Projekt domu Ekspert (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
117,05 m²
Garaż
1
Pow. zabudowy
124,05 m²
Koszt SSZ
327 307,00 zł
Kąt dachu
40°
4 799 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 85,55 m²
Rzut parteru 85,55 m²
| 1. przedsionek | 4,30 m² |
| 2. hall z komunikacją | 6,10 m² |
| 3. pokój dzienny | 23,75 m² |
| 4. jadalnia | 10,80 m² |
| 5. kuchnia | 10,90 m² |
| 6. kotłownia | 4,25 m² |
| 7. w.c. | 1,55 m² |
| 8. garderoba | 2,90 m² |
| 9. garaż | 21,00 m² |
Rzut poddasza 52,50 m²
Rzut poddasza 52,50 m²
| 1. hall z komunikacją | 7,20 m² |
| 2. pokój | 12,95 m² |
| 3. pokój | 13,85 m² |
| 4. pokój | 12,10 m² |
| 5. łazienka | 6,40 m² |
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Ekspert
Dom jednorodzinny z poddaszem i jednostanowiskowym garażem
Projekt Ekspert to propozycja domu jednorodzinnego o nowoczesnej elewacji, zaprojektowanego w technologii murowanej. Konstrukcja z pełną kondygnacją parteru i użytkowym poddaszem opiera się na dwuspadowym dachu. Całość ma wysokość 8,15 m w kalenicy. Dom posiada jednostanowiskowy garaż, który został zintegrowany z bryłą budynku. Minimalne wymiary działki, na której można zrealizować projekt Ekspert, to 20,35 m szerokości i 19,3 m długości.
Najważniejsze atuty projektu Ekspert
- Nowoczesna elewacja nadaje budynkowi współczesny wygląd, pasujący do zróżnicowanego otoczenia.
- Dwuspadowy dach ułatwia budowę i obniża koszty realizacji projektu.
- Użytkowe poddasze zapewnia dodatkową przestrzeń na sypialnie lub pomieszczenia rekreacyjne, zwiększając powierzchnię mieszkalną domu.
- Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku chroni samochód przed warunkami atmosferycznymi i pozwala na bezpośrednie przejście do wnętrza domu.
- Kominek w salonie tworzy dodatkowe źródło ciepła i sprzyja atmosferze relaksu w strefie dziennej.
Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne poddasze
Wchodząc do domu Ekspert, trafiamy do przedsionka o powierzchni 4,3 m², który prowadzi do hallu z komunikacją o metrażu 6,1 m². Parter to przede wszystkim otwarta strefa dzienna, na którą składa się pokój dzienny (23,75 m²) z kominkiem oraz jadalnia (10,8 m²). Kuchnia o powierzchni 10,9 m² jest częściowo otwarta na jadalnię. Na parterze znajduje się również w.c. (1,55 m²), kotłownia (4,25 m²) oraz garderoba (2,9 m²), zapewniająca miejsce na przechowywanie odzieży wierzchniej. Z parteru dostępne jest także przejście do jednostanowiskowego garażu o powierzchni 21 m².
Na poddasze prowadzi wygodna klatka schodowa. Tam centralnym punktem jest hall z komunikacją o powierzchni 7,2 m², który łączy trzy pokoje. Pomieszczenia te mają odpowiednio 12,95 m², 13,85 m² i 12,1 m². Na poddaszu przewidziano także jedną łazienkę o powierzchni 6,4 m², która obsługuje wszystkie pokoje.
Swoboda w aranżacji wnętrz na parterze i poddaszu
Układ pomieszczeń w projekcie Ekspert pozwala na różnorodne aranżacje. W pokoju dziennym o powierzchni blisko 24 m² można swobodnie ustawić zestaw wypoczynkowy wokół kominka, tworząc komfortową przestrzeń do relaksu. Jadalnia, o metrażu niemal 11 m², umożliwia umieszczenie stołu dla kilku osób. Kuchnia, otwarta na jadalnię, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas przygotowywania posiłków. Na poddaszu trzy niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Ich metraże (od 12,1 m² do 13,85 m²) zapewniają wystarczającą przestrzeń na łóżka, biurka i szafy. Duża łazienka na poddaszu pozwala na montaż wanny i prysznica.
Ekspert – dom dla rodziny z trzema sypialniami
Projekt Ekspert, z powierzchnią użytkową 117,05 m², jest odpowiedni dla rodziny szukającej domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem. Trzy pokoje na poddaszu pozwalają na komfortowe zamieszkanie rodzinie z dwojgiem lub trojgiem dzieci, dając każdemu domownikowi własną przestrzeń. Jednostanowiskowy garaż zintegrowany z bryłą budynku to rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i bezpieczeństwo. Kominek w salonie dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej oferty dla osób ceniących domową atmosferę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ekspert
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty327 307,00 zł
- Stan deweloperski Economic+118 221,00 zł
- Stan deweloperski Premium+224 737,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 046,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 899,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 433,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 092,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 751,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 263,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 309,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 866,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 456,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 843,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ekspert
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ekspert
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
