Parametry projektu Gemini CE
- Pow. użytkowa (bez garażu): 130,6 m²
- Pow. zabudowy: 109,3 m²
- Min. szerokość działki: 35,45 m
- Min. długość działki: 17,85 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,28 m
- Szerokość domu: 26,05 m
- Długość domu: 9,15 m
- Kubatura: 697 m³
- Nachylenie dachu: 20°
- Rodzaj zabudowy: bliźniaczy
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 159 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 69,71 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | segment I - wiatrołap | 3,60 m² | |
| 2. | segment I - hol | 6,70 m² | |
| 3. | segment I - łazienka | 2,30 m² | |
| 4. | segment I - salon | 25,50 m² | |
| 5. | segment I - kuchnia | 10,60 m² | |
| 6. | segment I - spiżarnia | 2,20 m² | |
| 7. | segment I - schowek | 1,70 m² | |
| 8. | segment I - kotłownia | 5,40 m² | |
| 9. | segment I - garaż | 19,20 m² | |
| 10. | segment II - wiatrołap | 3,60 m² | |
| 11. | segment II - hol | 6,70 m² | |
| 12. | segment II - łazienka | 2,30 m² | |
| 13. | segment II - salon | 25,50 m² | |
| 14. | segment II - kuchnia | 10,60 m² | |
| 15. | segment II - spiżarnia | 2,20 m² | |
| 16. | segment II - schowek | 1,70 m² | |
| 17. | segment II - kotłownia | 5,40 m² | |
| 18. | segment II - garaż | 19,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | segment I - klatka schodowa | 5,50 m² | |
| 2. | segment I - korytarz | 6,20 m² | |
| 3. | segment I - łazienka | 7,60 m² | |
| 4. | segment I - pokój | 13,60 m² | |
| 5. | segment I - pokój | 13,00 m² | |
| 6. | segment I - pokój | 12,60 m² | |
| 7. | segment I - pokój | 14,10 m² | |
| 8. | segment II - klatka schodowa | 5,50 m² | |
| 9. | segment II - korytarz | 6,20 m² | |
| 10. | segment II - łazienka | 7,60 m² | |
| 11. | segment II - pokój | 13,60 m² | |
| 12. | segment II - pokój | 13,00 m² | |
| 13. | segment II - pokój | 12,60 m² | |
| 14. | segment II - pokój | 14,10 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Gemini CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Gemini CE
Jeśli szukają Państwo projektu domu w zabudowie bliźniaczej, to projekt Gemini (CE) będzie doskonałą propozycją. Projekt składa się z dwóch segmentów stanowiących swoje odbicia lustrzane połączone bryłami garaży. Każda z części będzie idealna dla cztero-, pięcioosobowej rodziny, która ceni sobie wygodę i funkcjonalność. Dwa pełne piętra dają duże możliwości aranżacyjne. Kubiczne kształty bryły i wielospadowy dach o niewielkim kącie nachylenia przywodzą na myśl wille nadmorskie. Zaletą projektu są oryginalne detale architektoniczne. Zaprojektowano po trzy balkony przy każdym segmencie – jeden na frontowej ścianie, drugi zadaszony na bocznej ścianie i trzeci na elewacji ogrodowej. Dobre wrażenie robi obszerny, częściowo zadaszony taras, który będzie dobrym miejscem organizowania przyjęć na świeżym powietrzu. Nowoczesności budynkowi dodaje oryginalne, niebanalne połączenie materiałów – tynku, drewna i klinkieru. Białe, tynkowe, surowe ściany kontrastują z ciemną, drewnianą okładziną podkreślającą poziom pierwszego piętra. Klinkierowe, kremowe filary i przeszklone balustrady rozjaśniają całość.
Projekt Gemini (CE) warto wybrać nie tylko ze względu na piękny wygląd, ale także ze względu na funkcjonalny rozkład pomieszczeń. W projekcie oddzielono poszczególne strefy domu. Do środka przechodzi się przez przedsionek z wnęką na szafę na garderobę. Stąd można także wejść bezpośrednio do garażu, a także pomieszczenia gospodarczego przewidzianego na kotłownię. Obok wejścia przewidziano toaletę dla gości. Korytarz w dalszej części łączy się z przestronnym salonem oraz częściowo otwartą kuchnią sąsiadującą ze spiżarnią. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze to jest dobrze doświetlone. Na piętrze wszystkie pokoje można dowolnie zaaranżować. Znajdują się tu cztery sypialnie oraz dostępna dla wszystkich łazienka. Z dwóch pokojów można wyjść na balkony.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka, kąt nachylenia 20°
- Kąt: 20°
- Stropy: żelbetowe, wylewane
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty364 336 zł
- Stan deweloperski Economic+131 906 zł
- Stan deweloperski Premium+250 752 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 672 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 202 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 956 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 344 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 732 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 650 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 322 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 912 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 792 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne60 076 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Larus CE
- Pow. użytkowa:190 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,46 x 27,67 m
- Cyprys 2 CE
- Pow. użytkowa:153,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:24,49 x 21,48 m
- Larus CE
- Pow. użytkowa:190 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:30,46 x 27,67 m
- Gemini 2 CE
- Pow. użytkowa:130,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,55 x 21,2 m
- Cyprys 4 CE
- Pow. użytkowa:173,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,19 x 25,7 m
- Gemini 2 CE
- Pow. użytkowa:130,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,55 x 21,2 m
Podobne projekty
