Parametry projektu Familiaris III G1
- Pow. użytkowa: 97,19 m²
- Pow. zabudowy: 112 m²
- Min. szerokość działki: 22,65 m
- Min. długość działki: 16,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,34 m
- Szerokość domu: 14,65 m
- Długość domu: 7,4 m
- Kubatura: 668,2 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,38 m² | |
| 2. | Kuchnia | 6,78 m² | |
| 3. | Pokój dzienny z jadalnią | 19,79 m² | |
| 4. | Komunikacja | 8,39 m² | |
| 5. | Pokój | 10,22 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,53 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 6,87 m² | |
| 8. | Garaż | 20,58 m² |
Rzut poddasza
| 11. | Komunikacja | 5,80 m² | |
| 12. | Sypialnia | 11,63 m² | (13,48 m²) |
| 13. | Pralnia | 5,06 m² | (6,14 m²) |
| 14. | Łazienka | 7,58 m² | (9,39 m²) |
| 15. | Suszarnia | 5,29 m² | (7,44 m²) |
| 16. | Pokój | 18,09 m² | (20,24 m²) |
| 17. | Strych | 11,15 m² | (20,18 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Familiaris III G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Familiaris III G1
Wygodny, klasycznie elegancki, niewielki parterowy dom z poddaszem użytkowym. Takim budynkiem będą cieszyć się rodziny, które zrealizują projekt Familiaris III G1. Jest to jednorodzinny dom o dwóch kondygnacjach, pomiędzy którymi zaplanowano strop żelbetowy. Całość zwieńczono stromym dachem dwuspadowym. Frontową połać dachu nieznacznie wydłużono, tworząc praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową. Przy prawej ścianie szczytowej natomiast umieszczono jednostanowiskowy garaż z osobnym, również dwuspadowym dachem. Dom Familiaris III G1 posiada skromną, acz wysmakowaną formę. Jest pozbawiony niepotrzebnych detali architektonicznych, które mogłyby podnieść koszty oraz stopień trudności realizacji inwestycji.
W projekcie Framiliaris III G1 wiatrołap jest pomieszczeniem, które nie tylko chroni resztę wnętrz przed chłodem oraz wilgocią, ale zarazem łączy mieszkanie z garażem (przez pomieszczenie gospodarcze). Na parterze zaplanowano dodatkowy pokój, a obok – łazienkę z kabiną prysznicową. Klatka schodowa znajduje się naprzeciwko wiatrołapu i jest otwarta na pokój dzienny. Salon to przyjemne i wygodne pomieszczenie, które z jednej strony otwiera się na taras, a z drugiej łączy się z kuchnią. Kuchnia jest pomieszczeniem, które z łatwością może zostać zamknięte ścianą działową lub oddzielone od reszty wnętrz drzwiami przesuwnymi.
Poddasze stanowi prywatną część domu. U góry wydzielono dwa ustawne pokoje. Większa sypialnia posiada własną garderobę, z mniejszej z kolei jest dostępny strych nad garażem. Na poddaszu ponadto wydzielono dużą łazienkę, z której jest dostępna pralnia.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny firmy LEIER o gr. 25cm + styropian Termo Organika o gr. 20cm + tynk.
- Schody: parter - poddasze, drewniane systemowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
- Strop: płyta żelbetowa.
- Ściana kolankowa: nad częścią mieszkalną - wysokość 132cm; nad garażem - wysokość 57cm.
- Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną.
- Kocioł: gazowy, lub na paliwo stałe.
- Stolarka okienna i drzwiowa: okna i drzwi PVC, rolety zewnętrzne, brama garażowa segmentowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty276 863 zł
- Stan deweloperski Economic+98 162 zł
- Stan deweloperski Premium+186 605 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 663 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 522 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 269 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 326 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 382 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 298 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 960 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 539 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 101 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 707 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Familiaris I G1
- Pow. użytkowa:102,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:15,9 x 22,3 m
- Familiaris II G1
- Pow. użytkowa:102,15 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,7 x 22,65 m
- Familiaris IV
- Pow. użytkowa:85,66 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,9 x 19,9 m
Podobne projekty
