Parametry projektu Franek z garażem 1-st. A
- Pow. użytkowa: 105,3 m²
- Pow. zabudowy: 115,5 m²
- Min. szerokość działki: 21 m
- Min. długość działki: 17 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,2 m
- Szerokość domu: 13 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 516,5 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 138,5 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,00 m² | |
| 2. | Hol | 6,70 m² | |
| 3. | Salon + Jadalnia | 34,80 m² | |
| 4. | Kuchnia | 7,60 m² | |
| 5. | Łazienka | 4,60 m² | |
| 6. | Schody | 5,40 m² | |
| 7. | Garaż | 19,10 m² | |
| 8. | Kotłownia | 7,50 m² |
Rzut poddasza
| 9. | Hol | 7,40 m² | |
| 10. | Łazienka | 3,90 m² | (7,60 m²) |
| 11. | Sypialnia | 9,10 m² | (13,70 m²) |
| 12. | Sypialnia | 9,10 m² | (13,70 m²) |
| 13. | Sypialnia | 11,50 m² | (17,90 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Franek z garażem 1-st. A! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Franek z garażem 1-st. A
Niewielki, nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i przybudowanym garażem, dla 4 osobowej rodziny. Nieskomplikowana bryła, pozwoli na znaczne obniżenie kosztów budowy (prostokątny obrys domu oraz dach dwuspadowy). Zadbano o prosty rozdział strefy prywatnej zlokalizowanej na poddaszu, od strefy dziennej - użytkowej umieszczonej na parterze. Na parterze w części wejściowej zaprojektowano wiatrołap. Po przejściu z wiatrołapu trafiamy do holu, który został pomyślany jako punkt centralny dolnej kondygnacji. Kolejno wokół niego mamy rozmieszczoną: klatkę schodową prowadzącą na poddasze. Pod klatką jest umieszczone przejście do garażu, w którym znajduje się kotłownia. Wokół holu zaprojektowano również łazienkę, kuchnia oraz salon z kominkiem i wyjściem na taras. Realizując funkcjonalność strefy prywatnej, na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie. Wszystkie sypialnie i wspólna łazienka są dostępne z niedużego, ale wystarczającego holu połączonego z klatką schodową, który posiada wyjście na taras nad garażem. Wyjście na taras posiada również największa sypialnia.
Technologia wykonania
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty297 462 zł
- Stan deweloperski Economic+106 353 zł
- Stan deweloperski Premium+202 176 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 636 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 901 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 378 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 272 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 166 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 325 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna38 961 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza54 756 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne33 696 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne48 438 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Franek można powiększyć powierzchnię garażu tak, aby zmieściły się w nim dwa samochody?
Tak. Tego rodzaju modyfikacja nie będzie stanowić problemu i nie wpłynie na konstrukcję budynku.
