodzice – osobną sypialnię. Brak piwnicy i obecność garażu przy elewacji bocznej ułatwiają zagospodarowanie działki. Minimalne wymiary działki to 17,88 m szerokości i 16,7 m długości, co pozwala na realizację projektu na standardowej parceli. Technologia budowy z bali jest atrakcyjna dla osób ceniących naturalne materiały.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Grabów dwg 3
- Ściany wewnętrzne: płazy drewniane.
- Ściany zewnętrzne: płazy drewniane + wełna mineralna + deska.
- Strop: drewniany.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty241 933,00 zł
- Stan deweloperski Economic+83 113,00 zł
- Stan deweloperski Premium+157 997,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 875,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 989,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 395,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 750,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 104,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 573,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 447,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza42 791,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 333,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 853,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Grabów dwg 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Grabów dwg 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
