Projekt domu Fino Martini W1
Pow. użytkowa
126,99 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
4+
Pow. zabudowy
89,6 m²
Koszt SSZ
335 555,00 zł
Kąt dachu
40°
2 900 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 69,95 m²
Rzut parteru 69,95 m²
| 1. Wiatrołap | 5,21 m² |
| 2. Komunikacja | 10,27 m² |
| 3. Kuchnia | 8,20 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,22 m² |
| 5. Salon z jadalnią | 25,13 m² |
| 6. Pokój | 7,97 m² |
| 7. WC | 3,59 m² |
| 8. Kotłownia | 7,36 m² |
Rzut poddasza 51,29 m²
Rzut poddasza 51,29 m²
| 1. Komunikacja | 4,41 m² |
| 2. Pokój | 10,95 m² |
| 3. Garderoba | 2,43 m² |
| 4. Pokój | 14,99 m² |
| 5. Pokój | 9,34 m² |
| 6. Łazienka | 7,72 m² |
| 7. Sauna | 1,45 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Fino Martini W1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i wiatą garażową
Fino Martini W1 to parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zaprojektowany w technologii murowanej w stylu tradycyjnym. Jego prostokątna podstawa i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi sprawiają, że budynek wpisuje się w otoczenie. Brak piwnicy upraszcza proces budowy, a poddasze użytkowe pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni.
Najważniejsze atuty projektu Fino Martini W1
- Wiatrołap o powierzchni 5,21 m² zapewnia miejsce na odzież wierzchnią, utrzymując porządek w strefie wejściowej.
- Obecność spiżarni o powierzchni 2,22 m² przy kuchni ułatwia przechowywanie produktów spożywczych.
- Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 7,97 m² może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
- Kominek w salonie stwarza możliwość efektywnego ogrzewania przestrzeni dziennej oraz buduje atmosferę.
- Wiata garażowa chroni pojazd przed warunkami atmosferycznymi.
- Garderoba o powierzchni 2,43 m² przy jednej z sypialni na poddaszu umożliwia uporządkowane przechowywanie odzieży.
- Sauna o powierzchni 1,45 m² w łazience na poddaszu pozwala na relaks w domowym zaciszu.
- Lukarny w dachu doświetlają pomieszczenia na poddaszu.
Salon z jadalnią otwarty na taras i trzy sypialnie na poddaszu
Po wejściu do domu przez wiatrołap, komunikacja o powierzchni 10,27 m² prowadzi do poszczególnych pomieszczeń parteru. Strefa dzienna składa się z kuchni o powierzchni 8,2 m², obok której znajduje się spiżarnia o powierzchni 2,22 m². Salon z jadalnią o powierzchni 25,13 m² jest centralnym punktem parteru. Na tej kondygnacji znajduje się również pokój o powierzchni 7,97 m², WC o powierzchni 3,59 m² oraz kotłownia o powierzchni 7,36 m². Na poddaszu komunikacja o powierzchni 4,41 m² łączy trzy pokoje: o powierzchni 10,95 m², 14,99 m² i 9,34 m². Przy pokoju o powierzchni 10,95 m² zaprojektowano garderobę o powierzchni 2,43 m². Łazienka na poddaszu o powierzchni 7,72 m² jest wyposażona w saunę o powierzchni 1,45 m².
Przestronny salon z kominkiem oraz dodatkowy pokój na parterze
W salonie z jadalnią, dzięki powierzchni 25,13 m², możliwe jest swobodne ustawienie strefy wypoczynkowej z meblami takimi jak narożnik i stolik kawowy, a także stołu jadalnianego. Kominek stanowi naturalny punkt centralny wnętrza. Dodatkowy pokój na parterze o powierzchni 7,97 m² może być zaaranżowany jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub mała biblioteka. Spiżarnia przy kuchni pozwala na utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków. Na poddaszu, trzy pokoje o różnej powierzchni umożliwiają elastyczne zagospodarowanie, na przykład jako sypialnie dla domowników. Garderoba przy jednym z pokoi oferuje dedykowane miejsce na ubrania, co pozwala na rezygnację z dużych szaf w sypialni. Łazienka z sauną tworzy przestrzeń do codziennej higieny i relaksu.
Fino Martini W1 – dom dla rodziny z trzema sypialniami na poddaszu
Projekt Fino Martini W1, z pięcioma pokojami, w tym trzema sypialniami na poddaszu oraz dodatkowym pokojem na parterze, jest odpowiedni dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych przestrzeni. Jedna pełna kondygnacja i poddasze użytkowe zapewniają efektywny podział funkcji. Obecność wiaty garażowej stanowi rozwiązanie dla ochrony pojazdu, bez konieczności budowy pełnego garażu. Wysokość w kalenicy 8,04 m i wymiary budynku 10,61 x 8,45 m wpływają na proporcje bryły.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fino Martini W1
Przepraszamy, dla tego projektu nie opracowano jeszcze szczegółowego opisu technologii realizacji. Informacje techniczne zostaną wkrótce uzupełnione, aby mogli Państwo poznać zastosowane rozwiązania konstrukcyjne, materiały oraz przyjęte założenia wykonawcze.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty335 555,00 zł
- Stan deweloperski Economic+128 260,00 zł
- Stan deweloperski Premium+243 821,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 239,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna21 588,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 017,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne30 478,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne27 938,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna31 748,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna46 986,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza66 035,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne40 637,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne58 415,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fino Martini W1
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fino Martini W1
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
