Projekt domu Fado II
Pow. użytkowa
130,1 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
139,4 m²
Koszt SSZ
360 454,00 zł
Kąt dachu
35°
4 899 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 97,25 m²
Rzut parteru 97,25 m²
| 1. przedsionek | 4,75 m² |
| 2. kuchnia | 8,10 m² |
| 3. jadalnia | 13,35 m² |
| 4. pokój | 7,80 m² |
| 5. pokój dzienny z komunikacją | 25,60 m² |
| 6. łazienka | 2,50 m² |
| 7. kotłownia | 4,65 m² |
| 8. pomieszczenie gospodarcze | 10,90 m² |
| 9. garaż | 19,60 m² |
Rzut poddasza 52,45 m²
Rzut poddasza 52,45 m²
| 1. hall z komunikacją | 6,70 m² |
| 2. łazienka | 7,65 m² |
| 3. pokój | 14,70 m² |
| 4. pokój | 15,80 m² |
| 5. pokój | 7,60 m² |
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Fado II
Dom parterowy z dachem dwuspadowym
Projekt Fado II to dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Bryła budynku jest zwarta, przykryta dachem dwuspadowym, co sprzyja ekonomicznej budowie. Dom jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej, co daje swobodę w wyborze lokalizacji na działce. Technologia murowana zapewnia trwałość konstrukcji. Projekt zawiera garaż jednostanowiskowy, zintegrowany z bryłą budynku.
Najważniejsze atuty projektu Fado II
- Wbudowany garaż jednostanowiskowy pozwala na wygodne parkowanie samochodu i bezpośrednie przejście do części mieszkalnej domu.
- Obecność poddasza użytkowego umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na sypialnie lub gabinety.
- Dwuspadowy dach to sprawdzone rozwiązanie, które upraszcza konstrukcję i obniża koszty budowy.
- Przewidziana kotłownia pozwala na wybór systemu grzewczego dopasowanego do indywidualnych potrzeb i preferencji.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja budowaniu przytulnej atmosfery.
Rozkład pomieszczeń na parterze i poddaszu
Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się przedsionek o powierzchni 4,75 m². Strefa dzienna składa się z kuchni (8,1 m²), jadalni (13,35 m²) oraz pokoju dziennego z komunikacją (25,6 m²), w którym przewidziano kominek. Na tej kondygnacji mieści się także dodatkowy pokój o powierzchni 7,8 m², łazienka (2,5 m²), kotłownia (4,65 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 10,9 m². Garaż jednostanowiskowy zajmuje 19,6 m². Schody prowadzą na poddasze, gdzie znajduje się hall z komunikacją o powierzchni 6,7 m². Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje o powierzchniach 14,7 m², 15,8 m² i 7,6 m² oraz łazienkę o powierzchni 7,65 m².
Możliwości aranżacyjne wnętrz
W pokoju dziennym, dzięki jego powierzchni 25,6 m², można swobodnie zaaranżować część wypoczynkową z miejscem na sofę i fotele oraz strefę telewizyjną. Kominek umieszczony w tej przestrzeni pozwoli na stworzenie centralnego punktu relaksu. Jadalnia o powierzchni 13,35 m² jest wystarczająca na ustawienie stołu dla kilku osób, co umożliwia wspólne posiłki. Kuchnia o powierzchni 8,1 m² pozwala na umieszczenie standardowych mebli kuchennych i sprzętów AGD. Na poddaszu, trzy pokoje o różnych metrażach (14,7 m², 15,8 m² i 7,6 m²) dają elastyczność w ich przeznaczeniu – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu do pracy zdalnej. Najmniejszy pokój (7,6 m²) może być wykorzystany jako garderoba lub pokój gościnny.
Fado II – dom dla rodziny z dwójką lub trójką dzieci
Projekt Fado II, z uwagi na jedną pełną kondygnację i poddasze użytkowe z trzema pokojami, jest odpowiedni dla rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci. Obecność garażu jednostanowiskowego zwiększa komfort użytkowania. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub pokój dla osoby starszej, co daje elastyczność w organizacji przestrzeni mieszkalnej. Powierzchnia użytkowa 130,1 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodziny, a kotłownia i pomieszczenie gospodarcze ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Fado II
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty360 454,00 zł
- Stan deweloperski Economic+131 401,00 zł
- Stan deweloperski Premium+249 792,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 612,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 117,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 826,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 224,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 622,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 525,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna48 137,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza67 652,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 632,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 846,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Fado II
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Fado II
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
